房地产企业管理-房地产知识大全-[第3页]-房秀才

房地产企业市场竞争定位策略分析

　房地产开发企业战略通常有以下几种：一是建立专业化、跨地域房地产开发企业。资金雄厚的企业将逐步把企业资源向作为房地产专业化公司的发展方向聚集。二是综合性、跨领域房地产开发企业。这部分企业...

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房地产企业管理主要存在的9大问题

　随着房地产市场竟争的加剧，房地产企业越来越关注自身的管理问题。但是，由于中国的房地产企业化运作还不足二十年，在很多方面还存在着不足。根据我们的研究发现，当前房地产企业管理方面主要存在着...

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民营房地产企业融资途径的创新

　房地产业是一个资金密集型行业，在中央加大宏观调控措施和执行力度的压力下，对银行信贷依赖性较大的房地产企业将面临越来越大的资金压力。作为房地产企业，运作资金的能力、运作土地资源的能力和专...

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中国房地产企业的融资渠道有哪些

　中国房地产企业的融资渠道有哪些？房地产业是资金密集型行业，如何获得足够的资金支持、开拓新的融资渠道，是投资项目得以顺利进行的基本前提，也是当前房地产企业关注的热点问题。下面华地资本就...

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需求：房地产企业信息化应用的起点

　经过二十多年的发展，我国房地产领域的各关联行业都逐步走进了市场化规范化运作的新地产时代。由于受到宏观政策的调整规范、市场竞争的日益加剧、消费者的需求理性化等诸多因素影响，身处地产相关行...

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我国房地产企业税收筹划的3大策略

　税收作为企业成本，是与企业利益密切相关的。合理、有效地控制企业的税收成本，有利于企业的可持续发展。房地产行业是典型的资金密集型行业，而随着国家宏观调控步步紧逼，房地产业的利润被极度挤压...

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房地产企业财务管理存在的问题及对策

　房地产开发从立项、审批、建设、预售、验收到交付使用，开发周期通常为二至五年，项目本身具有建设周期长、资金投入大、投资回收期长、风险性高等特点。同时，房地产行业又深受国家法规与政策的严格...

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浅谈房地产企业开发项目目标成本管理

　大型房地产企业开发的战略管理通常是一个明确的、正式的过程。房地产企业开发的管理层利用战略管理的过程来安排企业的经营，同时对于外界和内部复杂、动态的环境作出积极的反应。　但是，中小型...

阅览量：514 时间： 01-27 分类：房地产企业管理评级

试论房地产资本运作与融资创新研究

　房地产行业是房地产资本运作密集行业，资金是企业运作的生命线，资金链一旦断裂，将给房地产企业和相关的金融机构带来很大的风险。2007年以来，我国出台的一系列金融限制信贷政策，提高了房地产企业...

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中国房地产企业品牌价值几何？

　一、中国房地产企业品牌价值研究与时俱进　2004年，由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中国指数研究院三家单位组成的“中国房地产TOP10研究组”，敏锐地捕捉到中国房地产市...

阅览量：209 时间： 01-27 分类：房地产企业管理评级

房地产企业税收征管中存在的问题及对策

　房地产企业税收是国家和地方企业财政收入的一个重要组成部份。近年来，房地产业发展迅速，成为拉动经济发展的重要力量和地方税收新的税源增长点，其税收征管也日益成为了税务部门关注的重点和难点。...

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浅谈我国房地产企业目前面临的主要问题

　1、企业的所有制性质问题　尽管国内学者对于民营企业家问题的研究如火如荼并日益深化，但却少有人对国有房地产企业问题进行系统深入的研究。实际上，工业国企中的问题和弊端房地产企业中都有，如...

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如何实现房地产企业品牌化生存？

　为什么先说品牌生存。先看领导人的一个话，房地产企业要在激烈的市场竞争中立于不败之地，就必须创造名牌产品，名牌不仅是一个房地产企业经济实力和市场信誉的重要标志，拥有名牌的多少，还是一个国...

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房地产企业所得税与土地增值税的8大差异

　当前，随着房地产市场的快速发展，房地产业的税收收入逐年增长，不仅成为地方收入的重要来源，而且成为当前国税部门企业所得税管理的重点。在房地产企业的税收筹划中，必须区别房地产企业所得税与土...

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金融危机环境下我国房地产企业战略转移研究

　1我国房地产企业战略转移动因分析　1.1环境动因分析　我国房地产市场受金融危机影响，行业整体正在走向衰退，市场需求不断下降，从而使我国房地产企业生存发展的空间越来越小，这种压力往往促使...

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【榜前100强】中国房地产企业排名突变

　克而瑞(中国)地产研究机构9日发布的《2009年前三季度中国房地产企业销售排行榜》显示，今年1-9月，万科以426.46亿元位居房地产企业排名总销售额榜首；而恒大地产一鸣惊人，以453.7万平方米的规模成...

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管理流程在房地产企业管理中的价值（图）

　在我国，市场信息的制造、传播以及供求双方信息互动的速率加快，房地产市场已经趋于成熟，利益点转向购房者。此外，企业制度的加强，让“坑蒙拐骗”的行为无立足之地，市场环境变得公平、公正。特...

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关于房地产企业信息化管理解决方案的研究

　房地产企业信息化，房地产企业信息化实质上是将企业的生产过程、物料移动、事务处理、现金流动、客户交互等业务过程数字化，通过各种信息系统网络加工生成新的信息资源，提供给各层次的人们洞悉、...

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浅析加强房地产企业品牌经营管理

　我国房地产企业经过20年多的快速发展，经历了从卖方市场到买方市场和从产品经营到品牌经营的转变。当今，实施品牌经营管理，塑造地产品牌已经成为房地产界的主流。　一、强化房地产企业品牌经营...

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房地产企业营运新模式

　企业运营管理就是对运营过程的计划、组织、实施和控制，是与产品生产和服务创造密切相关的各项管理工作的总称。从另一个角度来讲，运营管理也可以指为对生产和提供公司主要的产品和服务的系统进行设...

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中国房地产企业税收改革

　房地产企业税收，是公共主体对非公共主体所拥有的房地产产权或者凭借房地产产权从事经营活动而得到的土地财富进行的无偿性、强制性的征收活动。根据《中国税务年鉴》统计数据显示，2003年全国房地产...

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国内房地产企业拿地热情低落

　自4月13日北京市公布2012年第一批拟供应的54块住宅、商业地块信息至今，除了已于2月29日挂出的香河园地块外，其余53宗土地至今无一正式挂出出让公告。此外，从3月初至今两个多月以来，北京也一直无...

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我国房地产企业融资渠道的分析比较

　房地产业是一个资金高度密集型行业，开发一个房地产项目需要大量的资金。如果不借助于各种融资手段，开发商将寸步难行。同时，房地产开发融资方式的优劣，也直接影响到融资成本的大小，密切关系到开...

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房地产企业融资的5个主要方式

　在信贷和土地双重政策的影响下，房地产企业普遍感到资金压力。如何拓宽房地产企业融资渠道，创新房地产企业融资方式，缓解房地产企业资金压力，保证房地产企业健康稳定的发展，成为当前亟待解决的问...

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西安房地产企业财务风险的成因及治理对策

　改革开放以前，西安仅有十来家国营房地产企业，市政建设比较落后；改革开放以来，西安的房地产企业获得长足的发展。截至2007年3月1日，西安房地产企业突破545家，而越来越多的房地产企业已经把西安...

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浅谈房地产企业营销：战略还是策略？

　房地产企业营销的重新上位　任何一个行业都有自己专属的营销模式，房地产企业也不例外，与一般标准化产品不同的是：房地产企业不能简单地依据市场和目标人群去决定产品到底是做高端还是中档。受限...

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中小房地产企业品牌建设的误区

　开始于90年代的中国住房制度市场化改革和中国近年来前所未有的城市化进程，给中国房地产行业带来了前所未有的繁荣，各种社会资源、资金纷纷进入房地产市场，尤其是近年，房价一路高歌，即使国家多次...

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房地产经营开发业务企业所得税处理办法

　国家税务总局关于印发《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》的通知　国税发〔2009〕31号　各省、自治区、直辖市和计划单列市国家税务局、地方税务局: 　为了加强从事房地产经营开发企业...

阅览量：918 时间： 01-27 分类：房地产企业管理评级

房地产企业信息化的内容如实现途径

　通讯技术和计算机技术的迅猛发展，带来了新一轮信息产业的启动及信息网络在各行业中的推广应用。房地产企业也迎来了信息网络科技带来的发展契机。网络在社会上所引发的种种变革，也是房地产企业无法...

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我国需要发展和完善房地产企业融资渠道

　作为经营风险程度本身就比较高的行业，房地产企业，其资金结构中债务比率过高会带来很大的财务风险，于企业的持续稳定的发展十分不利。因此，有必要重新审视现行的房地产企业融资方式，以期在当前的...

阅览量：804 时间： 01-27 分类：房地产企业管理评级

房地产企业文化建设研究

　企业文化奠基人劳伦斯？米勒说过：“今后的世界500强企业将是采用新的企业文化和新的文化营销策略的公司。企业家不可沉湎于过去和现有的成功，必须不断扬弃过去、超越自我、展望未来，建立新的价值...

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房地产企业成本控制的方法和要点

　房地产企业成本控制主要是对其中主要费用中的变动费用的控制，因为这些既是可控制的又是对项目经济效果影响较大的费用，控制住这些费用就控制住了开发成本费用的主要部分。对房产开发商来说，要想获...

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加强房地产企业人力资源管理的价值及途径

　随着房地产产业化进程的推动，社会资源的公开，硬件的竞争就转入了“人”上面去了，人才成了竞争得主角。从趋势看，房地产行业的竞争已经转入了人才的竞争。行业竞争的加剧，人才竞争已成为房地产...

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房地产企业管理