房地产销售-房地产知识大全-[第4页]-房秀才

房产项目销售经理岗位职责（5）

房产项目销售经理岗位职责（5）摘要：负责项目所有销售合同及补充协议的审核工作；10）安排、调动销售部及客户服务部开展交屋工作；11）定期负责对销控表以及退、换房进行调控房产项目销售经理岗...

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销售工作缓解压力心法

　销售是一项颇具挑战和倍感艰辛的工作。销售人员一天要和十几个甚至几十个潜在客户交谈,还要忍受对方的抱怨和粗暴的拒绝。繁忙的出差工作打乱了生活起居规律,让你经常感受旅途孤独和车马劳顿。特...

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地产销售人员日常行为举止规范准则

地产销售人员日常行为举止规范准则摘要：听人讲话时，上身微微前倾或轻轻将上身转向讲话者，用柔和的目光注视对方，根据谈话的内容确定注视时间长短和眼部神情来源自建筑施工资料地产销售人员...

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销售经理岗位职能

　销售经理岗位职能摘要：团结销售人员，协调销售人员之间的关系，处理客户跟进、成交等方面的纷争或提请营销总监解决　源自建筑资料　销售经理岗位职能　直接上级：营销总监　工作职能　 1、...

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房企前期优化定位，给力后期销售

　房企前期优化定位，给力后期销售摘要：房地产销售实质不是靠营销，而是靠定位，房地产领域在卖方市场时讲营销，讲代理；在买方市场时讲定位，讲自销　来源自房地产www.fangxiucai.com　房企...

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房地产公司销售主管岗位说明书

　房地产公司销售主管岗位说明书摘要：在公司分管副总及企划经营部负责人领导下，负责公司产品营销策划、销售等的联系协调工作。　源自建筑资料　房地产公司销售主管岗位说明书　一、在公司分...

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项目公司销售部部门职责

　项目公司销售部部门职责摘要：部门使命在总部营销部的指导下，完成项目的营销计划和实现销售业绩，并承担现场的客户服务事务。　文章来源自房地产 www.fangxiucai.com　项目公司销售部部门...

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房产销售寻找客户及销售基本流程

　房产销售寻找客户及销售基本流程摘要：现场接待作为销售环节中最为重要的一环，尤其应引起销售人员的重视，前期所有的工作都是为了客户上门做准备　房产销售寻找客户及销售基本流程　寻找客户...

阅览量：851 时间： 01-27 分类：房地产销售评级

楼盘销售代表岗位职责要求

一．项目前期（项目准备工作） 1.服从销售部整体工作安排，接受专案组人员编排决定。 2.专案培训工作。按时参加销售部或公司组织的案前培训，无故不得缺席。协助专案组进行前期准备工作，积极参与...

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售楼员待客七要求

售楼员待客的七个要求，总结如下：一．七个字：礼（礼貌待人），勤（勤服务），精（精通业务），细（工作细心），快（动作快捷），静（保持环境安静），洁（保持自身和环境清洁）二．六个勤：手勤...

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房地产公司销售情报管理制度

　房地产公司销售情报管理制度摘要：销售日报表：每天的来访客户量、电话咨询数量、销售单位、销售面积、销售金额、客户来访渠道、购房首选因素　源自物业管理资料　房地产公司销售情报管理制...

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房产销售部主管职务说明书

房产销售部主管职务说明书摘要：1项目销售前期市场调查及预测。2销售广告策划，督促及部门操作。3与广告、公关公司接洽。4办理商品房预售手续。源自房地产资料下载房产销售部主管职务说明书单...

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房地产公司销售部催办制度（二）

房地产公司销售部催办制度（二）摘要：客户延期办理上述手续，须向公司提交书面延期申请，写明原因，销售人员上报主管、经理根据实际情况处理文章来源 www.fangxiucai.com 房地产公司销售部催办...

阅览量：474 时间： 01-27 分类：房地产销售评级

物业顾问销售流程与操作规程

　物业顾问销售流程与操作规程摘要：物业顾问操作规程1、关于轮序（1）、物业顾问接待顺序按当日物业顾问到达的时间顺序排序；　更多精品源自表格　物业顾问销售流程与操作规程　一、物业顾问...

阅览量：804 时间： 01-27 分类：房地产销售评级

某房地产项目销售人员薪酬体系方案

为了充分调动销售人员的积极性，将个人业绩与回报充分结合起来，XX房地产项目销售人员实行低工资高提成的方式。具体方案如下：销售人员薪金＝基本工资＋提成销售主管＝基本工资800＋本人提成（...

阅览量：922 时间： 01-27 分类：房地产销售评级

售楼员待客要求与规范七准则

一．七个字：礼（礼貌待人），勤（勤服务），精（精通业务），细（工作细心），快（动作快捷），静（保持环境安静），洁（保持自身和环境清洁）二．六个勤：手勤（勤帮顾客拿东西），脚勤（顾客上...

阅览量：778 时间： 01-27 分类：房地产销售评级

有效沟通的10个秘诀

　学会让别人讲话。问问自己：你是否挫伤了别人的自信？　你是否提供了别人发表自己意见的机会？　最重要的，你是否对他们显示出兴趣？　有条有理，以情动人。少用“我”字，多用“您”字...

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楼盘销售现场考勤制度

　楼盘销售现场考勤制度摘要：事假规定：1、须提前一天书面申请，并报批现场经理批准。2、未提前申请的事假，按双倍事假处理。　更多内容源自通告　楼盘销售现场考勤制度　一、上班时间　 1、...

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售楼员仪容仪表与行为规范

　第一篇我穿我戴-售楼员仪容仪表　在日常销售工作中,无论售楼员是男是女,常会发生如下的情况:　 ◆涂抹过多,使用过分鲜艳颜色的化妆品　 ◆一双皮鞋,满是灰尘　 ◆一身白色或浅色西装,零星点缀...

阅览量：943 时间： 01-27 分类：房地产销售评级

用电话来销售要注意策略

　用电话来销售要注意策略　电话是如今商业活动中不可缺少的工具，但在公司里“电话过滤”的现象越来越普遍。而助手们都经过培养，懂得如何巧妙地限制进入老板办公室的电话。好在这些障碍并非不...

阅览量：667 时间： 01-27 分类：房地产销售评级

房产销售接待来电来访技巧

　房产销售接待来电来访技巧摘要：电话铃响了过两声之后接听：一般是三声，我们就要接听电话了。同时问好、自报家门“你好！**大厦置业部”　本文来源房地产www.fangxiucai.com　房产销售接待...

阅览量：419 时间： 01-27 分类：房地产销售评级

销售部物品摆放制度

　售楼部是一个公司的门面,清洁程度如何直接影响到公司的形象和声誉,优雅、洁净、舒适的售楼带给顾客是亲切和信任,并给客户传递一种信息:售楼部就能做到这样高雅、清洁,那么他们的物业也会竞超一...

阅览量：801 时间： 01-27 分类：房地产销售评级

房地产销售控制方法

　房地产销售控制方法摘要：年度计划控制这种方法是高层管理人员与中层管理人员为了检查计划目标是否实现而使用的。主要包括以下五种：　更多精品来源自财务　房地产销售控制方法　 1．年度计...

阅览量：314 时间： 01-27 分类：房地产销售评级

售楼中心及样板区物业服务内容及目标

　售楼中心及样板区物业服务内容及目标摘要：为了给置业公司营造一个便捷、有序、文明的销售环境，为客户提供安全、舒适、高雅的购房环境，针对售楼中心　更多精品源自制度　售楼中心及样板区...

阅览量：294 时间： 01-27 分类：房地产销售评级

项目销售组织及人员构想

　 1、专案销售组配置　现场人员配置:8名。　其中,资深专案经理1 名　副专案(案场助理)1名　销售专员6名,专案行销顾问1名。　 2、专案小组成员职责　 A、专案经理　协调监督日常销售工作,进行...

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销售部管理制度

　一、销售部实行每周六天工作制,每周一至周五轮流休息一天,周六周日正常上班(重大活动或节假日除外)。　二、销售部作息时间为:8:30---11:30、13:00分---20:30,中午休息时间必须至少2人值班,晚1...

阅览量：144 时间： 01-27 分类：房地产销售评级

房产销售经理岗位职责（三）

　房产销售经理岗位职责（三）摘要：销售费用控制：根据公司的销售费用管理规定及销售部门的费用预算指标，组织下属严格按照费用预算指标完成销售任务　更多精品源自制度　房产销售经理岗位职...

阅览量：955 时间： 01-27 分类：房地产销售评级

一手楼销售流程

　一、接待顾客，为顾客从楼盘的户型、坐向、售价、配套设施等总体规划作全面的介绍。　二、咨询顾客心目中的购房要求，为顾客介绍合适的单元。　三、建议顾客到实地楼盘看楼，让顾客感受小区的...

阅览量：330 时间： 01-27 分类：房地产销售评级

商业地产销售风险与回避

　商业地产销售风险与回避摘要：因而，由于长期的高回报，导致长期补贴，为发展商今后留下了包袱，也产生了一定的风险。而该方面的风险也可通过一定的方式来回避　文章来自地产www.fangxiucai.c...

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销售部外出拜访制度

　在广告疲软期,外出拜访无疑是促进销售、提高业绩最好的销售渠道。因而特制定以下规章制度:　 1、拜访前的准备　拜访前的准备工作是房地产销售人员拜访销售的基础工作,只有做好充分的准备,才能...

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办理房地产项目销售证所需资料

以下内容仅供参考，视各地具体情况可能有所不同。 1、《商品房预售申报表》（一式三份）； 2、预售楼款监管协议、预售房款专用帐户及银行印鉴卡（镇、区房地产公司合作项目由镇区房地产公司监管，...

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成立售楼部所需的物品清单（个案）

结合本项目的需要，成立售楼部需要以下物品：1、班车2、销售展示电脑1台，作为对外销控显示，电脑配置要求至少为P4、128K以上内存、15〞液晶显示、有MODEM可以上网3、直线电话8部，其中四部需为号码...

阅览量：866 时间： 01-27 分类：房地产销售评级

房地产公司售楼部市场调查管理制度

及时了解市场动态、竞争对手的相关情况、消费者的需求，将有利于公司及时制定、调整相关策略，同时可提高销售人员的业务水平，特制定本制度。1.本制度所称市场调查是指我部门自行组织的调查，调查人...