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房地产知识
论香港房屋环保政策
引言 近年亚洲的环保意识越来越强,市民及政府都了解到环境不但与健康民生息息相关,对于经济发展,也有不容忽视的影响。物业发展及管理与环境保护的关系非常密切,特别是高密度的住宅发展,无论是对...
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时间： 01-27
分类：房地产知识
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浅议住宅建设中的住户参与
一、问题的提出 作为国家重点科技产业工程的小康住宅示范小区,很受业内外人士的关注。这类小区有两个突出特点:一是科技含量高:全面采用新产品、新技术;二是住宅装修一次到位。 示范小区直接...
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时间： 01-27
分类：房地产知识
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谈房地产客户营销管理之道
一、房地产客户关系管理的内容 客户关系管理思想是在90年代末期伴随着电子商务的大潮进入中国的,时间还比较短,实战经验不足,需要向国外的标杆企业学习,吸收它们的成果。房地产企业在客户关系...
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时间： 01-27
分类：房地产知识
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房地产市场营销中的营销控制
本文摘要：有必要提出房地产市场营销中的"营销控制"概念并运用权变理论加以研究。销售控制。在整个营销过程中,应该始终保持有好房源,分时间段根据市场变化情况,按一定比例面市,这样可以有效地控...
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时间： 01-27
分类：房地产知识
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房地产品牌营销抓大还不能放小
房地产品牌营销抓大还不能放小摘要：关系营销和服务营销是一个互动和互相渗透的联系，都包含着建立、维护和加强与客户的沟通和联系，达到顾客满意的目的 房地产品牌营销抓大还不能放小 在当...
阅览量：948
时间： 01-27
分类：房地产知识
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细节决定财务管理成败
细节决定成败 --有感而发 财务管理是最基础的企业管理手段,做为一名优秀的财务工作人员,仅仅具有专业的会计知识是不够的,应该用心的去了解企业的流程管理,认真的分析 企业的数据,让数据活起来...
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时间： 01-27
分类：房地产知识
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看房时要弄明白车位的问题
买车的越来越多，而如果买房子不考虑车位，未来是个大麻烦，所以，我们看房时，一定要了解好车位的情况。 车位产权的独立性问题 应问清楚销售人员车位是否具备独立产权，有些小区的车位是只能租用...
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时间： 01-27
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商业地产定位谋求差异化突围
商业地产定位谋求差异化突围 中国城市商业网点建设管理联合会、商业地产联盟在北京世纪金源酒店联合发布《2006中国商业地产发展报告》，对商业地产的走向及存在的问题作了阐述。报告指出，20...
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时间： 01-27
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营销人员谈话的“十大忌”
营销人员谈话的“十大忌”摘要：我们与顾客交流时，要注意管好自己的口，用好自己的嘴，要知道什么话应该说，什么话不应该讲。下面就向大家说说谈话“十忌”。 更多精品源自 方案 营销人员...
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时间： 01-27
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冬季家装小窍门（三）
冬季家装小窍门（三）摘要：腻子不可刮太厚冬季家庭装修时，因为室内空气干燥，失水较快，油工前腻子不能刮太厚，否则易造成空鼓、开裂 更多资讯 冬季家装小窍门（三） 一、木器制品防止...
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时间： 01-27
分类：房地产知识
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小区XX电梯紧急通知
小区XX电梯紧急通知摘要：由于XX单元东电梯配件损坏，为保证乘客安全暂停使用。是否进行大修，由海淀区质量技术监督局进行鉴定。请各位业主耐心等待 更多精品源自 表格 小区XX电梯紧急通知 尊敬的...
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时间： 01-27
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关于我国房地产中介行业信息化的探讨
传统的房地产中介主要是作为信息中介而存在的,是信息稀缺年代的产物。在社会发展进入21世纪网络信息化时代以后,这种单纯提供信息的中介模式将受到很大的冲击。网络时代的房地产中介将成为一种信...
阅览量：228
时间： 01-27
分类：房地产知识
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工程建设阶段工作流程
工程建设阶段工作流程摘要：工程建设阶段是将开发过程涉及到人力、材料、机械设备、资金等资源聚集在一个特点的时空点上所从事的施工生产活动 文章 来源 www.fangxiucai.com 工程建设阶段工...
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时间： 01-27
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南京写字楼市场简要分析
一、南京写字楼市场简析 整个南京市的写字楼项目大多分布于新街口、山西路、鼓楼以及中华路、白下路四个地区。其中有纯写字楼、商住楼以及部分宾馆中的商务用房。 据有关资料显示,在近年来...
阅览量：444
时间： 01-27
分类：房地产知识
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地产品牌运营的七大误区
误区之一:做房地产品牌就是做房地产精品 时下,房地产界所谓“产品主义”盛行,其实,房地产产品与房地产品牌是两个不同的概念,两者既有区别又有联系。 1.房地产品牌是消费者对房地产产品的各...
阅览量：128
时间： 01-27
分类：房地产知识
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客户异议处理技巧
一.隐晦式异议 1、犹豫不决一定有原因,我想问一下什么原因,可以吗? 2、除了这个,还有别的原因使你犹豫不决吗? 3、您能谈谈您个人的感受吗?哪方面能满足您的要求,哪方面还未能达到您的要求...
阅览量：516
时间： 01-27
分类：房地产知识
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商业地产运营管理的要诀
运营管理是商业房地产运营的核心,是商业房地产收益和物 业价值提升的源泉。现代商业房地产管理运营的精髓就是要把松 散的经营单位和多样的消费形态,统一到一个经营主题和信息平 台上。不能统一...
阅览量：672
时间： 01-27
分类：房地产知识
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三线城市房地产操盘经验分享
前言 目前，国内一些开发商或知名代理公司纷纷把目光集中到一些三线城市，动则十几万平米大盘横空出世，那么如何操作好三线城市楼盘开发，将前沿楼市操盘经验成功复制嫁接呢？ 一、三线城市...
阅览量：732
时间： 01-27
分类：房地产知识
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购物中心的维护管理之一
购物中心的维护管理之一 购物中心维护管理重要设施项目包括屋顶、停车场、景观、 电气设施、机械设备及全体承租户共同使用的公共区域。通常它 应由业主或购物中心经理人与所有的承租商店协商...
阅览量：786
时间： 01-27
分类：房地产知识
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增强业主主体意识 推动业主自律机制的建立
在物业管理活动中,建立业主自我约束、自我管理的自律机制是贯彻《物业管理条例》(以下简称《条例》)的重要工作之一,关键是要从以下几个方面增强业主的主体意识。 第一是责任意识,业主是房屋产权...
阅览量：680
时间： 01-27
分类：房地产知识
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购物中心集资的基本性质
购物中心集资的基本性质 购物中心的开发成本主要包括土地开发成本即购物中心设计 规划费用与兴建成本。由于开发成本极为庞大，故购物中心的集 资有如下特性： 一、大量性 土地资源日益稀...
阅览量：122
时间： 01-27
分类：房地产知识
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房地产全程合作科目一览
第一部分：研究部分 第一段：市场调研 一、研究目标与内容。 l区域性房地产行业及竞争对手研究 1、已购房者特征研究 2、目标消费者研究、分析 （1）目标消费者的基本购房特征 （...
阅览量：987
时间： 01-27
分类：房地产知识
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公园地产产品特征及需求分析
公园地产的出现是我国房地产市场发展的结果,是人们居住品质提升的客观需求,是社会进步的表现。公园地产绝不是一些媒体和开发商的炒作概念,它不但有深远的历史基础,有深层次的人文情感,而且有厚...
阅览量：927
时间： 01-27
分类：房地产知识
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当值护卫员遇到盗窃情况的处置方法
当值护卫员遇到盗窃情况的处置方法摘要：当班护卫员发现盗窃分子正在作案时，要保持镇静，应立即发出信号，召集附近的护卫员或群众支援，设法制服作案人 文章来源自 房地产 www.fangxiucai.c...
阅览量：262
时间： 01-27
分类：房地产知识
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CS战略及房地产营销
自20世纪80年代中期开始,我国的房地产市场需求急剧扩大,房地产业也随之得到飞速发展。随着市场经济的深入发展,消费者不断成熟老练,房地产市场上的竞争越来越激烈,已完全进入买方市场时代。因此...
阅览量：339
时间： 01-27
分类：房地产知识
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将心比心 以心换心 心心相印
将心比心 以心换心 心心相印 所谓人性化服务就是以人的合理需求为出发点进行的各项活动，最大化让业主满意和认同。人性化服务是提高业主生活品味的基础，是物管企业品牌的重要标志。人性化服务...
阅览量：572
时间： 01-27
分类：房地产知识
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北京写字楼市场资本解码2006回顾
关键词:产权\ 外资 \ 融资 2005年北京写字楼市有很多值得回顾和讨论的热点,关于产品,关于概念,关于模式,可是不难发现项目最重要依然是资金,以下是关于办公物业开发中关于资金的三个问题,不妨...
阅览量：443
时间： 01-27
分类：房地产知识
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4C理论在房地产营销中的应用
房地产市场启动的呼声越来越响,积压楼盘数量仍居高不下。“以消费者为中心”,4C理论在营销中的应用,或许能为房地产市场带来一线曙光。 作为国内开放最早、市场化最充分的深圳房地产市场,在经...
阅览量：815
时间： 01-27
分类：房地产知识
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谈谈社区文化
谈谈社区文化摘要：如今很多开发商开始宣扬社区文化，这是源于时代文化的缺乏还是老百姓对文化的渴求，很难说清，但 谈谈社区文化 文化是什么，狭义来讲，只是一种阳春白雪的附庸风雅，广义...
阅览量：106
时间： 01-27
分类：房地产知识
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创建购物中心持续盈利的模式
现代购物中心(ShoppingMall)是城市化经济向都市化经济发展的必然产物,已成为集中资本、商业、娱乐、资讯、文化等方方面面的综合平台。作为区域经济的结合体与展示平台,现代购物中心目前在中国的...
阅览量：585
时间： 01-27
分类：房地产知识
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客户接待技巧与程序
客户接待是销售组织的基本过程,一般分以下八个环节: 第一步:礼貌的迎接客户 销售人员在售楼处入口处笑迎客户,道"欢迎光临"等礼貌用语,同时留意客户开什么车,几个人来等情况,以适时调整接待...
阅览量：604
时间： 01-27
分类：房地产知识
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小区环境问题面面观
改革开放以来,城市住宅建设无论从数量和水平上,都可用“突飞猛进、日新月异”八个字形容。其中,城市住宅建设涌现出了不少优秀的作品。它们共同的特点是:以先进的住宅建设理念为引导,并充分运用...
阅览量：321
时间： 01-27
分类：房地产知识
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房地产营销客户定位
界定并寻找客户 任何销售过程的第一个步骤都是要寻找潜在客户。在开始正式的销售活动前,销售人员应根据自己的产品特征,明确目标客户群,分析他们的特征(也就是成为准客户的基本条件要素),然后...
阅览量：687
时间： 01-27
分类：房地产知识
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