物业管理知识-房地产知识大全-[第6页]-房秀才

试议物业管理收费难

　本文摘要：从物业管理公司本身来看,业主和开发商都期望尽快解决问题,如果物业管理公司利用自己的力量或者协同开发商将问题解决了,不仅能缓解业主与开发商之间的矛盾,而且也能使物业管理公司的服...

阅览量：689 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

对前期物业管理招投标的思考

　对前期物业管理招投标的思考　文/许建华　房地产业与物业管理分业经营已是大势所趋,也是规范发展物业管理的必由之路。从前，由于房地产开发和物业管理责任不清遗留下来很多历史问题，使得物业管...

阅览量：643 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业管理的前期介入概述

　在现代社会经济中,传统的管理方式正在被科学的、先进的管理方式所取代。因而物业管理不能照搬老一套的管理办法和管理经验,应引进现代化管理中的全新思想,对物业实行“全过程”的管理。本章将就...

阅览量：870 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业管理公司展示语

　物业管理公司展示语摘要：誓言：决不犯同样的错误管理：严格、系统、人性、协调服务：主动、热情、周到、细致　文章来自房地产 www.fangxiucai.com　物业管理公司展示语　誓言：决不犯同样的错...

阅览量：671 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业公司工作服管理规程

　物业公司工作服管理规程摘要：工作服如在工作、正常使用中损毁的，经部门主管批准予以换发；遗失等个人原因造成工作服不足可申请补发　源自管理资料　物业公司工作服管理规程　工作服不仅是主要...

阅览量：217 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业公司义务消防员职责（四）

物业公司义务消防员职责（四）摘要：经常进行防火检查，发现火险隐患及时报告有关领导进行整改，并立即设法消除或控制隐患，确保公司及客户财产的要求物业公司义务消防员职责（四） 1全体保安员...

阅览量：704 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业的前期介入

　一.根据现在物业管理的情况,物业管理前期介入可以分为以下三个阶段:　1.早期介入,充当顾问。在物业处于规划设计阶段,发展商就聘请专业经验丰富的管理公司做顾问,参与规划设计,站在今后使用和管理...

阅览量：827 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业管理公司各部门的主要职能划分

　物业管理公司各部门的主要职能划分摘要：管理部：管理部应按照公司的计划和安排，负责物业管理区域内的环境卫生、环境保护、绿化、保安、消防、车辆管理等工作　文章来源自房地产 www.fangxiuc...

阅览量：687 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

公寓物业管理

　一、机构设置的指导思想与原则　 (一)公寓物业管理机构设置的指导思想　公寓物业管理机构设置的指导思想是:　 1.有利于加强公寓的物业管理,保证住户的人身、财产安全,生活方便、舒适,物业保值...

阅览量：909 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业工服管理规程

　本文摘要：工服管理员应以部门为单位,分类摆挂,并编号妥善保管,建立各类工服明细帐,月终结出余存数量,上报后勤主管,对丢失或需要报废的工服应明原因,填写报损单,批准后下帐处理。1.目的　为体现...

阅览量：902 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业管理企业数种弊病整改方案

　方案一　一、病毒名称:以“职”鼓励　二、表现:某人的领导能力无从谈起,没得到上下级较为科学的确认,却突然被提拔成干部,回想起来,其仅是一两件事上有较好表现。　三、原因:因为他(她)在某一两件...

阅览量：323 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

写字楼物业管理工作内容

　写字楼物业的特性和使用要求,决定了写字楼日常管理的工作内容与工作重点主要在以下几个方面:　一、营销推广　由于写字楼宇收益性物业(商业物业)的特性,决定了营销推广是其一项经常性的管理工...

阅览量：866 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

新加坡的社区服务和物业管理

　新加坡的社区服务和物业管理　一、社区服务　新加坡的社区服务可分为三种类型一是行政事务服务，服务范围是社区全体成员，但真正接受服务的是有需求的居民，如房屋登记、代办有关手续等，属于非...

阅览量：584 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业服务中心关于元宵节举行猜灯谜活动的通知

物业服务中心关于元宵节举行猜灯谜活动的通知摘要：为了让各位业主在小区里度过一个喜庆热闹好玩的元宵佳节，物业服务中心将在小区内隆重举办主题为"猜灯谜品元宵"活动。具体安排如下：更多精品...

阅览量：584 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

大厦物业部经理的岗位职责（二）

　大厦物业部经理的岗位职责（二）摘要：监管下属员工的日常运作及安排，并依据管理中心各类规章制度对下属员工的违纪行为作出处理；　文章来源自房地产 www.fangxiucai.com　大厦物业部经理的岗...

阅览量：278 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业工程部工作单流程

　物业工程部工作单流程摘要：维修人员接单后准备相应工具进行修理。完成后注明维修时间和所消耗材料，并请客户签字认可后带回交给专业领班　文章来源 www.fangxiucai.com　物业工程部工作单流程　...

阅览量：451 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

项目物业接管验收组织机构

　项目物业接管验收组织机构摘要：工程组：负责电气系统、空调系统、给排水系统、消防系统、通信网络系统、楼宇监控系统　文章来源自房地产 www.fangxiucai.com　项目物业接管验收组织机构　...

阅览量：141 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业项目高压配电房操作规程

　物业项目高压配电房操作规程摘要：运行技工按所需送电往每段母线上，此时，母联开关必须分闸。如其中一路进线失压或缺电时，即延时跳闸　源自于建筑资料　物业项目高压配电房操作规程　1目的和范...

阅览量：489 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

香港与内地物业管理的比较分析

　香港物业管理之由来　二次世界大战前,大部分香港的市民为农夫及渔夫,他们主要零散地居住在山脚或渔船上,加上当时人口不多,居住问题不难解决。　二次世界大战后,大量人口从中国大陆涌来香港,从19...

阅览量：773 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业管理中沟通的技巧和方法

　物业管理中沟通的技巧和方法　物业管理关键在于沟通。　何为沟通？沟通，就是信息交流，就是思想互动，通过“沟通”这座桥梁，我们和服务对象相互了解彼此的想法、立场和观点，进而达到相互理解...

阅览量：861 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业辖区燃气泄漏应急方案

　物业辖区燃气泄漏应急方案摘要：实施抢救：（注意：发生煤气泄漏禁止用带手电筒、开灯开关、用打火机等）护卫组：迅速组织集合，明确分工分组　源自物业论文　物业辖区燃气泄漏应急方案　 1...

阅览量：930 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业管理手册：管理组织

　物业管理手册：管理组织摘要：)管理公司(物业管理部)，负责管理公司范围内物业服务的总体经营决策和业务指导、监督和评价　文章来源自房地产 www.fangxiucai.com　物业管理手册：管理组织　...

阅览量：908 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业区域工程维修操作规程

　物业区域工程维修操作规程摘要：接到工程报修的维修指令后，维修人员根据维修内容准备好所需维修工具和维修材料后，并持《维修单》赶到维修地点　更多精品来源自财务　物业区域工程维修操作规程...

阅览量：351 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业管理师备考-物业管理公司组建程序

　物业管理师备考-物业管理公司组建程序　在自身具备了法律规定的基本条件之后,组建物业管理公司的过程,就是让这些基本条件得到政府主管部门的认可,并最终获得企业法人地位的过程。《中华人民共...

阅览量：378 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业管理公司章程

　第一章总则　第一条:为规范公司行为,保护公司和股东的合法权益,依据《中华人民共和国公司法》《公司登记管理条例》及其法律、行政法规,特制定本章程。　本章程为公司最高行为准则,对公司、股...

阅览量：552 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业住户意见征集、评价标准作业程序

　物业住户意见征集、评价标准作业程序摘要：“征询表”或“调查表”由负责实施该项活动的负责人组织发放和回收，“征询表”或“调查表”的回收率原则上不应低于发放数量的30%　文章来源房地产...

阅览量：396 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业管理手册：信息交流控制程序

　物业管理手册：信息交流控制程序摘要：正常环境信息，如环境方针、目标、指标和管理方案、环境监视与测量、环境管理体系审核、管理评审以及体系正常运行时的信息　文章来源自房地产 www.fang...

阅览量：411 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

如此撬门物业公司应否承担赔偿责任

　如此撬门物业公司应否承担赔偿责任　案情介绍：　张先生是某住宅小区四楼的住户，因为工作关系，经常出差在外。前几天，张先生家突然漏水，使楼下王小姐家里的天花板、家具、衣被受到损害。　...

阅览量：539 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

如何做好物业保安队伍的建设与管理

　如何做好物业保安队伍的建设与管理摘要：所以保安队伍的管理和服务水平将直接影响到整个物业管理服务质量及品牌信誉。那么如何做好保安队伍的建设呢　更多精品源自方案　如何做好物业保安队伍的...

阅览量：867 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业客户要求日常维修工作的安排程序

　物业客户要求日常维修工作的安排程序摘要：维修跟进及善后①工作完成工作单返回至物业部，由秘书分至工作发单人，由其对未完成事宜进行跟进　更多精品来源自报告　物业客户要求日常维修工作的安...

阅览量：319 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

对物业区域C区现场检查情况作出的意见

　对物业区域C区现场检查情况作出的意见摘要：通过所发现的几个问题，看出工作的差距，希望各专业主管举一反三，继续对C\E\F 区进行自查自纠　文章来自www.fangxiucai.com　对物业区域C区现场检...

阅览量：967 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业保安服务岗位责任制

物业保安服务岗位责任制摘要：严格执行交接班制度，接班人员未到岗前，当班人员不准离岗。认真做好车辆进出管理，禁止推销、拾荒者进入小区。文章来源自房地产 www.fangxiucai.com 物业保安服务...

阅览量：346 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

居住观念差异谈：中国“蜂”与美国“鸟"

世界语:城市的细胞是房子!有一个中心两个价值观点的思考！安全性、实用性和身份性中国人居住观：家的概念是“安居乐业”世袭制美国人居住观：私人领地是“大使馆”化不可侵犯性拉斯维加斯：美国...

阅览量：778 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

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