物业管理知识-房地产知识大全-[第5页]-房秀才

探讨物业管理文件资料的送达和签收

　探讨物业管理文件资料的送达和签收摘要：那么，在日常工作中我们该如何操作、注意哪些细节，才能尽可能的规避法律风险呢？一、关于通讯地址和联系人的问题　探讨物业管理文件资料的送达和签收　...

阅览量：475 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业环境质量综合管理

　一、物业综合环境质量管理的含义　从环境整体出发,为保持和改善物业区域综合环境质量而进行的各种管理工作就是综合环境质量管理。在对物业进行综合环境质量管理工作中,首先碰到的一个具体问题...

阅览量：660 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

对物业管理收费问题的四点思考

　第一点　那就是物业管理费,现在我们都用这个概念,到底是物业管理费,还是物业维护基金或者是资金。我们都知道在物业管理费构成上,当然我们物业管理有特点,那就是包括了一些对小区居民的服务费用,...

阅览量：386 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业管理有限公司出纳员岗位职责

　物业管理有限公司出纳员岗位职责摘要：负责办理有关结算事项，跟踪对外开放提供帐号的托收、承付业务办理情况，及时将有关协议、合同归档　精品源自请示　物业管理有限公司出纳员岗位职责　A．...

阅览量：888 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

优质物业管理的10个条件

　优质物业管理的10个条件摘要：服务程序是指服务的先后次序和步骤，它是物业管理重要内容之一。如电话接听程序、设备操作程序、装修审批程序、清洁程序等都要严格按次序一项接一项、一环扣一环　...

阅览量：419 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

学生公寓物业火灾防范与突发事故应急避险

　学生公寓物业火灾防范与突发事故应急避险摘要：当宿舍发生火灾，烟火封住出口时，住一层宿舍的人员可从窗口跳出去；二、三层宿舍的可用床单、被罩、窗帘制成安全绳，从窗口缓缓下滑；高层要关紧...

阅览量：703 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

校园物业临时工管理细则

　校园物业临时工管理细则　一、临时工应具备学校有关部门及后勤集团所要求出具的所有证件,并随时接受检查。　二、临时工应自觉遵守国家法律及学校、集团规章制度及国家计划生育政策。　三、各...

阅览量：922 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

商业地产物业管理内容及方式

　公共商业楼宇是指由多家共同经营的商业房地产,它的经营范围已远远超出原来商场的概念,是一种集商业、娱乐、餐饮等各种功能为一体的经营场所。由于其物业管理内容包括单体商场物业(百货大楼、零...

阅览量：843 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

厂区物业管理在体制改革中前进

　重庆嘉茂物业管理有限公司在嘉陵集团公司党委、总部的领导下,在市区有关职能部门的大力支持下,于99年6月15日正式成立,资质为一级物业管理公司,受托对重庆市沙坪坝区詹家溪地区56万平方米即9148户...

阅览量：492 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

会展物业管理的新课题

　一、引言　随着知识经济和市场经济的发展,专业化、市场化、社会化的物业管理科学体系越来越广泛地运用到社会各个领域的各个行业,大型公用事业的管理也随着其政府职能的弱化,市场化运作要求也越来...

阅览量：441 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

完善服务细节来提升物业品牌价值

　完善服务细节来提升物业品牌价值摘要：服务业有个非常着名的公式“100-1＝0”，它揭示了服务业中一条真理，由于服务的不可储存性，决定了服务的每一个细节都不能出错　文章来源房地产www.fan...

阅览量：125 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

项目物业各项管理指标的承诺标准

　项目物业各项管理指标的承诺标准摘要：维修工程质量合格率承诺指标 99％测定依据一次维修合格工程次数/维修工程次数×100%≥99%　文章来源 www.fangxiucai.com　项目物业各项管理指标的承诺...

阅览量：282 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

红星美凯龙集团物业管理部门架构

　红星美凯龙集团物业管理部门架构摘要：各商场物业、安保经理任命必须经各区域物业分管副总或物业部长审批同意，并上报集团集团物业管理推进中心备案　红星美凯龙集团物业管理部门架构　集团物业...

阅览量：333 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

学校物业管理招标说明

　一、项目说明　本项目为物业管理采购,一个包。供应商必须对包内所有服务项目完全响应,不得分解响应。　二、管理范围　安全护卫、卫生保洁、绿化管理、学生公寓管理、水电暖值班及日常维修.　...

阅览量：324 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业管理四类常见纠纷

　物业管理中的四类常见纠纷　近两年,本市物业管理纠纷呈明显上升趋势。分析下来,笔者认为,常见的纠纷主要有以下四类。　 (一)物业配套纠纷。前两年,钱先生在郊区买了套别墅。交房时,他发现交房...

阅览量：242 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业公司总经办人事调配主任岗位职责

　物业公司总经办人事调配主任岗位职责摘要：审核办理各项保险业务、做工证、农民工用工审批手续等；6.负责办理员工工伤审批手续；　物业公司总经办人事调配主任岗位职责　【管理层级关系】　直接...

阅览量：722 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

内地物业管理企业生的存思考

　摘要:内地物业管理市场存在与沿海迥然的现状,具有比沿海更广阔的发展空间,和更加无序、恶劣的竞争环境。内地企业首先应避免低层次竞争,其次正确处理规模化与特色化发展的关系,寻找适合企业发展的...

阅览量：831 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

浅析物业管理招投标机制的推进和完善

　即将颁布的我国《物业管理条例》提出“国家鼓励建设单位按照房地产开发与物业管理相分离的原则,通过招投标的方式选聘具有相应资质等级的物业管理企业”。住宅、物业所在的物业管理区域的建设单位...

阅览量：936 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

校园后勤物业服务方案

　 1、管理类型:　 a)、教学大楼及设备设施可按一般写字楼类型物业进行日常管理;　 b)、多媒体教室、报告厅、体育场馆等按特种类型物业进行特约管理;　 c)、河道、湖泊可按公园类型物业进行专项管...

阅览量：437 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业环境管理的概念

　一、环境的含义　环境,是指周围的地方及其情况和条件。环境是针对主体而言的,以人类为主体的环境有广义与狭义之分。　 (一)广义的环境含义　广义的环境含义包括以下四个层次:　 1.第一环境　...

阅览量：916 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业公司职员手册：薪酬福利

　物业公司职员手册：薪酬福利摘要：薪酬理念公司按照市场化原则，提供业内富有竞争力的薪酬，吸纳和保有优秀人才。1.1 市场化：在行业内保持富有竞争力的薪酬水平　文章来自房地产 www.fangxiu...

阅览量：790 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业管理服务中盗窃现象研究分析

　盗窃,是指以非法占有为目的,秘密地窃取公私财物的行为。　盗窃的种类很多,按不同的标准可以划分不同的类型。根据物业安全防范工作中常发生的盗窃对象上分为入室盗窃和车辆盗窃。本人在多年的安...

阅览量：437 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业公司总务管理岗位职责

　1.负责物业公司员工宿舍安排及内务管理。　2.负责抓好公司食堂的卫生、就餐秩序、饭菜质量与份量等方面的监督管理。　3.负责协调公司举办各种活动临时用餐数量的落实。　4.负责收集各部门每月“...

阅览量：277 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

步行街物业人事工作程序

　步行街物业人事工作程序摘要：公司为规范人事工作程序与管理，特制订本制度。本制度对员工入职、转正、调动、调薪、晋升、离职等工作程序分别作出相关规定　步行街物业人事工作程序　1总则　公司...

阅览量：363 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业环境的质量管理概述

　一、物业环境质量管理的概念　物业环境质量管理,就是指为了保证人类的生存和发展,而对物业区域内的自然环境质量和社会环境质量所进行的各项管理工作。物业管理公司要依据城市环境管理部门所制...

阅览量：419 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

商住广场物业及其附属设备设施维修程序

　商住广场物业及其附属设备设施维修程序摘要：适用于小区物业及其附属设备设施（即建筑物、建筑小品、公共场地、道路、广场、给排水、供电、电梯系统、智能化系统等　来源www.fangxiucai.com　商...

阅览量：779 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

浅议物业管理企业如何盈利

　众所周知,专业物业管理企业是一种微利型企业,其所收取的物业管理费在用于管理项目的支出后所剩无几,当物业公司收取物业管理费较为困难时,立刻面临运转也就十分困难,因而导致不少物业公司降低服务...

阅览量：546 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

日本的物业管理有何不一样呢

　日本的物业管理有何不一样呢摘要：经过一年的工作，他觉得我们这个大楼每年的物业管理费约6000多万日元，长期修缮基金4000多万日元　文章来源 www.fangxiucai.com　日本的物业管理有何不一样呢　...

阅览量：508 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业保安部部长职务说明书(八)

　物业保安部部长职务说明书(八)摘要：在发生事故时，主管到现场协调各岗位工作，并向上级报告。向上级汇报各方面的投诉　来源www.fangxiucai.com　物业保安部部长职务说明书(八)　1按照职权所属，...

阅览量：408 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

酒店物业保安员员工通道岗岗位职责和素质要求

酒店物业保安员员工通道岗岗位职责和素质要求摘要：做好非酒店员工进入酒店的登记检查制度。保管好餐厅、厨房的门匙，做好收发登记手续。精品源自请示酒店物业保安员员工通道岗岗位职责和素质...

阅览量：237 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

良好的接管验收造就成功的物业管理

　摘要:《物业管理条例》的颁布实施,让物业管理行业的发展走出长期的困惑,明确了物业管理企业的发展方向。条例为物业管理行业的发展提供了七项根本的制度,对于物业管理企业最有利但在以往实践中最...

阅览量：523 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

VK物业顾问项目人员培养开发体系

　 VK物业顾问项目人员培养开发体系摘要：人力资源部负责本规范的编制与实施；各级管理人员、在职或储备顾问项目人员为本规范的完善提供建议　更多精品来自保安　 VK物业顾问项目人员培养开发体...

阅览量：252 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业管理的强制权利随意谈

　物业管理是一种很特别的服务,所遇所见尽是琐碎小事,然而这些鸡毛蒜皮的小事却又直接牵涉到个人的切身利益,容易出现冲突,物业管理者就必须要管,这是其职能,是其合同义务,是其责无旁贷的工作,但有...