校园物管-房地产知识大全-[第1页]-房秀才

事业拓展部经理岗位职责

1、做好市场调研，掌握市场动态，有计划地接收新的物业托管项目，加快公司的发展壮大。2、负责对中介、装饰两分公司的管理、考核。3、根据公司实际，积极拓展新的三产创利项目。4、结合所接管物业...

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《学生公寓中心副主任工作规范》奖惩细则

一、未能按时完成中心主任安排的任务，每次罚款10.00元。二、遵守财务纪律，严格财务报销手续，不做假帐。因此造成损失者，罚款50—100元；后果严重者，依校规校纪追究其应负责任。三、因责任心不强...

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创新公寓管理模式发挥宿舍育人功能

内容摘要：学生公寓是学生学习、休息、娱乐、交往的重要场所，也是对学校学生进行思想道德教育和文明行为培养的重要阵地，也是学生事故多发地带。加强学生公寓管理是创建“平安校园”和“和谐校园”的...

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高校学生公寓管理与服务的整合分析

高校后勤社会化是社会主义市场经济发展的必然趋势，是我国高等教育跨越性发展的前提，是科教兴国战略的客观需要。随着高校招生规模的急剧扩大，高等教育正处在一个前所未有的发展时期。与此同时，高校...

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上海师范大学学生宿舍管理新模式

高校学生宿舍不仅是大学生生活、休息的主要场所，也是高校精神文明建设的主要阵地。因此，在建立清洁、优美、文明的生活环境的同时，更要加强学生宿舍管理，营造良好的素质教育的环境。　上海师范大学...

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大学科技园区物管理务理念国际化的重要性

核心提示：大学科技园的诞生，为物业管理行业带来了一个新的课题，即如何为大学科技园提供物业管理服务。因为大学科技园自身具有的特性，要求物业管理企业必须按国际惯例和准则运作。大学科技园的诞生...

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提高高校物业基建维修工程效益的实践与思考

随着高等教育的迅速发展，高校在校生数的快速增长，高校的基本建设投资力度也不断增加，建设规模不断扩大，建设要求不断提高的同时，也促使高校加大了对基础设施维修改造的投入，对其管理水平也提出了...

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浅析沟通对提高服务满意率重要性的认识

高校后后勤属于社会服务行业，但与社会一般服务又有所不同，它不仅具服务性，还有育人功能。交流服务的对象也与社会服务行业不同，高校后勤的服务对象是具有较高文化、思想意识形态的广大教师和大学生...

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高校居住物业管理探索与实践

高校住宅小区除了具有以行政手段为主要形式的管理等特点外，还有自身的特点：如，(1)高校住宅小区是学校在长期发展和演变过程逐步形成的，一般毗邻学校，成片，相对集中。(2)高校一般对住房进行封闭式...

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人文环境在物业管理中的作用

高校的物业管理就其工作属性而言，一般指物业服务的规范性，员工管理的规范性，对外协调的规范性。我们在做好物业管理的基础工作后，融入了人文环境的理念，事实上是企业文化的延伸，从更高层次上指导...

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高校物业管理问题与对策分析

物业管理已经逐步成为高校后勤服务保障工作的重要内容。目前，在一些经济发达地区和一些基础较好的高校，物业管理工作取得了很大的成效，但大多数高校还是以行政管理为主，没有实行真正意义上的现代物...

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浅析高校后勤物业管理新思路

高校后勤物业管理改革是社会发展的需要，是市场经济体制的必然要求，是高校校内管理体制改革的重要方向，也是高校办学规模不断扩大以及学校发展的必然趋势。物业管理服务作为后勤服务系统的一个重要组...

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人文环境的塑造和高校物业管理

俗话说：“蓬生麻中，不扶而直；白沙在涅，与之俱黑。”古人又云：“近朱者赤，近墨者黑。”可见环境对人的作用是十分重要的。学校作为教育的主要场所，校园环境就显得特别重要。本文研究的是人文环境...

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论高校后勤社会化改革的最终目标模式

当前，全国多数高校后勤改革踌躇不前的一个重要原因，就是从政府至校领导对后勤改革没有一个明确的、清晰的目标模式。以往有的改革文件曾提出要建立“新型高校后勤保障体系”。这一体系的内涵是什么？...

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学生公寓值班室内务规范

一、学生公寓各楼值班室是学生公寓管理工作的“窗口”，楼长及各值班人员有责任共同搞好本楼值班室的内务卫生。二、当日值班人员负责整理值班室内务卫生。三、值班室内应达到：玻璃干净明亮，灯具、...

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学生宿舍安装宽带规定

为了保证同学们在学生宿舍正常的学习和生活，配合学院的学风建设，根据学院的相关的条例，学生公寓管理中心对宽带安装作如下规定：一、学生公寓宿舍内安装宽带，必须在规定的时间内经公寓管理中心同意...

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值班员服务规范

一、上班时间统一着工装、胸徽上岗，仪表整洁大方，精神饱满，举止得体，二、遵章守纪，爱岗敬业，诚实可信，珍惜集体荣誉。三、尊重、爱护学生，不与学生发生冲突。对学生提出的问题应耐心解答。一、...

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深化后勤改革抓实“三优"建设

党中央提出构建和谐社会执政理念后，引起了广泛关注，受到了普遍认同和拥护。构建和谐社会，是中国共产党顺应社会顺应民心的英明战略决策，是中华民族和中国共产党人孜孜追求的社会理想。高等学校是人...

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高校房产物业管理创新

一、高校房产管理现状1、高校房产管理的基本涵义。房产管理是高校后勤的房管部门对房屋财产使用权进行的管理工作。房产管理是高校后勤管理的重要组成部分，其目的在于运用科学的管理方法，按照经济规...

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探索高校后勤管理的新路子

摘要 : 高校后勤社会化改革是高校改革的一个重要组成部分，同时也为广大物业管理企业开辟了一个崭新、巨大的市场。根据其自身的特点，和物业管理的基本规律，可以从加强制度建设、联合大学生互动、建立...

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浅谈高校物业管理的发展趋势

随着近几年我国高校的快速发展，许多高教园区的建立、再加上高校新校区的扩建，使高校物业管理成为高校后勤的新兴行业，并受到社会的高度重视。虽然高校物业管理起步晚，但发展较快，高校物业管理因其...

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与时俱进，创新模式，开创生活区工作新局面

随着市场经济的发展和高等教育管理体制改革的深入，我校于1999年启动了后勤社会化改革。2000年，我校成功的完成了校园换建工作，在全国范围内率先实现学生生活区完全后勤社会化。几年来，在上级主管行...

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学生公寓物业管理奖惩细则

为加强学生公寓公共区域卫生、设施等的管理，进一步提高公寓综合管理水平，特制定本细则。一、检查范围：（１）公寓楼单体除学生宿舍内部的所有内容。（２）公寓楼周围所划定的责任区域。（３）公...

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高校物业有效管理体系的建立

北师大物业中心自2000年成立，至今已四年有余。四年中历尽艰辛推进内部管理的不断改革，所做所思，渐有所悟，拙笔成文，与同行切磋。一、我们的观念转变了吗？——未感受市场压力，何言转变观念。改革...

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高校物业管理的功能定位

随着高校后勤社会化改革的不断深入，高校物业管理也呈现出了良好的发展态势。在后勤社会化改革的初期，高校物业管理还是一个极其陌生的词汇，说得更多的是校园环境管理。随着社会的发展及高等学校办学...

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中学环境卫生管理

1、实行零干扰清洁卫生服务，学生上课后，清洁工再进行清扫。2、做好环境卫生宣传工作，把提高学生的清洁卫生意识、纠正学生的不良卫生习惯与环境卫生管理相结合，使学生也自觉地参与到环卫工作中。3、...

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走出高校的和谐物业管理企业

高校物业管理企业立足校内物业，同时也走向社会，主动参与市场竞争，对社会上一些物业项目进行有效管理。实践证明取得了一定效果，赢得了较好的口碑。体现出了高校物业管理的特色和优势，标志着高校的...

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高校住宅物管的现状及发展

摘要：高校住宅物业管理是新型的高校后勤服务行业，分析和探讨高校住宅物业管理的现状，寻求适合高校发展的住宅物业管理模式，最终实现学校、住户、物业管理部门的和谐及共同发展。关键词：高校住宅区...

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学生宿舍门锁与钥匙管理的规定

为加强学生宿舍门锁与钥匙管理，保证住宿学生财产、物品安全，特作如下规定：（一）新生房间门锁与钥匙由公寓中心统一配备，由各院、系（部）辅导员于新生入学前到公寓楼长办公室领取。新生入学后一周...

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高校物业管理的发展思考

核心提示：高校物业服务市场面临多方面的剧烈竞争与挑战，其占据现有物业服务市场的制高点在于：承受物资采购价格的提高和学校购买物业服务价格的降低，抵御校外物业企业和其他行业对物业服务的入侵，...

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高校后勤企业化运作初探

实现企业化是高校后勤社会化改革的最终目标。企业是一个协调同步的整体，企业运作是一个庞大的系统工程。规范有序地开展企业管理，科学有效地控制运营成本，准确合理地定位与开拓市场，以追求企业的最...

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华中科技大学学生公寓建设与物业管理实践

学生住宿公寓化具有重要意义。它可以推动高校后勤社会化改革向纵深发展，为学校解决后顾之忧，使高校能够集中精力抓好教学和科研；它可以彻底改善学生的住宿和生活条件；同时，还可以扩大招生规模，充...

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高校物业管理规范化建设的思考

核心提示：高校物业管理是高校后勤保障的主要工作，是高校建设发展的一项重要内容。高校越发展，物业管理越必须紧紧跟上。目前高校物业管理普遍存在的问题是专业化、规范化程度不够高。应提升专业化管...

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校园物管