物业管理知识-房地产知识大全-[第36页]-房秀才

物业楼宇入伙流程

　本文摘要：业主收到入住通知后,应当在规定的时间内带齐有关证件和资料到销售中心、物业管理处办理入伙手续,如果在规定期限到来的前3天内,业主尚未办理入住手续的,销售中心应再次发函或致电通知尚...

阅览量：245 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业公司顾客意见管理程序

　本文摘要：管理处在日常服务中应主动采取征询顾客意见的方法来收集意见和建议，可采取召集顾客座谈会、家访等方式来与顾客沟通，获得及时和有代表性的意见。　更多精品源自方案　(1)顾客意见的...

阅览量：665 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业禁止安装防盗网小童坠楼身亡讨说法

　家长以物业公司禁装防盗网致祸为由告上法庭,获赔2.7万元。　案情摘要:　一名4岁的男孩在自家没装防盗网的阳台上玩耍时,因攀爬阳台护栏不慎坠楼身亡。事件发生后,孩子的父母认为物业管理公司禁...

阅览量：294 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

业主存心为难物业公司怎么办？

　某小区入伙不久,一户业主不顾物业管理分公司的劝阻,硬把空调的室外机装在了主面外墙上。督促其整改的责任,就落在了负责监管装修的物业管理人员崔为民身上。　第一次,崔主管到业主家交涉,给业主...

阅览量：595 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业管理的市场竞争与对策

物业管理自80年代初在我国深圳、广州初起步，全国1.2万多家专业管理公司的出现改变了香港管理公司曾经在大陆扮演重要角色的格局。初期在住宅小区小心翼翼尝试的专业管理很快推及到商业大厦、大型购...

阅览量：296 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业辖区设备设施管理程序

　物业辖区设备设施管理程序摘要：通过对物业管理范围内公共设备设施的管理，确保各系统设备设施的正常运行，满足各项服务要求。　源自房地产资料　物业辖区设备设施管理程序　1．0目的　通过对物...

阅览量：294 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

某花园小区大堂迎宾礼仪服务规则

公司专门设立的男性迎宾是为XX花园所有顾客群提供服务的第一环节，客人对XX花园的直接感受就从这里开始，本服务将直接影响整体服务质量和展示效果，迎宾员担负迎送工作，并兼负维持大厅秩序的安全保...

阅览量：658 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

车辆丢失保险公司理赔后找物业算账

　本报讯(记者邹桂)车辆停在小区内丢失,保险公司理赔后以小区物业未尽职责为由,将他们告上法庭索赔。记者昨天获悉,丰台法院一审认定,小区物业停车管理完备,驳回了保险公司的诉讼请求。　 2005年1...

阅览量：584 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

小区物业经理岗位责任

　小区物业经理岗位责任摘要：收取及审阅小区的巡逻报告及每天的投诉记录，了解处理进度，如有问题，迅速改进，之后将资料整理及汇报管理处经理与工程部　小区物业经理岗位责任　职位：物业经理　...

阅览量：622 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

工业园区物业保洁绿化部职责范围及岗位职责

　工业园区物业保洁绿化部职责范围及岗位职责摘要：保洁主管岗位职责1、在园区办经理领导下开展工作，负责管理日常的环境卫生工作；2、了解和掌握各岗位的保洁操作程序以及日常工作范围；　工业园...

阅览量：598 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

社区文化构筑物业管理交流平台阐述

　社区文化构筑物业管理交流平台阐述摘要：社区环境对每一个居住者来说都是非常重要的这就是为何一些靠近高教区的楼盘较受欢迎的一个重要原因没有好的邻里关系　源自房地产资料下载　社区文化...

阅览量：800 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

“港式管理”是什么意思？

在众多的房地产营销广告中，人们常常看到这样的词语：“本小区实行封闭管理”、“酒店式管理”、“港式管理”，或者“本小区聘请物业管理专家全天候现代化管理”等等。现代化的词语加上专业术语，让许...

阅览量：808 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业小区义务消防队长职责标准

物业小区义务消防队长职责标准摘要：按既定消防训练方案，对义务消防队进行实战训练或演习，使小区义务消防队做到防火工作常备不懈文章来源 www.fangxiucai.com 物业小区义务消防队长职责标准一...

阅览量：275 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业项目分包评审程序（五）

　物业项目分包评审程序（五）摘要：由主管副总、项目负责人到分包服务供方公司考察其公司实力和服务资质、技术设备等资料，了解市场服务价格和投标方案　更多精品来自行政　物业项目分包评审程序...

阅览量：198 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

全国物业管理示范工业区标准与评分细则

　一.标准内容:基础管理(总分:21分)　 1. 按规划要求建设,房屋及配套设施投入使用(1分)　评分细则:符合1.0,不符合0　 2. 已办理接管验收手续(1分)　评分细则:符合1.0,不符合0.3　 3. 由一家物业...

阅览量：647 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业管理有限公司行政后勤管理员岗位职责

　物业管理有限公司行政后勤管理员岗位职责摘要：负责公司固定资产的日常管理工作，做好资产登记工作，每年6月下旬组织对公司各部门资产进行现场抽查；每年年底　更多精品来自行政　物业管理有限...

阅览量：657 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

项目物业服务中心/管理处主任岗位职责（适用于小区项目

　项目物业服务中心/管理处主任岗位职责（适用于小区项目）摘要：对服务中心/管理处的经营收支情况负责，按月拟定服务中心/管理处的财务计划，报公司财务部核准。于每一会计年度结束前　文章来源自...

阅览量：717 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业管理公司全员管理原则

　物业管理公司全员管理原则摘要：任何一名物业人员，都是安全管理员，都有责任和义务对小区的不安全因素、现象进行提出、防范和制止　文章来自房地产www.fangxiucai.com　物业管理公司全员管理...

阅览量：785 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业公司数据分析控制程序

　 1.0目的　为确定、收集和分析适当的数据，分析维护和服务质量、顾客需求，以证实质量管理体系的适宜性和有效性，并评价在何处可以持续改进质量管理体系的有效性，特制定本程序。　 2.0范围　 ...

阅览量：722 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业社区宣传：空巢老人防骗提醒

　物业社区宣传：空巢老人防骗提醒摘要：为防止此种情况在我们小区发生，小张提醒大家谨防骗子的以下骗术：1、有人向您低价兜售药材；　文章来源 www.fangxiucai.com　物业社区宣传：空巢老人防...

阅览量：658 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

漫谈物业保安员的管理

　中国保安员是城市化发展的产物。以往以公有制为主体的计划经济体制当中,人们的安全需要完全通过国家强制性的军队和武警力量来达成,在那种单纯的社会构架之下,社区安全并未上升到一个显着的位置,...

阅览量：714 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业创优工作规程

　一.目的　规范住宅小区(大厦)物业管理达标创优工作,确保创优达标工作完善有效。　二.适用范围　适用于物业管理公司创优达标工作。　三.职责　 (1)公司总经理负责达标创优工作的组织、监控。...

阅览量：407 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业质量手册-部门职责描述

　 3.0 部门职责描述　 3.1 总经理（管理者）　 3.1.1负责总体调控公司资源配置，向上级主管部门提交公司机构数量、人员编制、公司长远发展规划等。　 3.1.2负责按照GB/T1900-2000 idt ISO9001：2...

阅览量：169 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业对讲机使用管理规定

物业对讲机使用管理规定摘要：对讲机在使用中如发现有故障时，应及时向值班经理汇报，使对讲机能及时修理或更换，确保通讯设备处于良好状态，使信息传递能及时、准确对讲机使用管理规定 1、每岗...

阅览量：682 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业关于缴纳垃圾清运费的通告

物业关于缴纳垃圾清运费的通告摘要：XX城社区将于20XX年1月1日起收取垃圾清运处置费，请各业主按时到XX城物业服务中心缴纳文章来源 www.fangxiucai.com 物业关于缴纳垃圾清运费的通告尊敬的业主...

阅览量：990 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业公司员工食堂管理规定（三）

　物业公司员工食堂管理规定（三）摘要：加强食堂管理，办公室专人严格控制成本核算，提高质量，降低成本，保障员工吃饱、吃好。经常听取用餐人员对食堂工作的意见　文章来源自房地产 www.fangxi...

阅览量：578 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业辖区绿化养护人员职责

　物业辖区绿化养护人员职责摘要：每天上岗前应首先巡查管辖群所有绿化布置及设施时候正常，发现问题技师纠正排除，如有特殊情况上报主管领导　更多精品源自方案　物业辖区绿化养护人员职责　1、...

阅览量：533 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

商场物业经理岗位职责（七）

　商场物业经理岗位职责（七）摘要：对商场物业部管理范围内的防火安全负责，商场遇紧急情况及事故，须配合商场处理及做好善后工作　更多精品来自简历　商场物业经理岗位职责（七）　1.0日常职责...

阅览量：374 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

略论哈市物业维修基金的系列问题

　一、哈尔滨市的物业管理现状　当前,我市住宅小区的物业管理,特别是旧城区的物业管理存在着大量的问题:　一是旧有住宅小区缺乏前期投入,破损严重,许多小区至今不具备物业管理条件。目前,我市旧...

阅览量：795 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业区域事故报告填写规定（二）

　物业区域事故报告填写规定（二）摘要：录一般事件或非紧急事件的《事故报告》需在24小时之内上报总物业经理，记录重大事件的《事故报告》必须于12小时　更多精品：客服　物业区域事故报告填写规...

阅览量：591 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

广州物业专项维修资金问答

　广州物业专项维修资金问答　一、为什么要建立专项维修资金？　根据国务院《物业管理条例》，住宅物业、住宅小区内的非住宅物业，或与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家有关...

阅览量：768 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

民营物业管理企业的生存发展

　经过22年的风雨兼程,中国物业管理从一个鲜为人知的新生事物,逐渐发展成为被社会认可的国民经济产业类别中的重要行业。物业管理行业的发展过程,也是物业管理企业求生存求发展的过程。从物业管理的...

阅览量：212 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业管理服务市场及政府责任

　一、过去20年物业管理行业历史性贡献　物业管理服务行业在我国是一个新兴的行业,同时也是一个开放的系统工程。在20年前传统的房管体制中,我国物业管理行业由政府福利型向专业化企业化经营型转变...

阅览量：751 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业管理知识