物业管理知识-房地产知识大全-[第35页]-房秀才

浅谈物业火警应急处理程序

　浅谈物业火警应急处理程序　物业的安全问题始终是每个物业管理人的无法回避的课题，物业的安全从其性质可分为治安安全与消防安全两大类，随着现代居住物业规模的日趋完善、设施设备的日趋高档、...

阅览量：328 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业保安员工守则（二）

　物业保安员工守则（二）摘要：遵守“六不准”，即：不准假公济私和包庇坏人；不准隐瞒和虚报情况，不准巫陷他人；不准利用工作之便　文章来源 www.fangxiucai.com　物业保安员工守则（二）　...

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物业公司资质等级分类知识

　物业公司资质等级分类知识摘要：物业管理企业划分为一级、二极、三级资质等级和临时资质。一）资质一级企业1、注册资本500万元以上；2、具有中级以上职称的管理人员　来源自合同范文　物业公...

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物业管理顾客服务控制程序

　1.0目的　1.1本程序规范顾客服务提供,确保顾客需求得到满足。　2.0适用范围　2.1本程序适用于公司对住户/业主的服务提供。　3.0职责　3.1公司质量控制小组是顾客服务质量的监督检查部门,对服务质...

阅览量：102 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业区域值守岗保安职责（二）

　物业区域值守岗保安职责（二）摘要：负责值守区域公共秩序的维护和公共设施的看护以及发现情况的报告。熟悉值守区域布局.结构和人员状况等业务，熟练掌握值守区域操作技能　源自物业论文　物...

阅览量：993 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

机关事业单位推行物业管理的若干问题思考

　规范发展物业管理工作,独立进入市场,实行企业化管理,专业化组织,规范化经营是“十五”规划关于加快发展服务业的重要内容之一。近年来,机关后勤社会化改革的步伐不断加快,物业管理作为机关后勤社...

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车辆被划物业该不该赔

车辆被划物业该不该赔摘要：前天夜里，玄武区新庄花园里数十辆车被划，业主们认为，既然交了停车费，物业公司就应当赔偿，而对方却搬出《南京市物业管理办法》，称物业并没有与业主签订车辆保管的协议...

阅览量：435 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业消防队伍的建设管理

　物业消防队伍的建设管理摘要：消防队伍的具体工作1.负责消防监控报警中心的日常值班消防监控报警中心是接受火灾报警　文章来源 www.fangxiucai.com　物业消防队伍的建设管理　一、消防队伍人...

阅览量：235 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业小区关于国庆中秋放假的通知范文10

物业小区关于国庆中秋放假的通知范文10摘要：各施工单位在施工过程中产生的垃圾于20XX年9月30日前清理完毕，否则美加物业服务中心将依据《装修管理规定》进行处理资料来自房地产www.fangxiuc...

阅览量：853 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业辖区交通管理标准作业规程

物业辖区交通管理标准作业规程摘要：保安员管辖区内各路段的交通设施要求，对辖区内的车辆进行规范停放及行驶管理，保安员必须按交通管理的正规指挥方法指挥文章来源房地产 www.fangxiucai.c...

阅览量：348 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业行政管理部副经理岗位职责

　1、在部门经理领导下,掌握公司日常运作情况,负责办理各个方面工作,协助领导处理日常行政事务,对各部门的工作进行协调,当好参谋和助手。　2、按照行政管理部工作职责协助经理开展工作,对部门员工...

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物业总经理办公室主任年度工作目标管理责任书

　物业总经理办公室主任年度工作目标管理责任书摘要：已确定××××物业管理有限公司总经理办公室二〇〇×年年度工作责任目标，并由目标责任人代表总经理办公室签署确认　更多精品源自方案　物业...

阅览量：913 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业消防常识“三字经”

物业消防常识“三字经”摘要：何部位火势悬，迎警车路口边，消防队不收钱，火场上情万变，知情人及时言，保现场协作战文章来源 www.fangxiucai.com 物业消防常识“三字经” 人生路长漫漫五千年...

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物业管理公司会计主管岗位职责

　物业管理公司会计主管岗位职责摘要：严格遵守财经纪律，遵循会计制度与会计核算原则，对公司经营管理和会计核算中的问题提出建议和改进办法　文章来源自房地产 www.fangxiucai.com　物业管理公...

阅览量：403 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业管理项目的谈判

　一、物业管理项目谈判的意义　物业管理企业要想生存与发展,就必须保持一定规模物业的管理权。因此,如何取得物业的管理权,自然而然地成为正逐步走向市场化、专业化的国内物业管理企业所要面临和研...

阅览量：240 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

雅居乐物业参观学习感想

2009年9月15日,在物业总部的组织下,斯浩物业管理系统中高层管理人员一行十余人,依次参观了柏景台等雅居乐位于中山的几个物业管理项目,在参观学习过程,针物业管理中的保安、保洁、绿化、设施养护等...

阅览量：985 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

英式物业管理服务内容

　 1.组织架构　 [重庆xx花园]专业物业管理服务范围包括保安、清洁、维修保养工程、财务、园艺及停车场的物业管理顾问服务。我们会定期为驻项目员工提供多元化及切合需要的培训课程,确保服务水准不...

阅览量：374 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

住宅小区公共性服务收费的费用构成包括哪几部分

住宅小区公共性服务收费的费用构成包括以下几部分：1.管理、服务人员的工资和按规定提取的福利费；2.公共设施、设备日常运行、维修及保养费；3.绿化管理费；4.清洁卫生费；5.保安费；6.办公费...

阅览量：783 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业公司员工上门服务礼仪规范

物业公司员工到业主家上门服务时，应考虑周到，合理安排工作流程，带齐所需工具、材料，做到既快又好，不留隐患。（一）应先敲门，按门铃一下或轻敲门三下，如无反应，等待30秒后再次按门铃或敲门。...

阅览量：222 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

御景湾酒店式物业服务内容

　御景湾酒店式物业服务内容摘要：便民服务代为“跑腿”之类这一类服务纯粹属于服务人员为您帮手，提供便利，帮您“跑腿”之类。对此　文章来源自房地产 www.fangxiucai.com　御景湾酒店式物...

阅览量：190 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业管理部回访规程

物业管理部回访规程摘要：物业管理部每月按照《商户投诉意见登记表》，对有效投诉100%进行回访，具体回访时间在每月下旬确定更多精品来自行政物业管理部回访规程物业管理部每月按照《商户投诉...

阅览量：365 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

什么是物业管理？

物业管理是指物业管理企业接受业主或业主委员会的委托，根据物业管理服务合同，对物业进行维护、修缮、管理，对物业管理区域内的公共秩序、环境卫生、绿化等事项提供协助管理或者服务的活动。

阅览量：387 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

小区物业电工岗位职责（十三）

小区物业电工岗位职责（十三）摘要：约用电，做到不该开的灯不开，不该送的电不送，接时开关路灯及一切用电设备严禁私自乱挂违章用电小区物业电工岗位职责（十三）一、认真学习业务知识，明确供...

阅览量：927 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

万科物业社区文化建设工作指引

　1、目的　为各地物业公司社区文化建设工作提供指引。　2、范围　本指南适用于集团下属各地物业公司。　3、职责　3.1.集团物业管理部负责本指南的编写、修改、发布;　3.2.集团物业管理部负责整合...

阅览量：989 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

大厦物业管理中心搬运物品责任书

　大厦物业管理中心搬运物品责任书摘要：在乘运人代表签署本责任书后，前台将安排一名门卫或保安人员（以下简称为服务人员）引领乘运人进行客户物品的运输服务　来源自建筑施工资料　大厦物业...

阅览量：892 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

工业园区物业客服部部门规章

　工业园区物业客服部部门规章摘要：档案管理制度1、租户档案的管理办法按园区管理中心档案规定操作，管理员负责租户档案的收集、整理、归档、利用　工业园区物业客服部部门规章　（一）档案管理制...

阅览量：118 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

业主家里漏水危及邻居物业能不能撬门抢险?

　湖光苑物业的刘女士来电称,湖光苑9号楼一单元五楼东户,不停向外流水,楼下4户受损严重。物业多方寻找业主无果后,想请110派人撬开五楼业主家维修,又怕落个私闯民宅的罪名。无奈之下,只好把总水阀...

阅览量：723 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业总公司系统管理员职责描述

　物业总公司系统管理员职责描述摘要：负责优化计算机网络的使用，通过识别使用者身份，使用时间，占用空间，存取规定和软件种类，确保资源的合理利用　文章来源自房地产www.fangxiucai.com　物...

阅览量：132 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

不交物业费开发商不交房无法律依据

　王先生买了一套商品房,在交清购房款之后,按照合同约定接到了开发商的入住通知。但是在开发商的入住通知上,王先生发现了物业费的交费通知,上面明确要求,如果王先生不交纳物业费用的情况下,是不能...

阅览量：801 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业合同不是自己签名不成为拒缴费理由

　小区内居住四年业主不交物业费辩解合同非己签字法院判决———　案中人　原告:大兴枣园小区物业公司　被告:业主梁燕　诉讼请求:要求被告给付物业管理费及滞纳金　法院判决:物业费该交,...

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物业公司电梯技工岗位职责与职位说明

　2.37 电梯技工　2.37.1 岗位职责　a)熟悉辖区电梯分布、使用情况，掌握电梯使用、维修、养护及大中修规程。　b)参加辖区电梯验收和接管工作。工作应一丝不苟，严把现场质量关，杜绝任何隐患，为...

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物业服务费的概念及构成

一、物业服务费的概念物业服务费是指物业服务企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序，向业主收取的费用。二、物业服务...

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物业助理职责

　编号:管理-W-016　版本:2005-001　物业助理岗位职责　1、服从上司工作安排,认真做好各项日常管理工作。　2、按公司制定的物业验收标准,配合做好物业验收接管工作。　3、在物业验收过程中,负责...

阅览量：988 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

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