物业管理知识-房地产知识大全-[第34页]-房秀才

园区物业服务前台复印及装订工作程序

　园区物业服务前台复印及装订工作程序摘要：将复印原件在复印平面上定好位置，开动复印机，按动纸型选择键，选定客户要求的纸型，检查送纸箱，看纸张是否准备好　源自于建筑资料　园区物业服务前...

阅览量：554 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

论物业前期介入阶段与开发商的配合

　摘要:开发商对物业进行的是硬件建设,物业管理公司对物业进行的是软件管理,前者是形成物业,后者是发挥物业的功能作用。因此物业管理公司应树立前期介入的经营理念,积极介入项目规划设计和施工监理...

阅览量：556 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

梁晓梅诉物业管理有限公司合同纠纷案

　【内容摘要】一审驳回起诉的裁定,二审的结果无外乎维持或者指令审理两种,似乎了无新意。本案的案情亦似乎几近平淡无奇,但是为着说服当事人,裁判时还是应当作入情入理的论证,而不是强词夺理的评...

阅览量：329 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业公司元旦贺词

物业公司元旦贺词摘要：新年新希望，新年新挑战。相信，有广大员工及全体同仁一如既往的关心、支持与厚爱，E物业必将会迎来新一轮的大发展。更多资讯物业公司元旦贺词尊敬的全体员工、同志们、...

阅览量：527 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业服务品质管理

　物业服务品质管理摘要：物业管理企业的品质管理内容参照品质管理专家Gronros的认识，将服务模式分为技术品质（TQ）、功能品质（FQ）和信息品质（IQ　物业服务品质管理　物业管理作为房地产开...

阅览量：917 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

探讨商业物业的管理与运营

　内容摘要:商业物业是物业管理的一种形式之一,受房地产开发热的影响,近年来我国商业物业在开发与管理上存在较大的盲目性。本文仅就目前商业物业发展存在的客流不旺、租户难求、管理乏力问题,分析...

阅览量：356 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业小区保安人员工作细则7

　物业小区保安人员工作细则7摘要：站岗时保持抬头、挺胸、收腹、并腿，巡岗时须在站立的基础上做到步伐稳健，双臂前后自然摆动，不得有手插衣裤口袋　物业小区保安人员工作细则7　一、仪表着装...

阅览量：240 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

办公楼物业管理中变配电系统的工作内容

办公楼物业管理中变配电系统的工作内容:——制定临时用电管理措施；——限电、停电应有明确的审批权限，按规定要求通知顾客。遇紧急情况时，应采取必要的紧急处理措施；——按照规定的周期进行高压...

阅览量：107 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业质量手册-标识和可追溯性

　 7.5.3 标识和可追溯性　 7.5.3.1在物业管理全过程中应使用适宜的方法识别产品（服务）。并针对测量和监控的要求，对服务和产品的状态进行标识。　 7.5.3.2标识的范围　 a）物品标识；　 b）楼宇...

阅览量：959 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业保安员职业道德规范6

　物业保安员职业道德规范6摘要：廉洁奉公，不牟私利。保安员必须廉洁自律，坚持原则，照章办事，不给违法违纪分子任何可乘之机　文章来源 www.fangxiucai.com　物业保安员职业道德规范6　一、...

阅览量：782 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

新项目物业管理前期介入方法和过程控制

　新项目物业管理前期介入方法和过程控制摘要：前期介入的一般程序2.1 双方确定工作内容要求;2.2 物业组成工作小组;2.3 制定工作计划;2.4 计划实施，物业应重点关注安保系统　文章来源自房地产...

阅览量：959 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业管理企业以什么赢得顾客

　良好的开端　物业管理行业是一个兴起的朝阳产业,提供的是一种特殊服务,这种服务不但可以使业主和用户在商品房的消费中享受到更多的便利和效用,同时也可以实现房产的保值和增值。保值,则是要实现...

阅览量：463 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业服务资料与业主档案的管理方案

　物业服务资料与业主档案的管理方案摘要：资料或档案的整理与分类所有原始资料应当统一由档案管理员集中整理。剔除作废的和无效的记录后，按类别进行装订并整理成　更多精品源自表格　物业服务资...

阅览量：828 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业质量手册- 质量手册的使用与控制

　 1.0手册的作用、编制与使用说明　 1.1 总则　 1.1.1《质量手册》是阐明公司的质量方针和目标并描述其中质量体系的文件。　 1.1.2《质量手册》是公司质量体系建设与运行的纲领性文件，其作用主要...

阅览量：483 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

均豪物业管理公司企业特点

　均豪物业管理公司企业特点摘要：均豪公司区别于其他专业公司的不同点是：自身没有物业资产，完全依托于市场生存和发展，始终坚持“先客户，后利润　更多精品源自试题　均豪物业管理公司企业...

阅览量：362 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业公司建筑物维护管理程序

　公司程序文件版号: A　修改号: 0　 EJ-QP4.7物业公司建筑物维护管理程序页码: 1/3　 1.目的:　保证建筑物主体,完好无损,确保建筑物符合质量要求。　 2.适用范围:　公司将小区内建筑物的维护...

阅览量：613 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业部与业委会沟通、协调标准作业程序

　物业部与业主委员会的沟通、协调标准作业程序　一、目的　规范物业部与业主委员会沟通、协调工作,确保物业管理工作的顺利开展。　二、适用范围　适用于物业部在日常的管理服务工作中与业主委员会...

阅览量：873 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

新建物业入伙时的工作内容

　新建物业入伙时的工作内容摘要：接管问题的处理1）对资料验收中发现的问题；如资料不全、不真实等问题，接管验收小组应当将问题逐项记录　来源www.fangxiucai.com　新建物业入伙时的工作内容...

阅览量：685 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业验收交接具体操作流程

物业验收交接具体操作流程为了确保xx华庭五期59—62栋验收交接工作的顺利完成，现对参与接管交楼验收的管理人员作出相应工作安排，具体操作如下：一、与工程部竣工验收的具体操作： 1．验收工作...

阅览量：289 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业与物业管理的含义

一、物业（一）物业的含义“物业”是由香港传入大陆、逐渐流传，以致现在被普遍接受应用的一个专有名词，指的是单元性的房地产（即可指单元性的地产，也可指单元性的建筑物），确切地说是指已建成...

阅览量：155 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业月检工作规程

　物业公司月检规定　 1.0 目的:　为检查各项质量活动是否符合规定要求,使检查过程有序进行,并行之有效。　 2.0 范围:　对各部门的物业管理服务进行检查,物业公司检查包括巡视检查、季检、单项...

阅览量：290 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业服务中心五一期间温馨提示

物业服务中心五一期间温馨提示摘要：当您离开较长时间，家中请不要存放贵重物品。并请与物业服务中心联系，以便我们加强巡查。如您发现小区内有可疑人物更多精品来自行政物业服务中心五一期间...

阅览量：383 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

关于物业管理立法重点与难点的思考

　关于物业管理立法重点和难点的思考　--以《江苏省物业管理条例》为例　《江苏省物业管理条例》(下称条例)已由江苏省人大常委会通过,自2001年3月1日起正式施行。这是江苏省第一部物业管理不地方性...

阅览量：725 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

打造保利物业的核心竞争力

　打造保利物业的核心竞争力摘要：搭建一个提升优质服务的平台，须做到 “三个提升一个深化”：一、内部满意度的提升。要让客户满意先让员工满意，只有高的内部满意度　来源自合同范文　打造保...

阅览量：385 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业管理公司人力资源管理指引

　物业管理公司人力资源管理指引摘要：人力资源管理应坚持公司业务需要与个人发展相结合的原则，将恰当的人在恰当的时间安排在恰当的位置，通过考试培训　文章来源自房地产 www.fangxiucai.com　...

阅览量：685 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业管理公司各部门职责

　一、保洁专责岗位职责　保洁专责在物业管理部主任的领导下,负责保洁人员的管理和工作安排　等,具体职责如下:　 (一)、熟悉服务辖区内办公、生产、住宅区环境及各类物业设施设备情况。　 (二)...

阅览量：979 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

项目物业接管验收的内容和标准

　项目物业接管验收的内容和标准摘要：接管验收应包括资料的交接验收、建筑主体及配套设施的验收、各类机电设备的验收、户内设施的验收、钥匙的验收和接管　文章来自房地产www.fangxiucai.com...

阅览量：993 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业管理公司筹建方案参考

　物业管理公司筹建方案参考摘要：物业管理公司资质审批程序国家房产行政管理体系——各地区房产管理局收到物业管理公司经营资质报告及申报资料齐全后　源自房地产资料下载　物业管理公司筹建...

阅览量：840 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

2007年物业服务凸显四大难点

　2007年物业服务凸显四大难点　文章来源：中国消费者报　据30个省、自治区、直辖市消费者协会(委员会)的统计数据显示，2007年共受理物业管理方面的投诉4515件，比2006年受理的4829件有所减少。服...

阅览量：794 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

小区物业工程管理部管理方案

　小区物业工程管理部管理方案摘要：住宅小区物业工程管理部的各维修班应建立设施汇总表，做好设施管理台账记录、档案工作，对于在实际的检修工作中产生的设备维修、零件更滑等做好档案记录。　源...

阅览量：696 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业管理的劳动人事管理技巧及范例精解（7）

　物业管理的劳动人事管理技巧及范例精解（7）摘要：着装整洁“佛要金装，人要衣装”。由于一个业务员的外表，会给公司内、外人士留下深刻印象，所以，业务员　文章来源自房地产 www.fangxiuc...

阅览量：171 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

中天花园前期物业管理方案

　中天花园前期物业管理方案摘要：审阅甲方提供的设计图纸，并从物业管理及用户角度对物业的平面布局、功能区域划分提出改进方案供甲方参考　源自物业管理资料　中天花园前期物业管理方案(前期...

阅览量：312 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

廉租公寓物业管理应急措施

本文摘要：根据廉租公寓实际情况,建立一支受过专门训练反应迅速的安全队伍,处理各种治安、消防和自然灾害及其它事故是非常必要的,所有员工都熟知各种紧急突发事件的处理流程,对确保管辖区域的安全...

阅览量：679 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

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