房地产开发-房地产知识大全-[第12页]-房秀才

房地产开发公司工作过失责任追究办法

　房地产开发公司工作过失责任追究办法摘要：本办法所称工作过失，是指工作人员因故意或者过失不履行或不正确履行职责，以致影响工作质量和工作效率　更多精品来自简历　房地产开发公司工作过...

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房地产开发报建流程及潜规则指南

1、土地证、建设用地规划许可证、规划要点批复阶段土地证和建设用地规划许可证这两个证，加上规划要点批复，是进行房地产开发的前提.但是,这几样东西领取的先后顺序，非常的有学问。有经验的同志...

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地价主导房地产开发决策

　明确土地区位的特征　目前,房地产开发企业开始出现不断扩张,资金永远不够的尴尬局面。一旦出现行业风险,将会土崩瓦解。成功开发的前提在于把握土地开发的区位、地价的合理性和市场定价的准确性...

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叩问房地产开发商的“熊市”出路

　叩问房地产开发商的“熊市”出路摘要：我们首先来看一看被视为房地产“带头大哥”的万科是如何应对楼市新政的。万科认为，行业竞争的核心是专业能力竞争　更多精品来自行政　叩问房地产开发...

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房地产开发商不应只是倒卖商

　目前,房地产开发企业面临着来自学术界、媒体和公众等诸方面的质疑,成为了公众眼中的“坏孩子”。许多人把问题归结到房地产企业获得了巨额利润、但没有很好地履行社会责任上,纷纷尝试探讨房地产...

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房屋拆迁的概念与主要内容

城市房屋拆迁是对城市规划区内国有土地上原有的房屋及其附属物等，不适应经济、社会发展需要的部分进行拆除重建，使城市的整体功能得到改善和提高。　城市房屋拆迁的主要内容包括：(1)房屋拆建，...

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应该如何看待当前房地产开发商转型现象

　房子无人问津，高档白酒却奇货可居。虽然星河湾暂时还没成为茅台代理，但是其亮出了“星河湾老酱香”的白酒品牌。据接近老总黄文仔的人称，未来几年星河湾白酒的销售目标为600亿元，由副总梁上燕担...

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房地产开发商“大房化小”暗藏玄机

　从“地王”频现到“流拍”迭起，甚至有房地产开发商“退地”，福州、厦门土地市场在前后半年之间显现了“冰火两重天”的景象。图为福州市中心一宗3年前出让的用于房地产开发用地，但至今也未见房地...

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中国中小房地产开发商将会如履薄冰

　岳阳市温州商会会长、温州万银地产公司和岳阳汇辰房地产公司创办人白洪光，在高负债的压力下选择以一根钢丝绳结束了自己42岁的生命；鄂尔多斯市中富房地产开发责任有限公司法定代表人王福金因债自杀...

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社区商业项目运作的市场方向

收入水平全面提高，消费观念的更新，揭示消费者消费趋向的多元化、主题化。迫切需要开发商关注与加大对市场的研究投入。参考“三化” 随着经济的日益繁荣，国民的收入水平有了整体的提高，加上...

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楼市四大现象透露房地产开发商的楼盘定价机密 (1)

只有卖不出去的价没有卖不出去的房消费者对地产项目的认知和楼盘的定价紧密相连。价格体系一旦出来，消费者对项目的认知也基本确定，定错了价钱，以后就很难通过重新定价翻身了。正因为这样，...

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房地产开发公司安全检查制度

　房地产开发公司安全检查制度摘要：员工上岗认真履行岗位安全生产责任，进行交接班检查和班中巡回检查，各级管理人员应在各自的业务范围内进行检查　文章来源 www.fangxiucai.com　房地产开发...

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房地产开发企业新形势下纳税筹划的讨论

　房地产开发企业经营活动的主要业务房地产是房产与地产的总称。房地产开发可将土地和房屋合在一起开发，也可将土地和房屋分开开发。房地产开发企业就是从事房地产开发和经营的企业，它既是房地产产品...

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房地产转让条件及程序规定

　房地产转让最主要的特征是发生权属变化，即房屋所有权与房屋所占用的土地使用权发生转移。《城市房地产管理法》及《转让管理规定》都明确规定了房地产转让应当符合的条件。房地产转让应符合的条...

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简谈物业管理在房地产开发中的位置

　物业管理项目就是房地产的第二次开发，这种说法似乎有自己的道理。它说明一个问题，物业管理和房地产开发存在着一定的互补关系。具体地讲；有了物业管理项目的发展就有房地产事业的正常消费。房屋是...

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房地产开发项目由始至终9大流程详解

　目前，房地产经济欣欣向荣，超高的回报率使得很多企业纷纷染指，比如哇哈哈、巨人集团等。但是，房地产开发项目并不是有钱就能办到，多少企业只因看到利润而不懂内行结果铩羽而归。房地产开发项目从...

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房地产开发申请－－-房地产开发资质申请

　房地产开发资质企业分为一、二、三、四级资质和暂定资质。其中一级资质由建设部审批，二级及以下资质由省、自治区、直辖市人民企业房地产行政主管部门审批。　一、房地产开发资质行政许可依据 ...

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房地产开发项目规划设计的经济技术指标

　房地产开发项目，一般是对土地和地上建筑物进行的投资开发建设项目。在我国，依照《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定；房地产开发项目是指在依法取得土地使用权的国有土地上进行基础设施、房...

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什么是标准层？

标准层是指建筑物内主要使用功能平面布置相同的各楼层。

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地产商业范畴及其经营模式的探讨

地产商业是现代商业的一个组成部分，是多元化、多层次、多业态、大跨度的产业经济活动，是生产和消费的结合部和连接体，直接关系到市场的实现，以及国民经济的协调、稳定和快速发展。随着商业地产的...

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商业房地产开发的十六大流程

　商业房地产开发的十六大流程摘要：流程三：判断可发展规模在完成商业房地产项目选址工作后，需要针对特定项目地址进行市场前景及可发展规模的可行性分析　来源自建筑施工资料　商业房地产开...

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房地产开发经营中物业管理的意义

　在我国,房地产开发最早出现在上世纪八十年代的深圳特区;九十年代初开始在全国普遍展开;真正的快速发展时期是在九十年代后期。直到目前全国各地的房地产开发仍蓬勃发展,其发展速度及规模已使房地...

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房地产开发项目规划报建流程

房地产开发项目规划报建流程大体如下(供参考)：1、项目前期立项。规划部门须参与项目前期立项，招商引资工作，就建设项目选址提出初步意见。2、办理《选址意见书》。建设单位向规划部门提出申...

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房地产开发有限公司岗位描述

　房地产开发有限公司岗位描述摘要：财务部经理1、负责公司日常帐务工作处理及各类财务报表的编制。2、负责组织和协调财务部日常会计核算工作，保证会计核算流程正常运转。　房地产开发有限公司...

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如何控制房地产开发中的金融风险？

没有金融资本的支持，房地产开发几乎不可能。而房地产和房地产开发又是一个金融资本的巨大潜在市场。因此，如何认识和控制房地产开发中的金融风险，就成为金融资本最关心的问题。国内金融机构缺...

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中国房地产开发商到底差不差钱？

　最近几年，房地产市场收国家调控政策影响，风云变幻。　房地产开发商们又要勒紧腰带“过冬”了？　北京新出台的《商品房预售资金监督管理暂行办法》将正式实施，该《办法》明确规定，商品房预售...

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房地产开发经营集团有限公司考勤、请假管理制度 (1)

第一章总则第一条：为了加强劳动纪律，保证企业的工作秩序，根据《中华人民共和国劳动法》和国家劳动人事部的有关规定，结合集团有限公司的实际情况，特制定本制度。第二条：员工按照劳动合同规...

阅览量：581 时间： 01-27 分类：房地产开发评级

房地产开发成本的归集方法

成本类别归集原则说明房屋开发建造成本 - 按房地产开发类别归集 - 对于企业在房屋开发核算过程中发生的土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、基础设施费，如成本核算对象可被清楚地分开，则应直接计...

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别墅开发四个误区

　近年别墅畅销市场，别墅开发热潮从番禺呼啸而到广园东再到花都，一路高歌猛进，掀起阵阵高潮。据有关部门的权威统计，2003年，投入市场的别墅有25.47万平方米，占全年预售商品房总量的24.74%。广...

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“脱光”成为房地产开发商新的促销手段

　“光棍节”来临之际，在这样一个特殊的节日里，南京的房地产开发商们显得更为活跃，大批房地产开发商打出了帮助购房者“脱光”的旗帜，更是有房地产开发商明确表示，在南京脱离光棍的起步价是40万元...

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浅议房地产开发企业规模化经营的必要性

随着我国住房制度改革的深入和国民经济的不断增长，房地产业迅速成长壮大，成为国民经济的支柱产业。城镇居民的住房购买能力迅速释放，个人成为市场购房主体，房地产市场的深度、广度得到进一步拓展...

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房地产开发公司财务制度范本5

　房地产开发公司财务制度范本5摘要：公司财务部门的工作职能是：1、认真贯彻执行国家有关的财务管理制度和税收制度，执行公司统一的财务制度　房地产开发公司财务制度范本5　第一条总则　为了...

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房地产开发项目管理概要

一、房地产开发项目管理的内涵与意义（一）房地产开发项目管理的含义房地产开发项目管理是以高效率地实现项目目标为最终目的，以项目经理负责制为基础，运用系统工程的观点、理论和方法，开发...

阅览量：978 时间： 01-27 分类：房地产开发评级

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