房地产开发-房地产知识大全-[第13页]-房秀才

房地产开发公司薪金管理制度范本5

　房地产开发公司薪金管理制度范本5摘要：公司员工的职薪，依据学历，工作经验，技能，内在潜力及其担任工作的难易程度，责任轻重等综合因素核定　更多文章来源自房地产www.fangxiucai.com　 ...

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房地产开发公司设计部图纸审查办法

房地产开发公司设计部图纸审查办法摘要：审查图纸及说明是否齐全和清楚明确，核对建筑、结构、上下水、暖卫、通风、电气、设备安装等图纸是否相符，相互间的关系尺寸更多精品来自简历房地产开...

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风格营销开发模式

潮流会消失，但风格是永恒的。什么是风格？有人说，一条黑裙和钻石——简单就是风格。风格营销不能脱离房地产的基本规律，风格的突破也必须基于市场上的某种平衡。该讲提示了风格营销的奥秘、...

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房地产开发有限公司员工手册：员工关系篇劳动合同

　房地产开发有限公司员工手册：员工关系篇劳动合同摘要：员工加入公司后，为了明确和公司彼此的权利和义务，同时又根据劳动法的规定，公司将与员工签订劳动合同　来源自合同范文　房地产开发有...

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易宪容：房地产开发商不能左右调控方向

　国六条细则公布之后,有媒体说这次房地产政策出台后,房地产开发商出现了集体失语。行为有点反常。实际上,这是一种表面现象,表象背后暗流涌动。比如最近有所谓全国房地产开发商巨头密会上书、还有...

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“断粮计”逼迫房地产开发商备粮过冬

　“九个盖子盖十个瓶子”被称为中国房地产开发商的一个游戏规则，保证游戏持续不断的关键条件就是项目的预售款。预售款是房地产开发商用来盖瓶子的盖子，是房地产开发商同时在多个项目间游走的关键。...

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概念营销开发模式

房地产业内最为缺乏的宽容精神令“概念”二字在“高峰”与“冷宫”之间往返。现在绝对的“概念主义”与绝对的“品质主义”仍然经常“交锋”。该讲在反省“泡沫概念”和 “盲目品质”的基础上提...

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山东省城市房地产开发经营管理条例

(1995年10月12日山东省第八届人民代表大会常务委员会第十八次会议通过根据2002年7月27日山东省第九届人民代表大会常务委员会第三十次会议《关于修改〈山东省城镇国有土地使用权出让和转让办法〉等二...

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房地产建设项目选址意见书的内容

房地产建设项目选址意见书应当包括下列内容：（一）建设项目的基本情况主要是建设项目名称、性质，用地与建设规模，供水与能源的需求量，采取的运输方式与运输量，以及废水、废气、废渣的排放方式和...

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关于房地产开发商博弈风险分析

　12月1日起，北京新出台的《商品房预售资金监督管理暂行办法》将正式实施，该《办法》明确规定，商品房预售资金应当全部存入商品房预售资金监管专用账户。Soho中国董事长潘石屹第一时间在个人微博评...

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房地产开发企业的核心竞争力要素

　核心竞争力是群体或团队中根深蒂固的、互相弥补的一系列技能和知识的组合，借助该能力，能够按世界一流水平实施—到多项核心梳程。企业核心竞争力就是企业长期形成的，蕴涵于企业内质中的，企业独具...

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我国房地产开发模式的发展

　我国房地产开发模式的变化　房地产开发商实际上扮演着双重角色:一是商人,二是城市建设者。第一种角色要求开发商不可避免地追求开发利润的量大化,第二种角色又要求开发商追求开发的社会效应。回...

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小城镇房地产开发的规划思路浅谈

　当前，在加快城市化的进程中，小城镇正起着日益重要的作用。小城镇是一个区域的政治、经济、文化、教育、科技和社会服务的中心。它不仅可以为人民的生产生活提供基本的物质保障，还可以带动相关产...

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透视中国产权式酒店的发展

　了解产权式酒店瑞士诞生TIME-SHARE 上世纪70年代，在阿尔卑斯山脚下，有一位名叫亚历山大·耐的瑞士人面对四季如潮的游客突发奇想；如果将阿尔卑斯山下酒店的客房使用权分时段出卖给一部...

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房地产开发经营：程序和房地产企业的类型

　一、房地产开发经营的主要阶段和过程　根据房地产生产和再生产运行顺序，以及各阶段经营管理的内容，房地产开发经营大体上可以划分为七个阶段或运行过程。　1. 建设工程项目设立和企业组建；...

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房地产开发有限公司员工手册：员工关系与沟通

　房地产开发有限公司员工手册：员工关系与沟通摘要：公司鼓励员工与员工、上级与下级之间保持平等的对话。这种良好、融洽、坦诚的人际关系与交流沟通，保持了我们和谐友好　文章来源自 www.fan...

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房地产开发有限公司员工手册：员工健康与安全

　房地产开发有限公司员工手册：员工健康与安全摘要：健康：公司时刻关心员工的健康，提倡在紧张的工作之余获得积极的休息。公司每年为员工安排一次全面　文章来自地产www.fangxiucai.com　第三...

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如何降低房地产开发成本（例）

　房地产开发成本，是指房地产企业为开发一定数量的商品房，所支出的全部费用。就其用途来说，大致可分为三大部分：　一、土地、土建、设备费用支出占总成本的80％。　土地、土建、设备费用，是房...

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房地产开发项目管理的内涵与意义

　（一）房地产开发项目管理的含义　房地产开发项目管理是以高效率地实现项目目标为最终目的，以项目经理负责制为基础，运用系统工程的观点、理论和方法，开发项目建设的全过程按其内在运行规律进...

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房地产开发经营项目的市场调查

　时下,商品房大量空置的问题已引起了社会各界的广泛重视,从政府领导、专家学者到发展商无不从各个层面积极去探讨它的成因及解决办法。在多种原因当中,有一条很重要原因是发展商的决策层缺乏必要...

阅览量：757 时间： 01-27 分类：房地产开发评级

商业房地产开发项目的主要特征研究

　伴随着我国社会经济的迅速发展，商业房地产作为房地产开发中较为特殊的一类，近年来正日益受到人们的关注。不少房地产开发企业由传统的住宅项目开发转向商业房地产项目开发，以期获得相对较高的投资...

阅览量：362 时间： 01-27 分类：房地产开发评级

宏观调控下房地产开发企业融资策略及操作

　房地产行业进入宏观调控以来，经营环境日益艰难，首先是不允许建筑商垫资建设，在来对土地全面实行招、拍、挂，买块地动辄数亿，而且交的都是真金白银。然后又银行对个人住房贷款又在已提高首付比...

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略论房地产开发成本及其核算

我国的房地产业在经历了狂热和低迷的大起大落后，目前正处于复苏阶段。对房产商来说，要想获得经营利润，除了必需提供适销对路的开发房源外，还应该降低开发成本，而搞好成本核算是企业降本增效，正...

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品牌塑造与房地产开发

“哪怕美国成为一片废墟，我也可以凭可口可乐的品牌在任何一个国家重振旗鼓。”可口可乐公司总裁的豪言深刻诠释了品牌的巨大魅力。品牌，顾名思义，即是商品的招牌，是企业形象与信誉的化身。在全球...

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浅析房地产开发项目工程招标采购效果

　房地产开发项目，一般是对土地和地上建筑物进行的投资开发建设房地产开发项目。在我国，依照《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定；房地产开发项目是指在依法取得土地使用权的国有土地上进行...

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什么是住宅的净高

住宅的净高是指下层地板面或楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离。净高和层高的关系可以用公式来表示：净高＝层高－楼板厚度，即层高和楼板厚度的差叫“净高”。

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房地产开发有限公司企业文化建设

　房地产开发有限公司企业文化建设摘要：为客户创造生活：提供高质量的住宅产品和服务，使人们的生活更加简便、高效、丰富多彩；　文章来源房地产 www.fangxiucai.com　房地产开发有限公司企...

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房地产开发公司图书管理规定

　房地产开发公司图书管理规定摘要：为规范公司的图书管理，营造良好学习氛围，丰富员工业余文化生活，提升员工整体文化素养和个人综合素质　来源自 www.fangxiucai.com　房地产开发公司图书管...

阅览量：203 时间： 01-27 分类：房地产开发评级

房地产开发有限公司员工手册：公司介绍篇

　房地产开发有限公司员工手册：公司介绍篇摘要：XX地产是一家专业从事房地产开发、工程建设、物业管理等业务的综合性公司。经过多年积累　源自房地产资料下载　房地产开发有限公司员工手册：...

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揭秘房地产开发商的利润到底多少？

　疑问：房地产开发商利润到底是多少？　调查：理想状态，房地产开发商的利润应该在50%上下，去通胀加息等因素，保守利润应该在20%至30%　中国房地产市场调控将进一步升级。国家发改委价格监督检...

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怎样进行房地产开发经营项目市场调查

　本文摘要：对周边同类楼盘的调查了解,有利于在制定项目营销策略时做到扬长避短,确定在今后的市场竞争中上于较为有利的位置,制定正确的竞争对策。　由此可见,房地产开发的前提是搞好市场调查,否...

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什么是房地产一级市场？

房地产一级市场又称土地一级市场，是土地使用权出让的市场，即国家通过其指定的政府部门将城镇国有土地或将农村集体土地征用为国有土地后出让给使用者的市场，出让的土地，可以是生地，也可以是经...

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物业管理在房地产开发中的作用

一、物业管理在房地产开发中的地位(一)市场经济中产品生产过程市场是商品经济的集中表现。社会分工是商品经济和市场存在与发展的基础。马克思指出：“由于社会分工，这些商品的市场日益扩大；生产劳...

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