物业管理知识-房地产知识大全-[第96页]-房秀才

物业微笑服务

　微笑服务　微笑也是一种风度,酒店员工要经常保持笑容,要微笑服务,没有微笑的服务,实际上是丑化了酒店的形象,它给人的印象是没有教养,没有文化,没有礼貌的表现,足以使宾至如归变成一句空话。　...

阅览量：171 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

天下城物业管理服务模式设计

　本文摘要：在物业管理高起点,起步之初就直接导入方正"酒店式物业管理"服务模式,在ISO9000国际质量管理体系标准的严格要求下运作,为小区业主(住户)提供一种进入小区、住在天下城如同住在酒店里一...

阅览量：291 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业管理岗位规范（四字歌）

　物业管理岗位规范（四字歌）摘要：电梯工：坚守岗位操作规范电梯厢整洁报修及时保安员：举止文明熟悉环境维护秩序防范到位　物业管理岗位规范（四字歌）　1 管理员：敬业爱岗熟悉业务善...

阅览量：174 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业辖区停车场管理标准（三）

物业辖区停车场管理标准（三）摘要：当有车辆进、出场时而其后又有车辆紧跟时应示意后面的车辆慢行或暂停，避免车辆将自动感应道闸撞坏文章来源自房地产 www.fangxiucai.com 物业辖区停车场管理...

阅览量：694 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业管理法规-物业管理法律责任概述

一、物业管理法律责任的概念、特点和意义　物业管理法律责任，从泛义上理解，是指任何自然人和团体人都有必须遵守法律的义务，应当自觉维护法律的尊严；从广义上理解，是指民事、经济行政法律关系主体...

阅览量：469 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业公司办公用品验收及入库程序与标准

　物业公司办公用品验收及入库程序与标准摘要：验收1)采购员购回办公用品，保管员需对照发票验收货物。2)如发现物品有短缺或破损，应及时通告采购员　更多精品源自试题　物业公司办公用品验收及入...

阅览量：289 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

小区物业安防管理系统简介

　主小区物业安防管理系统要内容一般包括以下几个部分:　 l、安防报警系统　安防报警系统是智能住宅的重要组成部分之一,智能化住宅保安系统具有较高的自动化技术水平及完善的功能,安全性、可靠性...

阅览量：642 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业管理投标的技巧与策略

　物业管理投标的技巧与策略摘要：投标中应注意的几个问题(一)要树立必胜的信心自信是取胜的基础。而自信则源于自身对标的非常清楚，制定的投标方案非常详细　来源自房地产www.fangxiucai.com...

阅览量：692 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

ISO9000文件-物业管理方案的制定和控制程序

　公司程序文件版号: A　修改号: 0　 EJ-QP1.2物业管理方案的制定和控制页码: 1/3　 1.目的：　扩大公司业务范围，在投标或承接新物业项目中制定管理方案，体现开发商和产权人（单位）的要...

阅览量：153 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业接管验收全攻略

　物业的接管验收可分为分期验收、单项工程验收和全部验收几种。　 ①.分期验收　分期验收是指分期进行的工程项目经过竣工验收并达到使用条件,且需要提前使用时所进行的验收。例如住宅区,每当一...

阅览量：465 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业公司总经理新春致辞

颐中物业的全体员工们: 大家晚上好! 吉犬辞旧、金猪呈祥;一元复始,万象更新。值此新春佳节来临之际,我谨代表颐中集团向一年来辛勤奋战在公司物业管理工作前线的同志们致以新春的祝福,并向春节期...

阅览量：759 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

浅议物业管理的前期介入

　浅议物业管理的前期介入文:李晓林　远达文化大厦,是远达企业精雕细刻的一件作品,是公司今后发展的一个品牌。"以人为本,科学发展,无远不达"是企业倡导的文化和精神,为了更好的体现公司领导的意图...

阅览量：161 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

购物中心的物业管理大纲

　购物中心的物业管理大纲摘要：购物中心服务举措1．场地服务——常规场地服务、特殊场地服务2．商业服务——商业服务、商务服务　购物中心的物业管理大纲　一、购物中心的基本特征　 1．体量大...

阅览量：686 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

简析国有企业的物业管理

　摘要:物业管理在我国发展已经走过了20多年,但由于国有企业的物业管理受其自身历史原因的束缚,还无法进入到正常的物业管理轨道内,为了实现规模经营,摆脱困境,实现更大的发展,我们应该清楚的了解真...

阅览量：606 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

高压环网开关柜设备安装的验收及技术资料

1) 高压环网开关柜设备的验收，应符合下列要求： (1)开关柜的型号、规格符合设计及使用要求。 (2)开关柜外观检查完好，绝缘器件无损坏、绝缘电阻符合要求。 (3)活动部件动作灵活、可靠，传动装置动...

阅览量：555 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

小区第二届业委会关于园区物业服务与管理紧急托管事项

　小区第二届业委会关于园区物业服务与管理紧急托管事项的公告摘要：截止2011年10月16日12：00，共有三家物业服务企业表达了可在原《zz物业管理服务委托合同》的条件下为zz提供紧急物业管理服务的...

阅览量：579 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业管理法规-物业管理具体行政行为及其效力

一、物业管理具体行政行为的概念和分类　行政作为国家的基本职能之一，是依法对国家事务实行的一种组织的管理活动。对行政行为概念有多种解释，广义的解释是指拥有行政职权的组织或个人所实施的所有的...

阅览量：155 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业公司内部质量体系审核程序

　公司程序文件版号: A　修改号: 0　 EJ-QP9.2物业公司内部质量体系审核程序页码: 1/3　 1.目的:　审核质量活动是否符合公司的要求,以及质量体系在实现公司质量方针、质量目标方面是否有效和适...

阅览量：979 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

卫生间防水

　卫生间地面先做平。更换卫生间的地砖，将原有地砖凿去之后，一定要先用水泥砂浆将地面铺平，然后再做防水处理。这样可以避免防水涂料因薄厚不均而造成渗漏。　接缝处要涂刷到位。卫生间墙地面之间的...

阅览量：565 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业房管员岗位职责（七）

　物业房管员岗位职责（七）摘要：接待用户（业主）来访，做好对投诉人和违章人士的解释工作，对违章操作或违章行为及时制止、汇报或按规定处理　更多内容源自物业服务合同　物业房管员岗位职责（...

阅览量：747 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业管理公司保安仪容仪表标准（三）

　物业管理公司保安仪容仪表标准（三）摘要：大盖帽要戴端正，对讲机佩在腰间皮带右后侧，耳机塞在右耳，话筒别在衬衫左领上。除因工作需要外，不得佩戴有色眼镜　更多精品来源自维修　物业管...

阅览量：540 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

项目物业管理的服务内容的建议

项目物业管理的服务内容的建议摘要：管家式的服务建议由2至3人24小时专职负责三到四位业主随时有可能提出的服务要求，业主有需求只针对所负责管家提出，由该管家负责尽可能的解决业主提出的问题 ...

阅览量：953 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

旧住宅小区物业管理的思考

　随着房地产业的迅速发展和住房制度改革的不断深入,物业管理这一新兴行业也迅速成长,同时,也面临着极其严峻的考验,特别是在旧住宅小区实施物业管理,受制约困扰的因素则很多,更复杂,其发展尤为艰难...

阅览量：225 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

香港的物业管理-不同物业的管理方法

源自英国的香港的专业物业管理始于本世纪60年代。在实施公共房屋计划的同时，不仅从英国引进物业管理人才、管理理论和方法，而且根据当地的实际情况又有所发展，并于1966年成立了英国皇家物业经理学会...

阅览量：210 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业管理项目接管验收中应注意的四大问题

　为做好物业管理项目接管验收工作,企业应当注意四个方面的问题:业主(业主委员会或开发商)的重视与支持,是做好目接管验收工作的前提;制定工作方案,是做好接管验收工作的基础;牢记宗旨,不越雷池,学...

阅览量：772 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

香港的物业管理-房屋管理的财务安排

为履行楼宇、屋村管理的职责，必须有相应的财务安排加以保证。其财务安排主要有以下几个方面：　(一)编制管理预算方案　这是为楼宇，屋村管理提供财务保证、管理预算方案应贯穿于财务管理的全过程。...

阅览量：677 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业管理投标答辩的技巧

　物业管理投标答辩是招投标过程中为人们所关注的焦点。通过投标答辩，使评委和业主代表能充分了解投标企业所制作投标书的内容，从而展示该物业管理企业的实力，同时投标企业回答问题的技巧不但能...

阅览量：775 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业公司项目食堂财务管理规定

　物业公司项目食堂财务管理规定摘要：食堂管理员将所需物料采购回来后认真填写好附表七《食堂物资消耗情况表》整理统计后于每月15日和附表五《月度收支汇总表　更多精品源自房地产 www.fangxiuc...

阅览量：545 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

中国物业管理市场趋势分析

　中国物业管理经过20年的发展,已取得了重大的成就。目前,全国物业管理企业已逾2万家,物业管理从业人员200多万人,管理物业类型已涉及到住宅、写字楼、商场、工业厂房、社会后勤物业等各类物业,管理...

阅览量：322 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

项目物业顾问服务管理目标

　项目物业顾问服务管理目标摘要：顾问商凭借多年积累的丰富物业管理知识及经验，并集合各专业精英人才，为"SSDD"提供全面及优质的物业管理服务　更多文章来源自房地产www.fangxiucai.com　项...

阅览量：935 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业管理费包含了哪些项目？

　近期牵涉到物业管理费的主要有两个方面的内容,一个是物业管理费究竟包含了一些什么费用,由于相关条例出台后,“物业管理费”的包含费用项目与以往有所不同,而部分物业公司在给予业主的收据上往往...

阅览量：307 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业公司315消费者权益日致广大业主信

物业公司315消费者权益日致广大业主信摘要：E物业始终将“315”作为行业的风向标，严格遵守国家、行业的法律法规，自觉接受政府主管部门的监督指导，严格遵守物业行业行为准则和操作规定。文章来...

阅览量：890 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

前期物业管理问答

　本文摘要：前期物业管理期间,业主委员会尚未成立,选聘物业公司的职权机构不能没有物业管理和服务,那只能由开发商选聘物业管理单位,或者就是开发商属下的物业公司来承担物业管理和服务工作,前期...

阅览量：547 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

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