物业管理知识-房地产知识大全-[第95页]-房秀才

物业管理前期介入越早越好

　案例概述:　某房产开发公司于1997年末立项开发浦东某地区的一个中高档商品住宅小区,随即便选聘了一家物业管理公司早期介入该项目的设计、施工与安装工程。物业管理公司非常重视早期介入,本着做...

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物业小区居家养老特约服务工作规范

　物业小区居家养老特约服务工作规范摘要：13管理处客户中心受理参加《居家养老特约服务》老人的“善终事项”委托，代办相关事项，（例如：遗体美容、寿衣花圈、追悼礼仪等）代办服务费用面议。　...

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物业管理有限公司质量方针（三）

　物业管理有限公司质量方针（三）摘要：我谨代表本公司的管理者，确定以上质量方针，这不仅是对全体员工的要求，也是对顾客（业主）服务质量的承诺　更多内容源自物业服务合同　物业管理有限...

阅览量：427 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

KD物业管理服务持续超越领居标杆

KD物业管理服务持续超越领居标杆摘要：作为中国物业管理行业知名品牌，KD物业以责任为重，以品牌为魂，领先行业提出“7ⅹ24ⅹ365无间断服务”、“常规服务﹢个性化菜单服务” KD物业管理服务持...

阅览量：697 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业项目监视和测量设备管理规定

　物业项目监视和测量设备管理规定摘要：监视和测量设备按国家相关标准及校准检测周期规定进行校准或检测，定期检测结果应在《监视和测量设备校准记录汇总表　物业项目监视和测量设备管理规定　1....

阅览量：267 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

编制物业管理招标文件须注意的问题

　摘要:通过一年来对成都市物业管理招投标活动的参与,笔者认为目前在物业管理招标文件的编制上较为普遍地存在着一些问题。招标文件是招标活动最直接的依据,文件内在的完整性、逻辑性、对招标项目的...

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物业服务管理实施ISO9002的目的和意义（一）

　第一节物业服务管理实施 ISO 9002 的意义　物业服务管理正逐步改变过去那种由上级分派或谁开发谁管理的格局，使业主或业主委员会有了选择物业管理企业的机会。这种变革，把物业管理企业推向了...

阅览量：501 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

浅谈绿色清洁在物业清洁管理中的应用

　浅谈绿色清洁在物业清洁管理中的应用摘要：商务部也于2011年11月1出台了清洁清洗行业的三项标准，分别为《清洁行业企业资质评价体系》、《清洁行业经营服务规范　来源自合同范文　浅谈绿色清洁在...

阅览量：997 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

园区物业部工作职责

　园区物业部工作职责摘要：参与对住户各种服务项目的制定与实施。针对工作中出现的新情况提出合理化建议，不断改进和完善物业管理服务　更多文章来源自房地产www.fangxiucai.com　园区物业部工...

阅览量：209 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

浅论物业管理费收取权的法律保障

　浅论物业管理费收取权的法律保障摘要：实际上，物业管理者收不到物业管理费的原因是多样的：第一，开发商没有依照房屋买卖合同提供相应的配套设施　浅论物业管理费收取权的法律保障　在日常生活...

阅览量：444 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业公司员工定岗定编的数量标准

　物业公司员工定岗定编的数量标准摘要：多层住宅物业管理人员的定岗定编标准多层住宅物业管理人员的定编标准，按建筑面积计算1万平方米配置3.6人左右　更多精品来源自维修　物业公司员工定岗...

阅览量：359 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

塞纳河畔项目物业管理服务整体设想

　塞纳河畔项目物业管理服务整体设想摘要：全面推行酒店式物业管理，建立“服务中心”；寓管理于全面、细致的服务之中。借助东莞其他先进物业公司成功实施的酒店式物管经验　文章来源 www.fangx...

阅览量：237 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业项目房屋维修管理规定

　物业项目房屋维修管理规定摘要：房屋的安全检查必须每年在组团负责人的带领下进行一次普查，冬、雨季应加强例行检查并记录在《工程综合检查表　源自于建筑资料　物业项目房屋维修管理规定　1.0目...

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物业管理不当引致的法律纠纷案

　 [案情]　李某1999年11月购买了金港房地产公司开发的香港花园3号楼一套单元房。李某对房屋装修后,与2000年1月2日入住,并向金港房地产公司物业管理部交纳了2000年上半年的物业管理费1200元。200...

阅览量：640 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

泰然物业特色服务助力品牌塑造

　泰然物业特色服务助力品牌塑造摘要："物业服务企业何尝不该如此，要想在市场上站稳脚跟，必须依靠特色服务形成自己的品牌，走品牌与品质一体化的道路　来源自 www.fangxiucai.com　泰然物业特色...

阅览量：420 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

在小区内摔伤物业公司是否承担责任？

　在小区内摔伤物业公司是否承担责任？　案例介绍：　 2000年１月７日上午，徐某去厂房上班，在通往厂房载货电梯的台阶上走，因当天厂房三楼漏水正好滴在台阶上，由于天气寒冷出现结冰。徐某走上...

阅览量：806 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

我国物业管理企业绩效管理的分析

　[内容摘要]物业管理行业在我国是一个新兴的、充满竞争的朝阳行业,服务是物业管理行业的本质特征。绩效管理是物业管理企业实现组织战略目标、培养核心竞争力的重要手段,是企业管理的重要内容,也是...

阅览量：419 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业公司工程部班组领班岗位职责4

物业公司工程部班组领班岗位职责4摘要：全面主持班组工作，合理安排班组成员日常工作，保质保量地完成工程部下达的各项任务更多文章来源自房地产www.fangxiucai.com 物业公司工程部班组领班岗...

阅览量：242 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

如何划定物业管理区域？

物业管理区域由物业所在地县级物业主管部门会同街道办事处、乡镇人民政府根据物业的共用设施设备配置、建筑规模、社区建设等因素划分。物业管理区域的划分，应当征求居民委员会的意见。新建住宅区，...

阅览量：986 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

泽京物业环境服务工作内容

　泽京物业环境服务工作内容摘要：公共区域环境对公共区域的地面、墙面等处的表面、接缝、角落、边线等处应洁净，无杂物、灰尘、印迹、污垢　更多精品源自表格　重庆泽京物业管理集团有限公司...

阅览量：867 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

浅论物业管理职业经理人

　中国物业管理行业至今还没有严格意义上的物业管理职业经理。目前在物业管理企业内部自我培养及自我标榜的“物业管理职业经理”,既没有政府部门的权威认定,也不具备市场价值及属性。只能说是一种...

阅览量：956 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业顾问有限公司企划总监工作职责及岗位要求

　物业顾问有限公司企划总监工作职责及岗位要求摘要：具备丰富的项目企划统筹能力和项目定位掌控能力，擅长房地产广告策划和创意表现，能够专业辅导　物业顾问有限公司企划总监工作职责及岗位要...

阅览量：712 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

高档住宅楼盘前期介入物业管理方案（2）

　高档住宅楼盘前期介入物业管理方案（2）摘要：前期介入的工作内容：前期介入主要分五个阶段实现：规划设计阶段、营销策划阶段和施工建设阶段，验收阶段　更多精品来自保安　高档住宅楼盘前期...

阅览量：371 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业商务谈判注意要点

　在市场经济日趋成熟的今天,任何企业在经营过程中都可能进行大量的商务谈判。有效的谈判不仅可以最大程度地维护自己的正当利益,而且也可使对方对谈判结果满意,为日后双方进一步合作奠定良好的基础...

阅览量：239 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业管理观念的八大误区

　物业管理观念的八大误区摘要：误区二：住宅小区的设施设备要由物业公司投资修建。小区的物业设施设备如道路、花坛、围栏等，属于开发建设单位的配套工作职责，应由开发商承担责任　文章来源房 ...

阅览量：446 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业管理的基本概念-物业管理

一、物业管理的概念物业管理作为房地产市场的消费环节，实际上是房地产开发的延续和完善，是在房地产开发经营中为完善市场机制而逐步建立起来的一种综合性经营服务方式。物业管理既是房地产经营管理...

阅览量：940 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业管理专业人才需求状况

　改革开放20多年来,我国的经济发展取得了举世瞩目的成就。衣、食、住、行是百姓生活的四要素,住是其中很重要的要素之一。随着经济的快速发展和收入水平的不断提高,人们已不再仅仅满足于"有屋住",...

阅览量：692 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

集成式物业管理模式设想

　 "集成式"物业管理模式设想摘要：针对该项目的客户群体层次较高及对服务的专业水平有较高的要求的特征提出"集成式"管理模式的设想　源自于建筑资料　 "集成式"物业管理模式设想　我司通过对"本...

阅览量：516 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

以香港为鉴谈物业管理的收费问题

　摘要:物业管理是个特殊的服务性行业,因为物业管理具有管理和服务的双重身份,使得物业管理在许多问题上与业主对物业管理的认识存在偏差。在矛盾的处理上,也常常是“公说公有理,婆说婆有理”,这种...

阅览量：915 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业项目保洁分包服务质量的管控程序

　物业项目保洁分包服务质量的管控程序摘要：主管部门每月定期对项目公司保洁工作进行抽样检查，将检查中发现的问题提交分包负责人整改　源自计划范文　物业项目保洁分包服务质量的管控程序　1. 0...

阅览量：594 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业公司员工宿舍管理规定（九）

　物业公司员工宿舍管理规定（九）摘要：为使员工宿舍保持一个良好、清洁、整齐的生活环境，保证员工在工作之余有充分的休息，维护宿舍的秩序　来自物业管理资料下载　物业公司员工宿舍管理规定（...

阅览量：517 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业辖区秩序维护专员岗位职责（3）

　物业辖区秩序维护专员岗位职责（3）摘要：指导各项目管理处的门岗警卫、园区巡逻、中（监）室职守、车场看护等秩序维护的具体工作　其它精品公文　物业辖区秩序维护专员岗位职责（3）：　 1...

阅览量：448 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业办公室复印机维护保养及使用规定

　物业办公室复印机维护保养及使用规定摘要：发现机器设备不能正常工作时，首先要查找原因，如不能自己处理的，及时联系维修人员，并作相应的记录　更多精品源自制度　物业办公室复印机维护保养及...

阅览量：455 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

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