物业管理知识-房地产知识大全-[第94页]-房秀才

接管验收与竣工验收的区别

　接管验收不同于竣工验收。接管验收是由物业管理企业依据建设部1991年7月1日颁布的《房屋接管验收标准》，接管开发商移交的物业所进行的验收。接管验收与竣工验收的区别在于：　(一)验收的目的不...

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谈谈物业公司的保安管理

　谈谈物业公司的保安管理摘要：要做好即将离职队员的管理，很多班、队长都很头疼，总是在想：都提出离职了，他还能好好上班吗？与其这样　其它精品公文　谈谈物业公司的保安管理　保安管理是公司...

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物业管理的十个问题与十种意识

　经历了多次的体制变革和理念革新,物业管理无论是在沿海还是在内地都已经取得了很大的发展。肯定了成绩以后,也应看到,除了一些硬件的法律条例上的欠缺以外,在物业管理的定位和意识上仍然存在一些...

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物业关于规范地下停车库有序停车的强制措施

　物业关于规范地下停车库有序停车的强制措施摘要：这些车辆业主已锁定。我物业服务中心已发3次短信通知和规劝他们不要乱停车。自2月25日后不听劝说的我们保留采取强制措施　源自房地产资料下载...

阅览量：318 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

浅谈物业管理企业在社区建设中的定位

　浅谈物业管理企业在社区建设中的定位　文/马象林　随着我国社会经济的快速发展，城市化进程的不断加快，越来越多的集约化居民住宅区应运而生。作为现代城市经济活动、社会活动和文化活动的区...

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物业公司社区文化主管岗位职责与职位说明

　 2.32 社区文化主管　 2.32.1 岗位职责　 a)全面负责社区文化活动，做到有计划、有制度、有落实、有总结。　 b)通过制定和实施丰富多彩的社区文化及环境文化活动，倡导和营造小区和谐友爱、积极...

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企业理性交接是确保物业服务连续性的关键

　企业理性交接是确保物业服务连续性的关键　高凯翔　物业管理企业之间的交接是物业管理市场化竞争的必然结果，是原管理企业向新接管企业移交物业管理权和服务义务的过程，其间体现着物业管理企业...

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物业工程管理基本要求

　一、工程管理就是对物业工程设计、施工到竣工验收投入使用的全过程管理　在物业工程设计时,要求对物业的功能组合有比较准确的定位。如果由发展商自行组织物业管理公司去承接物业管理任务,就要求...

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高校后勤物业客户服务部顾客投诉处理作业指导书

高校后勤物业客户服务部顾客投诉处理作业指导书摘要：了解事实真相，对有一般物的投诉，由客户服务部经理确认签字后，转至投诉责任部门改进处理，处理结束后，将处理结果反馈客户，实施关闭。受理...

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物业管理者该如何突破职业瓶颈

　物业管理者该如何突破职业瓶颈摘要：物业管理职业者类型比例，商业（购物中心、商场、专业市场）管理占10%；住宅（含商住）占60%；写字楼占15%；　文章来源 www.fangxiucai.com　物业管理者该如...

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中航物业（CPM）未来发展创新主要措施

　中航物业（CPM）未来发展创新主要措施摘要：以及 CPM“敬业、服务、创新”的企业精神和创建中国物业管理行业名牌企业的坚强决心，在机遇与压力同在，希望与挑战并存的情况下　中航物业（CPM）...

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美国物业管理主要特色

　美国物业管理的主要特色　文/龚宇　一、体制完善,管理有序　美国是实行分权制的联邦国家，政府设有专门的物业管理行政机构。各级联邦政府都有房产管理局，其职责是制定房地产法规并监督检查实施...

阅览量：364 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

学校后勤物业校园保洁员岗位职责

　学校后勤物业校园保洁员岗位职责摘要：确保卫生区环境的清洁。做到无垃圾、纸屑、枯枝等杂物。文明清扫、爱护公共设施，在工作中着装整齐，使用文明用语。　文章来源自房地产www.fangxiucai.c...

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物业管理服务创优的思考

　摘要:物业管理正在向多元化、网络智能化方向发展,在新形势下,物业管理服务如何使业主满意是每一个物业管理人应该不断思索的问题。物业管理公司必须具备服务意识,并不断改变自己的服务观念,持续改...

阅览量：889 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

项目物业接管验收方案格式（三）

　项目物业接管验收方案格式（三）摘要：综合竣工验收资料：⑴竣工图（包括总平面布置图、建筑、结构、水、暖、电、气、设备、附属工程各专业竣工图　源自物业管理资料　项目物业接管验收方案...

阅览量：749 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

商场物业移交接管遗留问题处理程序

　商场物业移交接管遗留问题处理程序摘要：对物业工程遗留问题，影响开业和正常经营的问题项目部协调施工单位必须马上解决，一般问题应当要求在两周内解决　源自管理资料　商场物业移交接管遗...

阅览量：251 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业管理的基本概念（二）

三、物业与房地产、不动产的区分 “物业”、“房地产”、“不动产”三个概念常被交换使用，三者之间有着密切的联系。 “房地产”一词有狭义和广义两种解释：狭义的房地产是指房屋、屋基地以及附属...

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物业项目地面清洁操作标准

　物业项目地面清洁操作标准摘要：每天晚上22:00开始（冬季21：30分开始）将垃圾桶内的垃圾收集至垃圾周转站，并协助生活垃圾清运公司清运垃圾　物业项目地面清洁操作标准　1．0配备人员：　根据本...

阅览量：204 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

香港物业管理模式研究

　某业内资深人士不久前萌发了办一个“南方物业特色旅游”的想法。的确,南方物业,尤其是上海、深圳,是北京大大小小几乎每一个开发商都要上的必修课。而南方物业的做法,在很大程度上都是借鉴,甚至可...

阅览量：362 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业管理公司服务承诺范本

　物业管理公司服务承诺范本摘要：特别服务承诺与服务纪律：一、欢迎您对我们的物业管理服务工作提出批评和投诉，我们保证认真倾听您的意见　更多精品来源自报告　物业管理公司服务承诺范本　...

阅览量：632 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业公司品质检查方法－－体验感受法

　物业公司品质检查方法--体验感受法摘要：确定检查的目的在检查前需根据业务控制重点并结合各部门业务特点，设定需采用体验感受方法检查的项目　物业公司品质检查方法--体验感受法　 1、体验感...

阅览量：565 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

碧桂园物业服务展示文案

　碧桂园凤凰城屋村管理处是碧桂园物业管理公司与凤凰城业主直接联系的桥梁，它下设客户服务部、工程服务部、保安部、绿化部、家政服务部、车队、水电维修部、社区文化部、康乐部等职能部门。它主...

阅览量：519 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

小区物业播音员岗位职责

　小区物业播音员岗位职责摘要：规范操作以及妥善保管所用的播音器村。严格播放质量，决不将噪音及无关声音向外播放。做好业主点歌工作　源自物业管理资料　小区物业播音员岗位职责　一、加强播音...

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物业部特殊事件处理程序

　物业部特殊事件处理程序摘要：失物及认领程序A.客户失落的物品由值班经理与保安部共同负责认领、处理和保管。B.各部门员工发现和拾到客户失落的物品时　文章来源 www.fangxiucai.com　物业部特殊...

阅览量：482 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

提升高校物业服务质量的思考

　在高校后勤社会化改革的进程中,高校学生公寓物业管理一直备受关注,中大物业作为湖南高校后勤改革的先驱之一,在全省范围内率先引进了IS0900l国际质量体系认证,从而不断规范自己,提高自己。　然而...

阅览量：627 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业管理手册：维修服务控制程序

　物业管理手册：维修服务控制程序摘要：水暖维修工熟悉所管辖区内楼宇水暖线路分布情况，公共设施情况，公共设施完好无损。其中道路要平整、无积水　源自物业管理资料　物业管理手册：维修服...

阅览量：873 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

做好政府机关物业管理工作的思路

　政府机关物业管理服务工作是后勤社会化改革中涌现出来的新生事物,是市场经济的产物。九届全国人大四次会议通过的第十个五年计划中明确提出“规范发展物业管理业”,这一重要决策指明了物业管理服...

阅览量：610 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

解析我国物业管理现状

　解析我国物业管理现状摘要：物业管理的实质是让业主享有一种有物业管理的生活方式，这种生活方式使生活更加舒适、安全、环保、健康、文明、和谐　文章来源自房地产 www.fangxiucai.com　解析我...

阅览量：287 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业管理，拐点乎？

　物业管理，拐点乎？　《住宅与房地产·物业管理》2008年第4期　《国务院机构改革方案》撤销了建设部，组建住房和城乡建设部。不难看出，改善民生，全面推进住房保障已是当前政府职责重中之重，组...

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物业管理问题成本：社区成员的自我颠覆

　物业管理是什么?物业管理是人与物相结合、相融合的一种努力行为,同时也是这种努力行为的总和。　也许这是一个非常宽泛的定义,但我们的确可以用一些细化、量化的数字来将物业管理的效果界定出来,...

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物业公司内审及质量大检查统计分析报告

物业公司内审及质量大检查统计分析报告编制：批准：日期：98年9月11日 ISO9000工作小组办公室第一次内审及质量大检查共发现23项不合格，主要涉及ISO9000工作小组办、物管部、财务部、工程部、...

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物业管理有限公司质量手册:资源管理

　物业管理有限公司质量手册:资源管理摘要：资源提供公司通过以下几个方面确定和提供质量管理体系实施和保持所需的人力资源、设备设施、相关信息　更多精品源自房地产 www.fangxiucai.com　物...

阅览量：466 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

商业物业的前期与规划设计论证和经营方案的制定与审批

　商业物业的前期与规划设计论证和经营方案的制定与审批摘要：租售规划与转换流程工作指引1、项目公司与经营部分别就各自的投资回报要求，确定每间铺售价、租价，应根据实际的位置　文章来源 ww...

阅览量：489 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

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