物业管理知识-房地产知识大全-[第98页]-房秀才

物业管理ISO9001新版标准转换的启示

　国际标准化组织(ISO)前任主席洛伊.菲利浦先生访问中国之后,得出这样的结论:全世界都在打“质量球”,质量意味着顾客的满意和供应商的成功。2000版ISO9001标准颁布之后,物业管理企业如何按照新版标...

阅览量：458 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业客服中心来访接待温馨贴士

　物业客服中心来访接待温馨贴士摘要：温馨工作贴士：1、站立时注意不能懒洋洋站起，会给顾客一种不专业、冷淡无精打采的感觉　物业客服中心来访接待温馨贴士　温馨贴士：　 A：温馨细节贴士　...

阅览量：318 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

新成立物业公司发展规划的设想和建议

新成立物业公司发展规划的设想和建议摘要：物业公司是刚刚起步，有很多工作需要我们去做根据z物业实际情况，结合集团公司的战略规划、及物业公司现状制定物业公司近期及远景规划，确定物业公司今...

阅览量：941 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

谈高校物业管理与和谐校园建设

　谈高校物业管理与和谐校园建设文:雍朝永　伴随我国物业管理行业的不断成熟和进步,以及高校后勤社会化改革的不断深入与发展,高校物业管理也充分显示出其强大的生命力和广阔的发展前景。但是,由于...

阅览量：334 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

成都泰基物业公司物业管理要点

　成都泰基物业公司物业管理要点摘要：针对所辖物业的特点制定出具有创造性的物业管理模式。物业顾问由本行业富有实际管理和操作经验的高层管理人员担任　更多精品源自房地产 www.fangxiucai.c...

阅览量：134 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业有偿服务收费标准

　 ·保洁工作委托管理:　 1、饭店、酒楼(按建筑面积) 每月每平方米 3——5 元/平米;　 2、购物或娱乐场所 3——4 元/平米;　 3、医院 2——3元/平米;　 4、工厂 1.5—3元/平米;　 5、其他办公楼或...

阅览量：143 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业项目前期部与发展商之间的联系

　物业项目前期部与发展商之间的联系摘要：督促发展商安排好售楼处工作人员的日常生活起居，力争为其创造良好的工作和生活环境　文章来源自房地产 www.fangxiucai.com　物业项目前期部与发展商...

阅览量：357 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业公司义务消防队员职责

　物业公司义务消防队员职责摘要：公司所有员工均属于义务消防队员，有义务、有责任承担消防工作，值班人员要忠于职守，随时准备投入消防战斗　物业公司义务消防队员职责　１、公司所有员工均属...

阅览量：238 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业管理公司行政部经理岗位职责（三）

　物业管理公司行政部经理岗位职责（三）摘要：做好公司人力资源的管理工作，指导、监督项目的人员招聘、录用，负责建立公司人资储备库　文章来自地产www.fangxiucai.com　物业管理公司行政部经理...

阅览量：694 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

浅析物业管理人员具备之四种能力

　本文摘要：在市场竞争中成为具有实力的、品牌好的物业管理公司,就必须要有一批具有专业知识和专业技能的物业管理人员。　物业管理行业是为公众服务的一个特殊行业。在工作的实践中我体会到:要搞...

阅览量：948 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

业主投诉处理暂行规定

为了规范物业管理，提高服务水平，制定《业主投诉处理暂行规定》如下：1、凡因工作不当，造成损失及不良影响、有损管理公司的外在形象，并引致业主/租户不满而向管理公司反映的行为（不含业主/租...

阅览量：666 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业区域公共用水管理规定

　物业区域公共用水管理规定摘要：公共用水设备的维修由工程部门按日常维修和计划养护进行。公共用水的监管由工程部、保安部及物业部巡查人员负责　文章来源 www.fangxiucai.com　物业区域公共用...

阅览量：499 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

保洁的一些相关知识

　所谓家居保洁是指通过专业保洁人员使用清洁设备、工具和药剂，对居室内地面、墙面、顶棚、阳台、厨房、卫生间等部位进行清扫保洁：对门窗、玻璃、灶具、洁具、家具等进行针对性的处理，以达到环境清...

阅览量：657 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业创优资料目录（基础管理）

　一、按规划要求建设,房屋及配套设施投入使用　 1、xx华庭小区总平面图　 2、建设项目规划验收申请表　 3、建设工程报建申请表　 4、建设项目规划验收批复书　 5、建设工程报建批复通知书　 6、...

阅览量：593 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业承接验收工作指导程序（三）

　物业承接验收工作指导程序（三）摘要：承接验收前的准备工作“物业承接验收小组”做好以下准备工作：一）与委托方沟通交接事项、交接日期　文章来源 www.fangxiucai.com　物业承接验收工作指...

阅览量：885 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业公司项目食堂管理细则

　物业公司项目食堂管理细则摘要：食堂炊事器具安全操作管理1.厨师必须了解各种炊事器具和设备、设施的性能和使用方法，否则不得使用。　其它精品公文　物业公司项目食堂管理细则　一、食堂进货管...

阅览量：902 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业公司项目社区文化专员岗位职责

　物业公司项目社区文化专员岗位职责摘要：根据辖区规划，以立足共建文明、温馨、和谐小区为主题，协同有关部门加强和繁荣小区文化建设。　更多精品来源自报告　物业公司项目社区文化专员岗位...

阅览量：141 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业管理费低位伤害了谁？

　物业管理费低位伤害了谁？　来源《住宅与房地产·物业管理》2008年第4期　某证券权威人士声称，目前中国股市己现大熊市特征。对股市，历来不甚关心，倒是物业管理行业，我看已经是进入了深度熊市...

阅览量：389 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业管理权交接方案

　物业管理权交接方案摘要：更换正在实施管理的物业管理公司是一件艰巨的事务，除需要发展商和业主委员会的支持，原物业管理公司的有效支持配合　更多精品：人事　物业管理权交接方案　更换正...

阅览量：438 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

大厦外墙严重脱落砸死人，要求物业赔偿

　大厦外墙严重脱落砸死人，要求物业赔偿摘要：有业主认为,物业公司作为小区的管理者,应该首先预见外墙存在的安全隐患并予以维修,物业公司有维护　更多精品源自表格　大厦外墙严重脱落砸死人，...

阅览量：125 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

合生创展楼盘商用物业认购书

　合生创展楼盘商用物业认购书摘要：乙方应依时付清第四条第2项约定的款项，否则甲方有权单方面取消本认购书，定金不予退还，并有权不再另行通知乙方而将该房地产另行出售　更多精品：人事　合...

阅览量：334 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

新旧物业管理交接中的难点及对策

　摘要:新旧物业管理交接难体现在公共设施移交难、物业资料移交难和欠费处理难等方面。面对业主对自主选择物业管理公司的权利主张,以及业主委员会在选择物业管理公司时可能发生的诸多物业管理交接...

阅览量：132 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

提高物业项目经理的基本素质

　提高物业项目经理的基本素质　随着物业管理行业的快速发展，物业管理企业规模的快速扩张，提高物业管理水平已成为业主、政府和社会各界的共同要求。物业管理水平的提高，从一定程度上讲，项目经...

阅览量：138 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

点评《物权法》对业主、业主大会、物业公司的激励与约

　点评《物权法》对业主、业主大会、物业公司的激励与约束摘要：首先，我们要强调国务院制定的《物业管理条例》弥补了法律在物业管理领域的空白，使物业管理活动有法可依　源自物管学堂　点评...

阅览量：745 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

科技财富中心项目物业管理特点

　科技财富中心项目物业管理特点摘要：设备设施管理、消防安全管理是科技财富中心物业管理的重中之重，其次是与业主的沟通、交流要及时畅通　更多资讯　科技财富中心项目物业管理特点　随着中...

阅览量：119 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业公司经理岗位职务说明书

　物业公司经理岗位职务说明书摘要：对服务品质和管理质量进行抽查，对出现重大服务质量问题进行处理，并将处理意见和结果提交公司备案　物业公司经理岗位职务说明书　岗位名称：物业公司经理所属...

阅览量：703 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业服务中心前台接待业主作业规程（十五）

　物业服务中心前台接待业主作业规程（十五）摘要：业流程客户接待员负责接待业主通过上门、致电或网上反映等各种渠道向管理部提出的服务意见　文章来源自房地产 www.fangxiucai.com　物业服务中...

阅览量：904 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

用心打造精品的物业管理服务

　用心打造精品的物业管理服务摘要：物业管理服务是服务产品之中的一种，服务所具有的特征都值得我们去研究探讨，并从中挖掘出有利于我们从事物业管理服务的东西　资料来自房地产www.fangxiuca...

阅览量：704 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业项目工程部门职能

　物业项目工程部门职能摘要：工程部是实施物业管理项目工程管理的职能部门，是反映物业管理项目服务水准、良好形象和声誉的重要标志　更多内容源自物业服务合同　物业项目工程部门职能　工程部是...

阅览量：524 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

并于物业管理前期介入的研究

　物业管理的前期介入是指物业管理企业在接管物业之前,就参与物业的规划设计和建设的过程。从业主(使用人)及物业管理的角度,提出一些合理化建议,以使开发出的物业最大限度地满足业主的需求和物业管...

阅览量：414 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

项目物业管理费的测算范例

　项目物业管理费的测算范例摘要：区域建筑的基本布局物业性质及功能:如:普通住宅、公寓、商业、写字楼等建筑结构类型;栋数;层数;单栋（套）面积;　文章来源自房地产 www.fangxiucai.com　项目...

阅览量：663 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业房产后勤管理部食堂管理作业指导书

　物业房产后勤管理部食堂管理作业指导书摘要：膳食主办负责公司范围内食堂的监督、管理，组织食堂物资供应商的评估、合同签订、物资价格调整以及膳食意见收集、整理　文章来自房地产www.fang...

阅览量：601 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

湖北地区住宅小区冬季绿化植物的日常养护

1）、壮枝修剪 ① 修剪目的：通过修剪给树体打开光路，使大量光合能力强的枝叶着生在树冠主要受光面，增加光合作用，促使大量养分用于树木主干和粗大侧枝增粗，加速树冠向外生长，形成优美的树姿；创...

阅览量：912 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

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