物业管理知识-房地产知识大全-[第14页]-房秀才

国外的物业管理-法国的物业管理

一、管理机构　为了保证社会福利住宅的建造、出售或出租，以及对出租房屋的维修与服务，在法国各区都建立了“ＨLM”机构，全称是“ＨLMＵNIOＮ”，意思是低租金住房联合会，“ＨLM”指的就是社会福利住...

阅览量：564 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

城市居住用地名词解释

居住区用地：住宅用地、公建用地、道路用地和公共绿地等四项用地的总称。住宅用地：住宅建筑基底占地及其四周合理间距内的用地(含宅间绿地和宅间小路等)的总称。道路用地：居住区道路、小区路、...

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国有物业管理企业改革之我见

　国有物业管理企业改革之我见　上海威斯特物业经营有限公司张亚平　物业管理是市场经济的产物。市场经济是不断促进物业管理、推动物业管理向更高层次发展的重要动力。在物业经营环境和市场特征正...

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也谈物业管理企业的诚信

　2002年10月,中国物业管理协会发出关于物业管理行业的诚信档案的通知要求,要求行业自律,并将国家物业管理一级资质企业诚信资料上网公示。随着社会主义市场经济的持续发展,市场竞争的进一步加剧,诚...

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业主公约：物业管理基本法

　业主公约：物业管理的“基本法”　文/梁柱　多年来，人们一直在抱怨物业管理立法滞后，物业管理法制不健全，物业管理行为无法可依，这导致物业管理投诉居高不下，严重制约了物业管理行业的发...

阅览量：490 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

世茂第一太平物业文件控制程序

　世茂第一太平物业文件控制程序摘要：行政人事部负责文件控制的归口管理，负责公司日常管理性文件的发放、登记、更改以及与物业管理业务相关的外来文件　更多精品源自表格　世茂第一太平物业...

阅览量：258 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

浅析物业管理服务的创新与延伸

　浅析物业管理服务的创新与延伸　中国物业管理行业经过20多年的发展,逐步从产品时代演变到品牌时代。进入21世纪以来,随着中国房地产业的迅速发展,我国的物业管理高端、中端与低端市场层次逐步显现...

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物业公司保安队长岗位职责与职位说明

　2.34 保安队长　2.34.1 岗位职责　a)做好辖区安全管理和消防安全管理工作。　b)负责落实管理处布置的各项治安、消防工作。　c)建立健全各项治安保卫和消防安全制度并严格监督执行。　d)经常对治...

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浅析如何提高物业管理收费率

　物业管理作为一种新型的房屋管理模式,以其专业化、规范化、市场化的特征,在社会主义市场经济条件下,呈现出欣欣向荣的景象。但是由于物业管理在中国起步晚,总体上还处在一个开创、摸索的阶段,在实...

阅览量：139 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

韦伯豪家园小区物业服务合同

　韦伯豪家园小区物业服务合同摘要：为了维护韦伯豪家园的正常物业服务秩序，保障韦伯豪家园居民正常生活，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法　文章来自房地产 www.fangx...

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谈谈中住物业在二三线城市物业管理市场的拓展

　谈谈中住物业在二三线城市物业管理市场的拓展摘要：中住物业认为：伴随着一线城市房地产开发的大规模推进，市场容量已相对缩减，加上土地资源限制，国内知名地产开发企业万科　文章来源自房地产...

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浅析物业管理企业与业委会、居委会关系

　本文摘要：当前,在物业管理活动中,业委会与物业管理企业之间的关系不是十分顺畅,甚至常常发生矛盾和纠纷;逢一些节假日,居委会、业委会和物业管理企业三方还可以共同组织人员入户走访,了解业主情...

阅览量：917 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业入伙时的工作事项

　物业入伙时的工作事项摘要：接管问题的处理1）对资料验收中发现的问题；如资料不全、不真实等问题，接管验收小组应当将问题逐项记录在　源自计划范文　物业入伙时的工作事项　 1、需向发展商...

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物业管理酬金制研究：什么是酬金制

　伴随着物业管理在国内的日趋普及和成熟,业主比以往更关注物业管理公司如何使用物业服务费,怎样保证物业管理的基本标准,从而保证全体业主的利益;而物业管理公司则关心提供了物业管理服务能否获得...

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和谐高校物业探析

　本文摘要：《物业管理条例》、《劳动合同法》以及国家最低工资标准的调整等方面的文件的学习和贯彻执行等。在这方面我们物业公司应主动无偿向业主提供书本、学习材料。落实引导措施,达到共赢的目...

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万联恒德物业亲情服务

　万联恒德物业亲情服务摘要：对于业主家有病人需要救护车和有出殡车辆进出小区时保安员要关心及时服务到位，让车辆畅通无阻，给业主以最大便利　文章来源自房地产www.fangxiucai.com　万联恒...

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物业管理中法律关系的探析

　本文摘要：造成一些物业管理方面不必要的纠纷,会困扰物业管理的发展这个问题的根本解决需要以法律的形式才能明确,因此,还要加大物权立法的步伐,明晰相关产权,从根本上解决物业管理活动中一些深层...

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物业管理收费难之理性思考

　本文摘要：即便如此,但是笔者所在的北京招商局物业管理有限公司通过多年的工作实践,总结出了一套实用性很强的管理办法,有效地解决了物业管理收费难的问题　物业管理费用的收取工作需要通过物业管...

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物业管理合同概述

　物业管理合同作为界定物业委托方和受托方权利、义务的法律文件,对规范双方的行为和处理物业管理过程中的纠纷有重要作用。物业管理合同的内容应围绕管理业务由双方经反复协商一致后签署,合同一经...

阅览量：529 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

机关物业导入ISO9000 标准之我见

　摘要:机关物业管理区别于其他类型的物业管理,在政治性、保密性、技术、服务、安全和环境要求上,均有其特殊性。ISO9000标准由国际标准化组织(ISO)制定和颁布。本文对机关物业管理和ISO9000标准的...

阅览量：505 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

前期物业管理的误区与对策

　前期物业管理是指在业主大会成立前,开发建设单位委托物业管理企业进行管理服务的活动。前期物业管理跟一般意义上的物业管理存在着明显的区别:一是存续时间的不同。一般意义上的物业管理,是从住宅...

阅览量：887 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

做好设备设施管理，提高物业环境品质

　[摘要]本文结合国外物业设备设施管理的发展趋势分析了目前国内物业设备设施管理的现状,认为科学、规范的物业设备设施管理是一项具有科学的成本控制理论和手段,能不断为用户提供高服务品质的工作...

阅览量：865 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

巴比伦花园物业交付前的管理计划

　巴比伦花园物业交付前的管理计划摘要：竣工验收物业管理前期介入人员将定期视察施工现场，参与工程例会，及时提出维护发展商利益　来源自房地产www.fangxiucai.com　巴比伦花园物业交付前的...

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浅谈对物业企业未来发展的思考

　浅谈对物业企业未来发展的思考摘要：而作为劳动密集型的物业服务企业面对未来日趋激烈的行业竞争之时，除了需要注重培养、引进优秀人才用以提高服务质量　源自管理资料　浅谈对物业企业未来发展...

阅览量：645 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

高校物业管理发展思考

　本文摘要：研究显示,在我国高校后勤管理学构成的诸多方面,除了工程学外,绝大多数领域渗透着培养、造就无产阶级革命事业高层次专门人才的意识形态,高校后勤物业管理与高校政治工作有着千丝万缕的...

阅览量：743 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业服务企业运营风险应对方法的探讨

　物业服务企业运营风险应对方法的探讨摘要：管理责任风险产生的根本因素是企业责任意识淡薄，秩序维护措施不到位，责任不落实，导致企业发生安全事故　物业服务企业运营风险应对方法的探讨　赵迎...

阅览量：920 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业管理职业经理及其事务所的生存空间

　物业管理职业经理及其事务所的生存空间　文/刘昌兵　随着物业管理行业的迅速发展，不少问题逐步突显出来，这其中一个曾被忽视的因素就是广大从业人员职业化与专业化水平低下，必须创造一种新的体...

阅览量：117 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

浅析物业管理收费难之原由与化解

　物业管理收费难一直是长期困扰物业管理公司的老大难问题,尤其是居住物业的管理费收缴率低,欠交、拒交管理费在整个物业管理行业已成为一种司空见惯的现象,严重阻碍了物业管理行业健康有序的发展。...

阅览量：217 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业管理顾客满意以及自我改进

　本文摘要：在做好物业管理综合服务所包含的必要内容之外,物业管理公司还应努力开展服务的深度和广度,使业主、客户享受到尽善尽美的服务。　物业管理顾客满意以及自我改进　物业管理是一项以服...

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浅谈物业管理人才培养的问题

　本文摘要：两大主要矛盾:一是物业管理行业的高速发展与理论研究的相对滞后的矛盾;二是物业管理行业缺乏专业技术、管理人才与数量众多的需要接受培训的基层服务人员的矛盾。　物业管理起源于英国...

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如何处理好业主与物业管理企业的关系

　本文摘要：影响业主和物业管理企业间关系的另一个重要环节,是政府相关部门的管理和监督。由于物业管理是市场经济的产物,在我国推行的时间短,尚处在成长和发展阶段。一、正确认识业主与物业管理企...

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小区物业管理处经理岗位责任

　小区物业管理处经理岗位责任摘要：定期对小区的保安、维修、清洁进行监察协调，并与承判商代表定期会议，以检讨及改善**小区的管理水平　文章来源自房地产 www.fangxiucai.com　小区物业管理处...

阅览量：870 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

步行街物业保安部宿舍管理规定

步行街物业保安部宿舍管理规定摘要：本宿舍只为队员提供，任何队员不允许私自带外人进入，更不允许私自带亲友留宿。如有特殊情况文章来源 www.fangxiucai.com 步行街物业保安部宿舍管理规定 1由...

阅览量：200 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

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