物业管理知识-房地产知识大全-[第15页]-房秀才

物业管理(保安)员岗位常用技能应用细则

物业管理(保安)员岗位常用技能应用细则摘要：对客问好（问候，或打招呼）的时机：每一个客人（业主、住户、访客、员工、装修工等）即将来到眼前或从身边经过之时。文章来源自房地产 www.fangxi...

阅览量：476 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业公司品质兼顾问经理岗位说明书

　物业公司品质兼顾问经理岗位说明书摘要：协助负责本部门各项业务工作，保证其工作质量的持续改进。5．负责对公司在管项目各岗位人员进行评价与绩效考核　物业公司品质兼顾问经理岗位说明书　 ...

阅览量：110 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业公司保安设备管理规程

物业公司保安设备管理规程摘要：对讲机是管理公司员工执行任务的工具，属于管理公司的公共财产，每一个员工都有责任和义务保证对讲机的正常使用物业公司保安设备管理规程 1.目的保证器械功能完...

阅览量：561 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业管理公司质量体系文件：质量记录控制程序

　物业管理公司质量体系文件：质量记录控制程序摘要：证实质量体系有效运行的所有记录都要进行标识、收集、编目、归档、存贮、保管及处理。分供方提供的记录也应纳入管理范围。　更多精品来自简...

阅览量：413 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业管理手册:不合格控制及纠正、预防措施

　物业管理手册:不合格控制及纠正、预防措施摘要：物业分公司总经理负责体系不合格的控制，主持不合格评审，批准不合格评审记录/报告和不合格纠正、预防措施　更多精品：人事　物业管理手册:不...

阅览量：924 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业公司纠正与预防措施控制程序（五）

　物业公司纠正与预防措施控制程序（五）摘要：通过制定纠正和预防措施对存在的或潜在的不合格原因进行调查分析,以防止问题的发生,从根本上消除产生不合格的原因或隐患　更多精品地产学堂　物业...

阅览量：722 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业服务工作反馈控制程序

　 1.0目的　通过收集、整理分析、处理顾客对服务效果评定的意见,不断提高物业管理水平,使服务满足规定要求。　 2.0适用范围　适用于所有物业管理服务反馈住处的收集、整理分析、处理。　 3.0引...

阅览量：447 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业公司护卫员纪律

物业公司护卫员纪律摘要：值班时禁止喝酒、吸烟、吃东西；不准嘻笑、打闹；不准看书报、听收（录）音机、打瞌睡；不准做其他与值班执勤无关的事物业公司护卫员纪律一、廉洁奉公，遵纪守法，敢于...

阅览量：927 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业管理有限公司总经理职责（六）

　物业管理有限公司总经理职责（六）摘要：检查、监督、考核部门主管的工作，检查、监督、指导各部门日常经营管理工作状况,协调各部门之间高效有序的运作　更多精品：人事　物业管理有限公司总经...

阅览量：529 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

学校后勤物业供热站换热运行工岗位职责

　学校后勤物业供热站换热运行工岗位职责摘要：热爱本职工作，努力学习业务知识，提高操作技术。严格执行安全运行操作规程，做到文明操作，节约能源。　源自物管学堂　学校后勤物业供热站换热运行...

阅览量：119 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

学院后勤物业管理中心临时性任务处理预案

　学院后勤物业管理中心临时性任务处理预案摘要：按岗位不同进行分工，外场进行全面清扫保洁，楼内对楼道、厕所进行冲刷保洁；电工对高低压值班室进行检查，确保电力供给　文章来源自房地产 ww...

阅览量：418 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

公寓物业管理项目部部长工作职责

　公寓物业管理项目部部长工作职责摘要：负责制定本部门管理模式，编制百分制考核表、物业管理项目部各岗位职责、项目部管理架构图、岗位工作流程与标准　来源自房地产www.fangxiucai.com　公寓...

阅览量：707 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业公司管理手册总要求

　物业公司管理手册总要求摘要：为实施管理体系，本公司对管理体系所需要过程或活动进行了识别，并通过职责分配表确定本公司　文章来源房地产www.fangxiucai.com　物业公司管理手册总要求　...

阅览量：302 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业管理导入ISO9000质量体系标准作业规程

　物业管理导入ISO9000质量体系标准作业规程　 1．目的　规范物业管理公司入ISO9000国际标准质量体系工作，确保物业管理公司正确、顺畅地导入ISO9000质量体系并通过证。　 2．适用范围　适用于...

阅览量：712 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业维修资金使用程序

　本文摘要：业主大会不同意使用公用设施维修资金,而管理公司认为有充足理由的,应向区住宅上级主管部门申请复议,经复议同意管理公司申请的,为主管理委员会必须执行;　精品源自物业管理条例　 1...

阅览量：225 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

项目物业主管岗位职责（三）

　项目物业主管岗位职责（三）摘要：负责对本部门员工的思想教育和日常管理工作，负责接待甲方对大厦设施的征询或投诉，提高甲方对员工及设施满意的程度　文章来源 www.fangxiucai.com　项目物业主...

阅览量：894 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业公司协助业主委员会的筹建工作内容

　物业公司协助业主委员会的筹建工作内容摘要：首次业主大会筹备委员会负责做好下列工作：一）协商确定召开业主大会或业主代表大会的形式、时间、地点和内容　源自建筑资料　物业公司协助业主委...

阅览量：840 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

E科技大厦物业管理区域业主大会决议

　 E科技大厦物业管理区域业主大会决议摘要：本区域业主大会采用书面征求意见方式组织召开业主大会，全体业主就有关事项进行了表决　北京市**区E科技大厦物业管理区域业主大会决议　（书面征求意...

阅览量：453 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

小区业主委员会与物业管理公司谈判大纲

　小区业主委员会与物业管理公司谈判大纲摘要：急需清理化粪池、地下排水管道、厨房烟道1．化粪池长期得不到彻底疏通。由于化粪池的积淤板结、不畅通，导致沼气倒流，一号楼　文章来自www.fangx...

阅览量：650 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业小区管理规约(示范文本3)

　物业小区管理规约(示范文本3)摘要：住宅小区或单幢住宅内,建设费用已分摊进入住房销售价格的共用的上下水管道、落水管、水箱、加压水泵、电梯　更多精品源自制度　物业小区管理规约(示范文本...

阅览量：950 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业辖区清洁工日常工作程序

　物业辖区清洁工日常工作程序摘要：对各自责任区内的马路、草地、污（雨）水井、沙井、散水坡、排水沟等全面清洁，每小时循环一遍　本文来源房地产www.fangxiucai.com　物业辖区清洁工日常工作...

阅览量：865 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

大厦物业保洁服务规范

　大厦物业保洁服务规范摘要：注意使用服务用语，在服务过程中与租户接触时应使用敬语，客户提出问题不能准确回答时，不可置之不理　文章来源自房地产 www.fangxiucai.com　大厦物业保洁服务规范...

阅览量：609 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业保洁领班卫生检查监督制

　物业保洁领班卫生检查监督制摘要：为了强化管理工作，提高管理人员工作水平，提倡优质服务及严谨管理作风，创造文明、整洁、美观、舒适的环境　文章来源 www.fangxiucai.com　物业保洁领班卫生...

阅览量：485 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业清洁班长职责

　物业清洁班长职责摘要：帮助员工解决工作中遇到的疑难问题，一时解决不了的应及时上主管领导汇报。负责管理区域内的员工调配及材料设备保管　文章来自房地产 www.fangxiucai.com　物业清洁班...

阅览量：906 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业公司前期介入人员职责

　物业公司前期介入人员职责摘要：参与小区内的设施、设备的选型，以及售后服务的一些要求，包括设备调试　文章来源自房地产 www.fangxiucai.com　物业公司前期介入人员职责　 1.跟踪与检查施...

阅览量：755 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

小区物业管理达标与考评

　为了贯彻建设部颁布的《城市新建住宅小区管理办法》,提高城市居住小区的整体管理水平,推进居住小区物业管理,建设部于1995年3月11日的建房[1995]120号文件发布了《全国优秀管理住宅小区标准》...

阅览量：366 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业公司项目客服助理岗位职责

　物业公司项目客服助理岗位职责摘要：如有需要，在得到客服领班允许后应陪同维修人员进入客户房间。协助部门内其他员工处理各类应急事宜　文章来自房地产www.fangxiucai.com　物业公司项目客服...

阅览量：616 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

小区物业工程部领班岗位职责

　小区物业工程部领班岗位职责摘要：管理好、使用好本班负责范围的设备，使设备处于良好的技术状态，设备保持优质高效、低耗、安全运行，是领班的首要责任　更多精品来源自维修　小区物业工程部领...

阅览量：528 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

门卫工作每天17小时物业公司赔2万余元

　近日,重庆市涪陵区人民法院对原告孙明义(化名)诉重庆市涪陵区某物业管理有限公司劳动争议纠纷一案做出一审判决:物业公司补偿原告加班加点工资及经济补偿金等各项损失共计人民币23793.10元。　 ...

阅览量：100 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

业主被害物业防范有漏洞赔四万

　女儿在自家单元楼道内被歹徒杀害,近两年来该案一直未告破。惩凶不成,死者燕燕的父母郭某夫妇将小区物业告上法庭,要求其承担40余万元的赔偿责任。　郭某夫妇说,小区管理混乱,案发前,小区北面的...

阅览量：803 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

不满物业服务单个业主能否解聘物业?

　《物权法》明确规定,业主可以自行管理建筑物及其附属设施,也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人,业主有权依法更换。那么,在不满物业服务前提...

阅览量：170 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业总经理热线工作规范

　1.0目的　为规范物业集团总经理热线的服务工作规范,确保为业户提供尊贵、优质、高效的服务,特制定本规范。　2.0范围　本规范适用于业主对各楼盘物业管理工作不满意投诉的受理、反馈、处理、跟进...

阅览量：180 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

前期物业合同霸王条款是否有效

　专家点评:发展商剥夺买方对前期物业管理协议条款提出异议的权利属霸王条款　条款十:“卖方已将《临时业主公约》、《前期物业服务合同》范本展示给买方,买方已知悉并接受《临时业主公约》和《前...

阅览量：338 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

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