物业管理公司资质说明

    按照建设部《物业管理企业资质管理办法》的规定：一级资质物业管理企业的注册资本必须在人民币500万元以上，物业管理专业人员以及工程、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于30人。这一资质等级的企业可以承接各种物业管理项目； 二级资质物业管理企业注册资本要在300万元以上，其物业管理专业人员及相关管理和技术人员不能少于20人。这一资质等级的企业可以承接30万平方米以下的住宅项目和8万平方米以下非住宅项目的物业管理业务； 三级资质物业管理企业注册资本应为50万元以上。其相关管理及技术专业人员不少于10人。这一资质等级的企业可以承接20万平方米以下住宅项目和5万平方米以下非住宅项目的物业管理业务。
    此外，新设立的物业管理企业，其资质等级按照最低等级核定，并设一年的暂定期。按照规定，如果物业管理企业越级承接物业管理业务，将由主管部门根据企业“犯规”程度，对其处以1万元—3万元的罚款。

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