物业管理知识-房地产知识大全-[第9页]-房秀才

物业公司交房手续作业指导书

　物业公司交房手续作业指导书摘要：集中交房情况（期房交房）：交房前，财务部通知营销部可交房业主名单（包括特批交房情况　源自计划范文　文件名称　交房手续作业指导书　编号：　编制审核批...

阅览量：571 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

房地产与物业管理的关系

一、房地产经营与物业管理的关系物业管理是房地产综合开发的派生物。作为房地产市场的消费环节，物业管理实质上是房地产综合开发的延续和完善，是一种社会化和专业化的服务方式。房地产经营管理主要...

阅览量：103 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业公司总经办人事主管的岗位职责

　物业公司总经办人事主管的岗位职责摘要：负责制定和跟踪落实人事部门的年度、月度和每周的工作计划；处理员工的违纪违规行为及调查报告；　源自计划范文　物业公司总经办人事主管的岗位职责　【...

阅览量：716 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

预收物业管理费是否合理

　预收物业管理费是否合理　案情介绍:　汪先生近日在办理入住手续时，遇到了一件很不舒心的事：开发商的工作人员要求汪先生先一次性交纳一年的物业管理费，否则不给办理入住手续。　汪先生对此...

阅览量：255 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

变频技术在住宅建筑（物业）楼宇中的应用

　变频技术在住宅建筑（物业）楼宇中的应用摘要：在我国20世纪90年代末建造的公共、住宅建筑中的供排水、通风、冷暖、电梯等涉及动态管理的电力拖动设备都广泛应用了变频技术　文章来源自 www.fan...

阅览量：832 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

某花园项目物业测算编测说明

　某花园项目物业测算编测说明摘要：测算前提：1、从项目接管开始(以首期发售房入住日为准) 到接管面积饱和时。2、以接管项目为测算对象，不涉及物业管理公司本部。　更多精品来自行政　某花园项...

阅览量：166 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

商场物业管理岗位职责（九）

　商场物业管理岗位职责（九）摘要：摊位租用所发生物业费用及时收回；属公司内部发生的物业费用按占用面积合理分割后报财务部门分摊；　本文来源房地产www.fangxiucai.com　商场物业管理岗位职...

阅览量：538 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业保安工作感想: 作为保安的责任感

物业保安工作感想: 作为保安的责任感摘要：以上是我看到以后所感受到的，下面是我对以后的工作做出的努力方向：一是要全心全意做好保安这项工作；更多精品来自保安物业保安工作感想: 作为保安...

阅览量：510 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业管理企业品牌创建的策略

　我国的物业管理行业在短短20年中获得了长足的发展,全国绝大部分城市都引进和推广物业管理体制,全国物业管理占物业总量的30%,经济发达城市已达到50%,众多的物管公司也相应成立。随着经济的发展,人...

阅览量：613 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业管理招标一般程序

　 1.成立招标机构:　招标人在招标之前要成立物业管理项目招标机构。招标机构可聘请有关部门人员和物业管理专家组成。主要任务是:负责招标的整个活动;编制招标文件;组织开标、评标、决标和商务谈...

阅览量：531 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

论物业设备与设施管理

　摘要:在全球一体化的营运环境下,市场出现日渐复杂的需求,单纯的物业管理已不足以应付,设施管理这一崭新概念便应运而生。它针对物业管理的不足,发展出一套全面的管理体系和机制,从成本分析、空间...

阅览量：355 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业管理投标方案编制标准规程

　 1.目的　规范公司对外参加物业管理的投标工作,确保投标书的编制质量,为通过市场竞争拓展公司物业管理的规模打好基础。　 2.适用范围　适用于物业管理公司对外承接物业时的投标书的编制工作。...

阅览量：722 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业管理职业经理人角色的定位

　关键词:物业管理;职业经理人;角色定位;培养途径摘要:本文对物业管理职业经理人的发展现状进行了客观评价,并对物业管理职业经理人的发展趋势进行了展望。力求为物业管理企业推行职业经理人制度提...

阅览量：411 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业客户投诉处理的艺术

　 "用户至上,专业服务"是所有物业公司的服务宗旨,要使用户满意,除了要提供优质高效的服务外,还要正确处理好用户的投诉。　投诉处理是一项集心理学、社交技巧于一体并体现服务人员道德修养、业务...

阅览量：959 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业管理公司人力资源部职责

　物业管理公司人力资源部职责摘要：人力资源部是公司人力资源管理的职能部门，在公司总经理的指导和监督下负责全公司范围内的人力资源管理工作　文章来源自房地产 www.fangxiucai.com　物业管理...

阅览量：645 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业管理费用测算

　物业管理服务费用测算　根据“**”人员编制计划,及拟推广管家服务的总体管理思路,对“**”的物业管理服务费进行测算。内容包括:　一、经费测算的原则及说明;　二、经费测算:　 1、人工成本...

阅览量：694 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业公司项目客服中心岗位职责

　物业公司项目客服中心岗位职责摘要：服务接待中注意事项应答顾客和客户的询问时要站立说话，不能坐着回答。要思想集中、全神贯注地去聆听　文章来源 www.fangxiucai.com　物业公司项目客服中心岗...

阅览量：310 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业管理与中国传统文化的传承

　古有杨朱为我,拔一毛以利天下不为也。而当今有物业管理者,虽粉身碎骨以利社区,区区不足道也。我以为,中国物业管理行业的勃兴,将是中国传统文化复兴的必经一环,如不信者,试观诸例如下:　一、“忠...

阅览量：190 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业验收标准

　编号:管理-W-01　版本:2005-001　物业验收标准　目的:　 1、按时、按质、按量完成验收工作;　 2、确保企业诚信,树立公司良好声誉。　适用范围:　暂适用于xx华庭和xx花园。　内容和标准...

阅览量：524 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

观看物业图片展感想: 向他们看齐

观看物业图片展感想: 向他们看齐摘要：当我看到这些一张张照片，一份感谢信及荣誉证书摆在我的面前，我被他们深深的吸引住了。在这些真实的事实中观看物业图片展感想: 向他们看齐（XX管理处: z...

阅览量：377 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

小区物业管理法制建设与维护

　一、小区物业法制管理的意义与作用　 (一)小区物业法制管理的内涵、意义　小区物业法制管理,即是指在物业管理中,依据国家或地方有关法律、法规和规则,对物业及其物业管理进行法制宣传、教育、...

阅览量：548 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

辰展物业公司发展计划

　辰展物业公司发展计划摘要：第三年将建小区服务网络平台，使小区服务更方便、更科学、更快捷，使小区的物业服务真正走入立体管理模式　本文来源房地产www.fangxiucai.com　辰展物业公司发展...

阅览量：196 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业招投标知识

　随着物业管理招投标市场的不断发展与完善,物业管理公司将更多地通过投标去获取管理服务业务。对于物业管理公司来讲,要更好地生存下去,必须面对一个激烈竞争的市场,必须习惯通过“招投标”来找“...

阅览量：371 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

关于旧住宅小区物业管理的问题及建议

　物业管理是随着国家房地产业,尤其是住宅产业的发展而逐步发展起来的。当人们的生活水平逐步提高后,人们就更关注生活的质量,关注居住环境的日常保养和维护,尽可能使住宅小区整洁,环境优雅,生活便...

阅览量：789 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

深圳物业交流参观感想：做自信的物业管理人

深圳物业交流参观感想：做自信的物业管理人摘要：深圳物业走过了二十多年的历程，有欢乐，更有泪水和痛，如今的他们已经显现出日益成熟的气质。无论是金帝精品源自物业管理条例深圳物业交流参...

阅览量：486 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业管理公司架构五思路

　优秀物管企业的分支机构增多、物管企业总数量减少、竞争走向专业化品牌化规模化,是我国物管行业未来发展的必然趋势之一。研究物管企业分支机构这样的主题,推动有关的思考与交流,是物管企业跨区...

阅览量：722 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

项目前期物业筹备工作（二）

　项目前期物业筹备工作（二）摘要：订立规章制度在对物业实施管理之前，顾问商将根据物业设计度身定制管理模式，制订相应的规章及草拟有关文件　文章来源自房地产 www.fangxiucai.com　七、...

阅览量：678 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业管理投标申请人资格预审文件

　本文摘要：请投标单位务必于xx年xx月xx日前将上述资料按顺序装订成册并送交xxx房地产开发有限公司(x路7号)客服部。物业管理投标申请人资格预审文件　 1、招标邀请书　 2、投标意向书　 3、企业...

阅览量：157 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业服务沟通管理程序

　沟通分为公司内部沟通和公司外部沟通,公司外部沟通即与客户的沟通。　第一部分:公司内部沟通　一、公司应建立适当的沟通渠道,保证积极的交流和有效的沟通。沟通传递信息,交流意见。有效沟通利于...

阅览量：514 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业管理处内部管理工作规程

　物业管理处内部管理工作规程摘要：工作计划、工作总结的编制、组织、实施根据管理工作目标，编制年度、月度工作计划并经公司审定后组织实施　更多精品地产学堂　物业管理处内部管理工作规程　●...

阅览量：283 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业分公司采购与分包管理程序

　物业分公司采购与分包管理程序摘要：根据管理公司《EE地产经营管理制度》规定，结合物业管理企业的实际情况，各物业分公司凡单项合同额2万元(含)以上的采购(分包)业务　更多精品来源自报告　物...

阅览量：295 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业管理行政管理方案

　本文摘要：行政服务管理目标:建立明确的管理和服务目标,规范化、标准化、专业化模式运作,满足服务要求的最大化，行政服务管理基本内容:行政人事管理、财务管理、档案管理、公共服务。公司在199...

阅览量：883 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

什么是双方共有房屋产权?

　双方共有房屋产权是指该房屋的所有权为两个公民或法人共同享有，是一个所有权同时归属两个主体享有的权属状态。根据我国现有的法律规定：共有关系分为按份共有和共同共有两种类型。　由于双方共...

阅览量：902 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

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