物业管理知识-房地产知识大全-[第77页]-房秀才

居住小区的物业管理

　目前,我国住宅的物业管理因住房产权的不同,可分作不同产权的物业管理与居住小区的物业管理。以下分别叙述。　一、不同产权性质的住宅及其物业管理　目前,我国的住房按产权来说,可分作以下三类...

阅览量：718 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业服务承诺标准

　各项管理指标的承诺标准　 1、房屋完好率　承诺指标 98%　测定依据完好、基本完好房建筑面积/建筑物总面积×100%≥98%(参照国家《房屋完损等评定标准》)　承诺标准 1.房屋外观无破损、整洁...

阅览量：883 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

如何实现降低房地产及物业管理消费中业主的维权成本

　序言:朝阳法院最近集中、批量的对欠交物业管理费且拒不执行生效判决的业主实施强制执行,这种挑选性执法行动,特别是动用司法强力的程度和执法效率的后果,是否利于构建社会(不同利益团体间的)和谐...

阅览量：671 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业客服部管理员岗位职责

　物业客服部管理员岗位职责摘要：每日下班前检查保险柜的安全性并对保险柜进行乱码。规范接听电话，作好日工作记录并通知相关人员进行处理　源自物业管理资料　物业客服部管理员岗位职责　1、严...

阅览量：863 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业管理手册：标识和可追溯性程序

　物业管理手册：标识和可追溯性程序摘要：管理部负责公司各类员工服装的订制、发放与管理，各个服务中心员工服装由各个服务中心发放和管理　源自物业管理资料　物业管理手册：标识和可追溯性...

阅览量：435 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业管理公司工程部工作手册的说明

　物业管理公司工程部工作手册的说明摘要：本手册是北京**物业管理有限公司工程部实施质量管理体系的细则，是公司的法规性文件，本部门全体员工必须严格遵守　源自计划范文　物业管理公司工程部工...

阅览量：787 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

前期物业业主公约

　为加强、(以下行称"本物业")的物业管理,维护全体业主的合法权益,保障物业的安全与合理使用,维护公共秩序,创造优良环境,同意签订本公约,并共同遵守。　一、业主的权利、义务　业主是指房地产所...

阅览量：614 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业公司质量管理部副总监岗位说明书

　物业公司质量管理部副总监岗位说明书摘要：负责建立和发展公司服务质量考核制度，并组织实施和作出评价。组织半年一度的业户满意度调查，受理业户升级投诉　更多内容源自物业服务合同　物业...

阅览量：773 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

企业品牌塑造在强化物业管理行业竞争中的作用

　本文摘要：品牌定位决定着品牌经营方向也决定企业成败。一个企业不会存在若干企业文化或经营模式,因此,品牌定位不清晰,消费者难以清楚识别,要么不屑一故,要么没有市场。　《物业管理条例》的出台...

阅览量：396 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业验收程序

　本文摘要：楼宇的实物验收,应注意:对每套单元房的水、电、土建、门窗、电器设备进行全面检查,并将检查结果记录在楼宇接管验收清单中。　一、目的　规范公司物业验收程序,确保物业验收工作得到...

阅览量：833 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业公司环境管理员岗位职责（5）

　物业公司环境管理员岗位职责（5）摘要：直接负责各项目管理处绿化养护、修剪、树木和草坪的补种工作，确保各项目绿化环境的美观　更多精品来自简历　物业公司环境管理员岗位职责（5）：　1．协...

阅览量：452 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业管理(保安)员道德规范

物业管理(保安)员道德规范摘要：物业管理工作是以服务为本质，以管理体现服务的工作，对从业人员的道德素养要求非常高。因此，规范物业管理员的道德行为更多精品：人事物业管理(保安)员道德规...

阅览量：850 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业客户服务部服务规范（精细）

　物业客户服务部服务规范（精细）摘要：日清日审。业主的报修、投诉、求助事项每天都要清理汇总，检查是否都已经按要求的时限及时处理　文章来源 www.fangxiucai.com　物业客户服务部服务规范（精...

阅览量：620 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

XX物业公司保安部纪律条令

XX物业公司保安部纪律条令摘要：为保证部门工作的正常运作，确保向业主、客人提供一流的服务质量，促进队伍向着正规化、制度化一流标兵队伍迈进来源自建筑施工资料 XX物业公司保安部纪律条令为...

阅览量：202 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业公司绿化班长职责（五）

　物业公司绿化班长职责（五）摘要：做好绿化肥料、农药等物料领用登记和管理工作。公正合理做好本班工人每日出勤发现违章操作行为应及时制止并纠正　文章来源 www.fangxiucai.com　物业公司绿化班...

阅览量：264 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

浅义物业管理企业改制与持续发展

　建立现代企业制度是我国企业,尤其是国有企业所面临的重大体制改革的课题。物业管理企业作为原来国有企业的一部分,也同样受到传统体制的影响,不少的物业管理企业不能适应市场经济的要求,经营机制...

阅览量：568 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业维修班长职责（20）

物业维修班长职责（20）摘要：健全各项规章制度，落实奖惩条例，严格按操作规程的要求抓好检查工作，确保生产安全和工作质量文章来源自房地产 www.fangxiucai.com 物业维修班长职责（20） 1、...

阅览量：722 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业管理(保安)部主管操作规程

物业管理(保安)部主管操作规程摘要：每天早上07：30与下午15：30对当班人员进行班前训练，并检查仪容仪表；（2）就客人的投诉与建议以及服务礼仪更多精品地产学堂物业管理(保安)部主管操作规程...

阅览量：138 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

度假村别墅区物业服务标准

　度假村别墅区物业服务标准摘要：各种管理规范、技术标准、收费标准、服务项目、企业资质、突发事件应急预案一律上墙公示，接受业主监督　文章来源 www.fangxiucai.com　度假村别墅区物业服务...

阅览量：190 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业辖区消防应急预案

　物业辖区消防应急预案摘要：值班巡逻、大堂护卫员接到火警：（1）用对讲机通知护卫员到报警地点查看。（2）通知消防监控中心注意　文章来源自房地产 www.fangxiucai.com　物业辖区消防应急预...

阅览量：887 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

认识物业管理企业的风险规避

　认识物业管理企业的风险规避摘要：业内管理人士充分认识企业面临的各种风险及采取切实可行的规避措施是最为重要的环节　更多精品源自房地产 www.fangxiucai.com　认识物业管理企业的风险规避　...

阅览量：714 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

商业物业招商谈判策略

　商业物业招商谈判策略　明确谈判目的　招商谈判的目的就是招商洽谈的主要目标，或招商洽谈的主题。在整个招商洽谈活动中，招商洽谈者的各项工作都要围绕招商洽谈的目的而开展。　在招商洽谈...

阅览量：372 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业公司小区主任职责说明

　本文摘要：组织本部门人员进行政治学习和业务学习,熟练掌握业务技能,提高自身素质;积极开展小区便民服务,多种经营,掌握市场信息,了解市场,争创利润,为物业公司的发展提供可靠保证;　岗位名称:...

阅览量：763 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业公司会计岗位职务说明书

　物业公司会计岗位职务说明书摘要：技能要求：熟悉相关的会计制度和税务制度，熟悉会计电算化，能熟练操作EXCEL和WORD文档　文章来源 www.fangxiucai.com　物业公司会计岗位职务说明书　岗位名称...

阅览量：813 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业公司项目经理岗位职责（四）

　物业公司项目经理岗位职责（四）摘要：负责清洁用品采购计划的编制和进货物品的验收工作，并控制其合理使用，协助仓库管理员合理储存和使用保管　文章来源自房地产www.fangxiucai.com　物业公...

阅览量：733 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业入伙手续的办理程序

　所谓“入伙”就是业主领取钥匙,接房入住。当物业管理企业的验收与接管工作完成以后,即物业具备了入伙条件后,物业管理企业就应按程序进入物业的入伙手续的办理阶段。物业管理企业应及时将入伙...

阅览量：562 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业公司项目护卫员管理规定

物业公司项目护卫员管理规定摘要：护卫员辞工，应根据分包服务合同要求办理辞工手续，经同意后分包公司将补充人员送达项目后方可离职更多内容源自通告物业公司项目护卫员管理规定结合物业管理...

阅览量：225 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业管理的行政管理

　一、行政管理的涵义和工作内容　 (一)行政管理的涵义　物业管理的行政管理是国家或国家行政机关依据有关的法律、法规,对物业管理实施行业管理。其实质是国家通过法律手段、行政手段,建立物业...

阅览量：970 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业小区冬季防盗温馨提示

　物业小区冬季防盗温馨提示摘要：防盗秘笈之一：小区住户要积极配合物业管理人员的管理，自觉爱护小区内的各种防盗设施，出入公共防盗门要随手关门并将门锁死　文章来源自房地产www.fangxiuc...

阅览量：805 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

论业委会在物业管理中之作用

　本文摘要：业主委员会是业主团体的内部常设执行机构，近年来出现的业主委员会以招投标形式选聘物业管理公司的做法,正是打破垄断管理局面,培育物业管理市场竞争机制的有效途径,是促进物业管理行业...

阅览量：822 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

商场物业及其附属设备设施保养检查程序

　商场物业及其附属设备设施保养检查程序摘要：日检内容包括：供电系统、供水系统、排水系统、消防系统、低压配电房、监控系统；中央空调系统　更多精品地产学堂　商场物业及其附属设备设施保养检...

阅览量：165 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业公司行政管理作业指导书－－内部车辆管理规程

　物业公司行政管理作业指导书--内部车辆管理规程摘要：车辆统一由办公室主任调度，各部门因公用车须提前一天提出申请，按实填写[派车单]（QR-WD01-03-01）　文章来源自房地产www.fangxiucai.co...

阅览量：507 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业公司应收帐款会计系统电脑操作员岗位职责

　物业公司应收帐款会计系统电脑操作员岗位职责摘要：负责应收帐款系统各种数据录入、修改、查询。完善应收帐款系统, 保证系统正常运行。　文章来源自房地产 www.fangxiucai.com　物业公司应收帐...

阅览量：979 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业管理知识