物业管理知识-房地产知识大全-[第19页]-房秀才

酒店物业服务有限公司简介

酒店物业服务有限公司简介摘要：XX酒店物业秉承广天XX集团"守信讲义、通情达理"的价值理念，始终坚持"以人为本、规范管理，开拓经营更多精品：客服酒店物业服务有限公司简介宁波XX酒店物业服...

阅览量：588 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

试论西北物业管理企业重组、整合的必要性和可行性

　整合的魅力　——试论西北物业管理企业重组、整合的必要性和可行性　目前，物业管理企业普遍存在着企业规模小，专业人才少且分散，难以发挥群体功能和综合实力，而且绝大多数企业存在着经济效益...

阅览量：117 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业管理公司前期物业顾问服务合同的制定

　物业管理公司前期物业顾问服务合同的制定摘要：在物业管理前期内，根据开发商的具体安排进行工作，明确顾问期,向开发商提供顾问服务的方式。如:到场次数,电话、电子邮件　文章来源 www.fangxi...

阅览量：526 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

让前期介入为后期物业管理开路

　摘要:我国的物业管理脱胎于传统的房地产管理,一直滞后于规划设计和施工建设,以致物业建成后出现布局不合理、配套不完善、管理不便、维修困难等诸多缺陷,从而引发了业主、开发商和物业管理公司之...

阅览量：690 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业管理公司各类人员激励措施的研究

　在现代企业管理中，企业人员素质在本源上直接决定企业绩效的好坏，所以对于如何采取各种激励措施激励出员工最大潜力，是现代企业管理者比较关注一个主要方面。有关研究表明，如果能充分调动员工...

阅览量：528 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

建筑知识－－浴厕

　有关浴厕的数据很多，主要的有：　1.厕所蹲位隔板的最小宽（m）×深（m）分别为外开门时0.9×1.2；内开门时为0.9×1.4。　2.厕所间隔高度应为1.50～1.80m。　3.淋浴间隔高度应为1.80m。　4.并...

阅览量：730 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

商业物业管理的经营特质

　我国的商业物业从20世纪80年代末至今发展迅猛，而商业物业管理的发展却一直较缓。是因为商业物业有其自身的特点，不能简单套用现成的普通物业的管理模式，这需要探索与商业物业特点相适应的管理...

阅览量：887 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

谈物业管理服务的规范化

　依法管理与依法服务——谈物业管理服务的规范化　文/苏星范国振郭进华　近年来，随着物业管理行业的蓬勃发展，一些问题（如业主的合法权益受到侵犯等）也逐渐暴露出来，而2003年9月1日起实...

阅览量：667 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业管理应当引入人力资源管理理念

　自1991年上海第一家专业物业管理公司注册成立以来,上海物业管理公司发展较快,至2001年底,上海已登记备案的物业管理公司达2552家,管理面积2.4亿万平方米,其中住宅1.87亿万平方米,从业人员达11.1万...

阅览量：777 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业管理开办费的法定与约定

　物业开办费可以分成法定和约定两种情况。　法定:在大约1998年前,有一些地方人民政府建设委员会曾经出台过一些类似的地方条例,要求新建住宅小区由开发建设单位向主管单位交纳一定比例的物业管理...

阅览量：456 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

浅谈机关办公楼的物业管理

　如何组建企业化的物业公司、如何接收、管理、运行机关办公楼(区)物业,如何解决好维修资金筹集使用以及服务收费标准等重点问题,是当前亟待研究解决的课题。笔者就国家机关办公楼(区)物业管理中的...

阅览量：775 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业管理服务标准的信息不对称

　随着我国市场经济的建立,住房制度改革的深入发展,一个住房分配货币化,消费市场化,物业管理社会化的新体制已经形成。但由于物业管理是新生事物,历史短(1981年3月10日中国第一家物业管理企业在深圳...

阅览量：562 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

商业物业（楼宇）管理重要控制点分析

　商业物业（楼宇）管理重要控制点分析摘要：商业物业(楼宇)具有大空间、多设备、商号多、客流量大等特点，物业管理与服务的难度大、责任重　文章来自地产www.fangxiucai.com　商业物业（楼宇）管...

阅览量：695 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

小区物业管理部关于五.一节的重要提示

小区物业管理部关于"五.一节"的重要提示摘要："五一"节长假将至，为营造祥和安宁的小区，使您高高兴兴欢渡"五一"长假。我们将竭诚为您生活服务，同时也需要您的参与、配合与支持小区物业管理部关...

阅览量：434 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

太阳城物业管理的各项保障

　太阳城物业管理的各项保障摘要：物业管理筹备工作简介俗话说："三军未动，粮草先行"。就是说，我们做任何事之前，都必须有仔细、精准的计划　文章来源 www.fangxiucai.com　太阳城物业管理的...

阅览量：226 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

怎样化解物业管理纠纷

　摘要:住房商品化和住房管理商品化是经济发展的必然趋势。随着我国住房制度改革的不断深入,在住房“两化”过程中,诉至法院的物业管理纠纷案件明显上升,严重阻碍了物业管理企业的发展,破坏了行业形...

阅览量：275 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业管理费拖欠”忧思录”

　物业管理费拖欠”忧思录”　文/木工　在居住小区，物业管理费收缴率低已不是秘密，一般在80%左右，有的售后房小区竟然只有10%。有人说，物业管理费的拖欠问题是肿瘤，并且是一颗“恶性肿瘤”如果...

阅览量：928 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业公司总经办采购员岗位职责

　物业公司总经办采购员岗位职责摘要：根据采购申请单及月采购计划采购各部门所需物品及库存物品；2.根据采购单具体实施择商、报价　更多精品源自制度　物业公司总经办采购员岗位职责　【管理层级...

阅览量：681 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

对物业管理费的思考

　在我国的物业管理理论与实践中,管理费问题一直是备受争议和各方矛盾的焦点,业界同仁以及社会各界就此展开过多方面的深入讨论。为抛砖引玉,笔者拟从管理费分摊的角度进行透视和分析,以达拾遗补缺...

阅览量：989 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

商住两用物业之“人和”

　商住两用物业之“人和”摘要：物业公司要积极借商住两用物业之“天时、地利”优势，通过良好有序的管理，倾情打造繁华都市里的时尚“人和”的青年社区　更多资讯　商住两用物业之“人和”　谢克...

阅览量：760 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

行业重组：开启后物业管理时代

　行业重组：开启后物业管理时代　行业重组：开启后物业管理时代　—— 《物权法》的实施对物业管理发展格局的影响　文 / 晏　华　杨小星　物业管理从产生初期的感性、无序，到迅速发展狂热的中期...

阅览量：530 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

商场物业市场调研分析操作步骤

　商品房大量空置,有一条很重要原因是发展商的决策层缺乏必要的市场调查,没有掌握到足够的商场信息导致决策失误,使项目开发出现选址不准和市场定位不发。　如位于武汉市江岸区某大厦,从它的规模...

阅览量：737 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业年度财务收支说明

　一、收入说明　1、住宅物业管理费:1至3月计算一、二期面积为50617.36㎡;4至6月计算一、二、三期面积为68288.72㎡;7至12月计算一、二、三期、四面积为90757.56㎡;按照0.8元/㎡计算。　2、商铺物业...

阅览量：517 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业管理费的构成与收费标准形式

一、物业管理费的构成　由于各地经济发展水平不同，所以物业管理费的数额大小也不尽相同。对物业管理费的核算，是物业管理公司财务管理部门的一项非常重要的工作。一座物业在投入管理运行之前，物...

阅览量：919 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

合生创展集团广州分公司商业物业经营组织

　合生创展集团广州分公司商业物业经营组织摘要：经营的含义1、指通过充分的市场调研，准确的市场定位，合理的规划设计，建造出优质的商业物业　源自管理资料　合生创展集团广州分公司商业物业...

阅览量：358 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业管理服务业务的内容

　物业管理服务业务的内容摘要：完整意义上的物业管理业务可划分为三大类。第一大类是物业管理专项业务，它包括：（一）建筑管理。这是物业管理的基础工作，包括各类、各种用途房屋的保养　源自...

阅览量：750 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业管理顾问满意度调查工作规程

　物业管理顾问工作满意度调查工作规程　顾问工作满意度调查工作规程(试用版)版本:0　版本号修订情况生效日期　 1.目的:　建立有效的沟通渠道,使公司能及时识别顾问项目方的需要、要求,了解...

阅览量：843 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业图片展观后感: 在XX感受家的温暖

物业图片展观后感: 在XX感受家的温暖摘要：当一幕幕熟悉的面孔重浮眼帘，我的心里又一次被那些同仁们不怕苦、不怕累，尽心尽职、无私奉献、助人为乐文章来源自房地产 www.fangxiucai.com 物业图...

阅览量：756 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

商服物业的管理与营运之路探索

　一、前言　在迈入21世纪的今天,我国商品经济越来越活跃和丰富,物业管理作为房地产业的消费环节,也越来越呈现其房地产市场的延续和补充作用。在现代物业管理发源地的英美等西方商品经济高度发达的...

阅览量：983 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

小区物业管理服务内容

　小区物业管理服务内容摘要：物业共用部位和相关场地的清洁卫生，生活垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通；公共绿化的养护和管理　文章来源 www.fangxiucai.com　小区物业管理服务内容　一...

阅览量：447 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

谈如何做好机关办公楼物业管理工作

　后勤管理与后勤服务是机关工作的基石。物业管理在机关后勤工作中又占有相当重要的地位。从目前物业管理工作情况看,主要有以下五个方面的任务:—是房屋的维修与管理。办公楼交付使用后,由于受自然...

阅览量：473 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

试谈物业管理中的设备管理

　设备管理是一门发展中的应用学科,它包括系统理论和丰富的实践经验两个有机的组成部分。为了实现物业管理企业设备管理现代化的目的,必须学习和掌握设备管理的基本原理,树立现代化科学管理的思想,...

阅览量：440 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业管理处采购控制程序

　物业管理处采购控制程序摘要：采购计划经部门负责人审核后，报经理批准，各部门将批准后的《采购计划》交给财务部，由财务部采购人员在合格供方处进行采购　文章来源自房地产 www.fangxiucai...

阅览量：185 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

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