房地产策划-房地产知识大全-[第18页]-房秀才

特征定价法：终结随意定价

二环内某项目曾以每平方米9000元均价开盘，最高涨到每平方米12000元，而目前正在以每平方米6400元的价格消化尾房；京东某项目，今天打98折，明天送电器，后天送物业费；在北京95％以上的项目中，楼...

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房地产策划人的六个职能

　房地产策划人的六个职能　随着房地产全程策划理论的逐步完善，策划师、咨询顾问的作用重新被房地产开发商认识和接受。但他们依然会随时被房地产开发商追问：策划师或咨询顾问有什么用？如果我...

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浅谈房地产开发项目前期策划合同的订立

　自上个世纪九十年代以来,商品房从热销到滞销再到理性化销售,房地产市场竞争加剧。2003年之后,随着国家宏观经济调控政策、土地政策、银行贷款政策的调整,开发商完全凭借出让地土地使用权套取银行...

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招商会策划会场组的工作流程

　招商会策划会场组的工作流程摘要：在授课期间，如有来宾交头接耳或接打电话，可递上纸条，请其注意会场秩序，如有来宾打盹，可为其提供风油精或清凉油提神。　招商会策划会场组的工作流程　 1...

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别墅项目成功开发策划案例赏析

步骤A：项目主题定位穆天子山庄案名简析穆天子是一个具有鲜明中国特色的名称，而区内建筑以北美式湖泊别墅为蓝本，乍看立了似乎矛盾，实则蕴含着深厚的文化底蕴。穆天子山庄所处的地理位置在南...

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房地产广告知识概要

一、房地产广告的特殊性房地产广告相比普通产品广告有其特殊性，一般产品只是为最终出售的成品而做广告，但房地产广告却在产品的成型期、半成型期和未成型期均有其不同的目标及策略。对房地产不...

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营销部广告策划管理办法

　一、从xx以前的楼盘广告可以看出：　 1、我公司的形象营销策划与楼盘新建议项目营销策划是营销部中策划小组的策划主管负责策划，由总经理负责实施。公司形象策划属于“年度策划方案”；新建议项...

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逸泉山庄交通策划报告

　逸泉山庄位于广州市从化神岗开发区，总用地约200万平方米，分三期进行开发建设。第一期用地约86万平方米，其中启动区用地约15万平方米,建筑面积约6.8万平方米,户数为380户, 人口约为1000人。计...

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雍景豪园社区第四届社区运动会策划

　雍景豪园社区第四届社区运动会策划摘要：继续深化社区文化建设，将社区运动会举办成为雍景豪园一年一度业主盛会，成为社区文化中品牌活动，塑造物业公司人性化管理品牌　文章来源自房地产 ww...

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某房地产项目价格策划方案(案例)

一、项目价格预测据我司调查发现，2004年XX市房地产市场均价约1450元/平方米，05年初已涨到1500元/平方米，个别素质较好楼盘已攀升至1550元/平方米。鉴于本项目的概念独特性、产品优异性、营销先...

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代理公司如何承接楼盘？

对于房地产代理行业来说，客户不是客户，业主也不是业主。客户是开发商的客户，业主是开发商的业主。客户是开发商用广告用媒体轰出来的，业主是开发商在客户里捡来的。而代理行业的业主是谁？开发...

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房地产公司应怎样选择策划人

　自从房地产市场进入买方市场以来,策划这两个字在各大媒体中出现的频率空前提高,成为越来越时髦的字眼,房地产行业在激烈的市场竞争中,策划的水平也就成了房地产项目开发是否成功的关键所在。目前...

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商场商铺定价原则方案系数分析

本案由于是商场内的小面积商铺项目，所以我们将根据商场内的楼层关系、动线级别、距离出入口的距离、人的视线可及范围、转角包口、面积大小等综合因素，通过价格杠杆来达到均匀去化的目的。垂直系...

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房地产项目策划的6个注意事项

　在全球经济持续低迷的今天，市场变化瞬息万变。企业能否在市场上赢得竟争，是否具备持续发展的能力，提高企业综合管理水平和市场应变能力，是当务之急。房地产项目策划也应紧跟时代的步伐，打破固有...

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房地产营销策划报告模板(参考)

第一．项目基础资料第二．项目企化描述推广案名的确定项目解构本案目标客户群的共性项目的区位解构现实价值未来的趋势环境区位的解构户型设计的原则项目的功能解构项目的人文环境项目的...

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某房地产代理公司项目策划专案组工作内容与管理制度

1.与销售部保持紧密联系及沟通，随时分析销售部反馈意见； 2.每日收集项目秘书传真的报表及存档，需对报表作出分析； 3.每周更新销控表； 4.每半年一次计划未来6个月的营销推广的详细安排、主题及...

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房地产报纸广告策略谈

报纸媒体的选择报纸种类繁多，各有各不同的阅读人群，会产生不同的效果。一般广告主偏爱发行量较大的报纸。受广告预算的制约，除某些重要结点外，一个楼盘的广告通常不会全部含盖本地区的各大报纸...

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职场新秀房地产策划管理师等前景看好

　劳动和社会保障部公布第三批新职业信用管理师、网络编辑员、房地产策划管理师等就业前景看好　中国就业促进会成立大会上，劳动和社会保障部正式向社会公布信用管理师、网络编辑员、房地产策划师、玩...

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房地产全程策划流程说明

第一部分：市场调研篇前言：说明本次市场调查的背景、目的、意义、内容和方法。要点提示：A、市场调查重点排序B、市场调查难点排序C、市场调查环节细化D、市场调查总结点评一、宏观经济、环境概况1...

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广告宣传与精装修的质量标准是什么？

广告宣传与精装修的质量标准实务中经常出现买受人投诉“货不对版”的纠纷。这个“版”，通常并不是国家标准或者合同中的明确约定，而是出卖方的广告。包括路牌、报纸广告、售楼书、宣传单页、沙...

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房地产公司营销策划中心副总经理岗位描述

　房地产公司营销策划中心副总经理岗位描述摘要：统筹或主持本中心主管级以上的人事招聘、培训及考核等工作，提名本中心主管级以上人员的聘任、辞退、升职　房地产公司营销策划中心副总经理岗位...

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天津滨海金融街全案策划

　滨海?金融街项目系天津滨海新区中央商务区的核心建筑群落，由泰达建设集团滨海分公司承建的滨海?金融街一期工程，占地2.28万平方米，建筑面积8.87万平方米，位于天津经济技术开发区中心城区。　...

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商业地产报纸广告策划的技巧和策略

报纸是现阶段商业地产广告的常用媒体，其优点主要有：时效性强、反应及时；覆盖面广，遍及社会各阶层，读者稳定；发行有一定区域性或行业性，针对性强；形象视觉佳，印象深刻，易于收藏；制作灵活...

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房地产广告随文的写作

房地产广告随文，又叫附文。是向受众传达企业名称、地址、购买商品的方法等附加性广告信息的语言文字。它一般出现在广告的结尾位置。随文的写作，通常有常规式、附言式和标签式等形式。常规的随文就...

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房地产公司策划部文案职责

房地产公司策划部文案职责摘要：策划文案的工作主要是将策划工作人员的策划思路形成文字。毋庸置疑，我们公司很多策划人员均有很更多精品地产学堂房地产公司策划部文案职责 1. 明确自己的工作范...

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房地产策划书

房地产策划书 XX花园市场研究报告提纲一、概论 1.1 序言 1.2 研究目的 1.3 研究方法 l 详尽的资料搜集及分析工作 l 入户问卷调查 l 现场访问 1.4 主要结论和建议二、广州市住宅市场概况摘要：广...

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活动策划方案的写作

活动策划方案是公司或企业在短期内提高销售额，提高市场占有率的有效行为，如果是一份创意突出，而且具有良好的可执行性和可操作性的活动策划案，无论对于企业的知名度，还是对于品牌的美誉度，都...

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北京万泉新新家园的楼书文案

私家（亚运新新家园）闻，稻花的香味弥漫在空气中，看，蒲公英正在风中寻找自己的家，当鸟语、蛙鸣成为内心诉求，逃离城市，便是心中热望。发现城市森林：亚运村里，四环与五环间，北京十大城市绿...

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郑州房地产营销:从“概念”到“产品”的嬗变

受房管部门发布的郑州房价连续三个月走低“利空”消息的影响，2007年的住宅楼盘营销难度在增加。受写字楼放量增加影响，2007年写字楼营销会更加针锋相对。受运营管理之累的影响，2007年商铺营销...

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营销策划与实施的体验

　纵观国内房地产营销发展的历程,主要经历了三个阶段:第一阶段是房地产市场经济建立初期,市场供给严重不足,结构性矛盾突出,房地产营销主要采用“等人上门”的柜台式被动营销模式;第二阶段是发展时...

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房地产产品及建筑风格策划

　规划设计　一.引领市场潮流的楼盘规划理念　理念一：“均好性”理念　强调景观的均享，弱化组团，强化半私秘空间，强化窗前的视觉效果，强调日照、朝向均好。人车尽可能分流，以停车不破坏景...

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房地产围墙广告：看到的不仅仅只是表面

　似乎从广州楼市开始升温的那一年起，开发商为了在最大范围内积累客源，就在刚刚获得的地块的围墙上，深深地印上自己的名字。经过多年的发展，围墙作为开发商及项目自身宣传的载体，已变得举足轻重...

阅览量：425 时间： 01-27 分类：房地产策划评级

如何设计中国房地产开发策划流程

　自上个世纪九十年代以来，商品房从热销到滞销再到理性化销售，房地产市场竞争加剧。2003年之后，随着国家宏观经济调控政策、土地政策、银行贷款政策的调整，开发商完全凭借出让地土地使用权套取银行...

阅览量：511 时间： 01-27 分类：房地产策划评级

房地产策划