住宅认购须知

　　 中山市xx乐意居住宅认购须知

　　 一、认购签约：

　　 1．买方在签署认购书后10天内到xx乐意居售楼部（电话：0760—2825333、2826293）缴交首期及相关税费，签定《商品房买卖合同》及办理按揭手续。

　　 2．一次性付款买方带身份证正本、认购书、首期款收据正本；办理按揭买方，提供以下正本文件：个人身份证、户口簿、首期款收据、收入证明、在按揭银行开立的活期存折、半年以上的流水帐存折、（另：已婚须带结婚证正本）。

　　 二、买方应付各项税费（交首期时缴交）

　　 （1）专项维修资金：楼价元×2%=元。

　　 （2）办证资料费：300元/宗

　　 （3）发展商代收办证税费：

　　 ①房产证

　　 A．契税：楼价（商品房）元×3%=元

　　 契税：楼价（商铺、车位）元×3%=元

　　 B．交易手续费（商铺）：3元/M2×M2=元

　　 C．买卖合同印花税：楼价元×0.03%=元

　　 D．房产证印花税： 5元/户

　　 E．共有证工本费：40元

　　 F．登记费：160/宗

　　 G．测绘费：900元/宗

　　 H．他项权证(按揭用户缴纳): 15元/户

　　 I．档案审核验收费:50元/宗

　　 ②土地证：56元

　　 合计：

　　 （4）按揭签约费用：（签署银行贷款合同同时支付）

　　 1．按揭律师费： 550元/宗

　　 2．贷款合同工本费：30元/宗

　　 3．抵押登记证费：70元/宗

　　 4．保险费：

　　 总楼价款元×保险率×按揭年限年=元

　　 小计：元

　　 &nb

本文关键字：暂无联系方式房地产知识，房地产知识