先期导入物业管理
时间：01-27 20:25:40 浏览：6560次来源：http://www.fangxiucai.com分类： 物管经验
（1）车辆管理包括机动车及非机动车的管理；
（2）制定物业管理区内车辆的进出、停放和行驶的管理规定，明确责任人的岗位职责及作业程序；
（3）制定停车场、自行车棚的完好率、维修及时率和合格率标准。
10.客户档案管理
（1）客户档案包括与客户有关的各类入住资料、申请表格、维修记录、合同、协议、收费记录；
（2）建立客户档案的管理规定，明确责任人的岗位职责及作业程序。
（二）阶段牲工作要点
1.物业管理工作的三个阶段：
阶段一：前期介入至人住前
阶段二：入住至业主委员会成立
阶段三：业主委员会成立后至全面人住
2.前期介入阶段物业管理公司作为独立经营的法人企业，与发展商签订对物业管理区的委托管理合同，明确责、权、利，并开展以下工作：
（
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