先期导入物业管理

时间：01-27 20:25:40 浏览：6560次来源：http://www.fangxiucai.com分类： 物管经验

　（1）了解有关水、电设备可能出现的问题或存在的事故隐患，制定水、电设备的故障率、维修及时率和合格率控制标准；
　（2）制定水、电设备的使用和维护条例及作业指导书，以保证其达到应有的性能标准；
　（3）制定水、电设备维护人员的管理规定及岗位职责；
　　7.房屋及建筑公共部分、公共配套设施的维护、管理
　（1）了解物业管理区内房屋及建筑公共部分、公共配套设施可能存在的问题及事故隐患率，制定相应的完好率、维修及时率及验收合格率指标；
　（2）制定房屋及建筑公共部分、公共配套设施的使用及管理规定；
　（3）公制定房屋及公共配套设施维护人员的管理条例、岗位职责及作业指导书；
　（4）的业主自行出租的房屋或公共配套设施，物业管理公司必须要求业主按照当地政府的有关规定完善相应的手续，并制定对承租人的管理规定。
　　8.住户装修管理
　（1）制定住户装修管理规定，明确装修范围、时间、垃圾的处理及装修人员的管理，完善装修申报手续；
　（2）建立装修检查监督制度，明确责任人，以确保房屋结构、小区消防、防盗安全及环境卫生不受影响；
　　9.车辆管理

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