物业公司经理岗位职务说明书

　　物业公司经理岗位职务说明书摘要：对服务品质和管理质量进行抽查，对出现重大服务质量问题进行处理，并将处理意见和结果提交公司备案

　　物业公司经理岗位职务说明书

　　岗位名称：物业公司经理所属部门：物业公司

　　职务等级：经理直接主管名称：

　　职责：

　　1、组织重大质量计划（如：人事、培训、财务、经营、融资等）的制定

　　2、制定和调整物业管理公司的组织架构

　　3、组织管理评审

　　4、组织招标书、重大协议、合同、物业方案的评审

　　5、各部门主管和管理处主任的招聘、选用、调配、考评和辞退

　　6、提交本公司的经营投入和经营成效结果的评估总结报告

　　7、对服务品质和管理质量进行抽查，对出现重大服务质量问题进行处理，并将处理意见和结果提交公司备案

　　8、组织协调影响公司发展和服务质量活动的对内、对外的公众关系

　　9、参与总公司和物业管理公司有关事宜的决策

　　职权：

　　1、审批公司中长期发展计划、年度工作计划、年度财务收支计划。

　　2、审批公司授权限额以内各项费用支出。

　　3、审批物业管理公司各主管和管理处主任的费用支出权限。

　　4、审批物业管理公司的物业管理介入和实施计划。

　　5、审批公司各部门和各管理处人员的定员、定岗方案。

　　6、审批以公司名义发放的合同、文件、公告。

　　7、审批公司员工人事变动（选聘、调配、晋降、辞退）。

　　8、审批以物业管理公司名义发布的对外宣传资料

　　9、审批对总公司与物业管理公司有委托关系事宜的实施

　　资格要求：（可暂不填写）

　　实施者签字：日期：

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