物业管理知识-房地产知识大全-[第45页]-房秀才

状告物业强行拆除自家太阳能案业主败诉

　业主在自家屋顶上安装太阳能热水器,不料第二天在不知情的情况下,却遭到物业公司的强行拆除。一气之下,业主钱女士将物业公司告上法庭,要求物业公司将“太阳能”恢复原状。此前该案的庭审阶段本报...

阅览量：205 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业管理费用补贴货币化的研究

　随着住房制度改革的深入,物业管理问题已成为住房商品化过程中涉及群众长远利益的重大问题。自1994年建设部颁布33号令《城市新建住宅小区管理办法》,我国物业管理事业已得到了迅速发展和壮大。据...

阅览量：491 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业集团副总经理岗位职责

　副总经理是总经理的高级助手,按照xx集团各项政策、决定、决议要求,在总经理领导下协助总经理具体负责各项工作的组织实施。行使指导、指挥、监督、协调的权力,并承担执行各项规章制度的义务,具体...

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厦门物业管理协会章程

　第一章总则　第一条厦门市物业管理协会(以下简称“物协”,英文名称为:Xiamen Property Management Association,英文缩写为:X.P.M.A)是由厦门市从事物业管理的企业和个人依法自愿组成,具有独...

阅览量：219 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

我国目前物业管理的模式

　一、房屋管理的六种模式　根据不同地区的经济状况,我国住宅小区(楼宇)的管理模式大体有以下六种:　 (1)以区、街道办事处以及居委会为主成立的物业管理公司开展物业管理工作;　 (2)以房地产管理...

阅览量：560 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业管理收费和质量要对等

　记者日前从市房产局有关部门获悉,新的《前期物业管理服务合同》和《业主临时公约》已于近日正式实施,新文本对业主权利和义务、物业公司的权利和义务都做了更加明确的规定。江门的大多数物业管理...

阅览量：306 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业公司员工行业规范（十二）

　物业公司员工行业规范（十二）摘要：工作态度1、服从领导--不折不扣地服从上级的工作安排及工作调配。2、尽忠职守--坚守本职岗位，不得擅自离岗、串岗。　文章来源自房地产 www.fangxiucai.com...

阅览量：489 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业公司康体部服务领班岗位职责与职位说明

　 2.50 康体部服务领班　 2.50.1 岗位职责　 a)协助主管管理所有活动场地和员工。　 b)严格按照制度，做好巡查工作。　 c)监督运动娱乐设施的清洁工作。　 d)负责协调现场客户投诉及紧急事件的处...

阅览量：839 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业管理市场运行机制

　一、物业管理市场价格机制　价格机制是指在市场竞争过程中,价格变动与供求变动之间相互制约的联系和作用。价格机制是市场机制中最敏感、最有效的调节机制,价格的变动对整个社会经济活动有十分...

阅览量：214 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

什么是“零物业费社区”

　什么是“零物业费社区”摘要：零物业费最早是深圳一家物业公司提出来的，当时在深圳引起了很大的振动。现在这个理念已经开始向全国发展的趋势　更多精品：客服　什么是“零物业费社区”　 “...

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物业公司物业高级管理员工作职责

　物业公司物业高级管理员工作职责摘要：指导管理员工树立为客人服务的意识，加强对当班管理员的工作安排，监督，检查，考核和违纪员工的处理。　文章来自房地产 www.fangxiucai.com　物业公司物...

阅览量：518 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业公司劳资主管岗位责任

　物业公司劳资主管岗位责任摘要：按时准确编报劳动工资、浮动工资、奖金、伙食补贴、月、季、年报表并做好对比分析，提出建设性意见供领导决策时参考　文章来源自 www.fangxiucai.com　物业公司劳...

阅览量：649 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业管理中业主需求管理策略分析

　本文摘要：业主需求管理策略看出,物业管理公司的供需平衡需要考虑一些特殊的管理方法,解决的基本思路可以从两个方面去考虑:一是从需求的角度,改变需求以适应能力;二是从能力的角度,改变能力适应...

阅览量：949 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

高校后勤物业客户接待员作业指导书

高校后勤物业客户接待员作业指导书摘要：物业投诉，填写《顾客投诉处理记录表》了解事实真相，由客户服务部经理确认签字后，转至投诉责任部门处理，处理结束后，将处理结果反馈客户源自建筑资料...

阅览量：715 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

论物业管理与和谐社区建设

　本文摘要：创建和谐小区,人与人之间的和谐是第一因素。建立业主与业主之间的和谐,搞好邻里关系尤显重要。如今业主与业主之间、业主与业主委员会之间、业主委员会与委员之间、业主与物业管理企业...

阅览量：317 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

浅论业主委员会在物业管理中的作用

　本文摘要：要想有效发挥业委会的作用,确保业委会委员的专业素质符合物业管理需要,缩短合同双方的差距,就必须加强委员的经验交流活动,通过向业委会委员宣传灌输物业管理专业知识,并辅之以媒体的舆...

阅览量：657 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

湖畔丽舍项目物业管理实施方案

　湖畔丽舍项目物业管理实施方案摘要：管理原则为实现即定管理目标，追求最佳的环境效益、社会效益和经济效益，在物业管理过程中将始终把握以下原则　湖畔丽舍项目物业管理实施方案　为规范小区...

阅览量：895 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

龙湖物业管理之星

　龙湖物业管理之星摘要：龙湖物业能花大量的资金（当然是龙湖自己的辛苦钱）派送70多为物业员工去国外取经学习，在目前国内的物业行业来说是很大的突破和进步　源自房地产资料　上周龙湖集团的龙...

阅览量：271 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

商业物业的概念及分类

　商业物业的概念及分类摘要：酒店物业酒店一词是从英文 “Hotel”译过来的。Hotel来自法文，原意是小旅馆，我国的称谓在古代为馆绎、客栈、释站等　商业物业的概念及分类　商业物业指用于办公...

阅览量：603 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业管理公司财务部主办(管理)会计岗位职责

　物业管理公司财务部主办(管理)会计岗位职责摘要：保管好公司合同，并编制合同台帐，按照合同要求做好各项费用、收入的拨付、催缴工作，确保资金及时到位　源自于建筑资料　物业管理公司财务部主...

阅览量：468 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

天津物业费案开先河:服务有瑕疵物业费被判打折

　近年来,业主因拖欠物业费被物业公司告上法庭的案件屡见不鲜。以往,如果法院审理后认为物业公司不存在重大违约行为,一般会判决业主全额给付物业费。如今,这种“一边倒”的现象有所改观。本市南开...

阅览量：527 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

浅谈高档物业开发服务项目基本理念

　本文摘要：目前的物业管理公司大都采用大而细、小而全的管理模式,不论多大的管理项目,工程、绿化、保洁、办公人员配置齐全,浪费了大量的人力、物力。这不符合物业管理社会化、专业化的特点。　更...

阅览量：545 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

VK物业客服专员操作指引

VK物业客服专员操作指引摘要：客服专员：以客服专员小组的形式成立，每个项目由各物业管理部的经理、物业专职客服人员源自计划范文 1.目的方便客户，明确责任，提高客户投诉处理效率、提升品牌...

阅览量：863 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业公司物业投标文件的制定

　物业公司物业投标文件的制定摘要：物业公司参与投标的关键因素1、项目区域、规模要符合企业发展规划。管理规模年度扩展比例15％至 20％属于较快速度，达到25％以上则属于高速扩展　物业公司物...

阅览量：845 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业客户服务助理岗位职务说明书

　物业客户服务助理岗位职务说明书摘要：协调处理小区内的综合报事，以及由物业公司内部其他部门处理的报事、综合报事的回访。对其他部门处理的报事进行抽查回访　更多资讯　物业客户服务助理岗位...

阅览量：516 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业公司前台服务管理规程

　1 岗位要求　1.1 着装整齐、精神抖擞，保持亲切笑容，与每位进来的宾客打招呼：“您好。有什么可以帮助您？”　1.2 时刻保持前台整洁、物品整齐、有条理。（当繁忙过后马上收　拾桌面摆放物品，...

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物业管理实习工作报告

一、迄今为止,中国的物业管理行业已经走过了二十几年的时间,已经具备了一定的规模和形态。随着经济体制的改革发展、城市的现代化、人们对居住空间的可持续发展的要求,伴随房地产商品经济发展的必...

阅览量：522 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业管理企业与老年公寓项目的亲密接触

　以亲情化服务为核心　－－物业管理企业与老年公寓项目的亲密接触　众所周知，我国不仅是一个人口大国，同时也是一个老年人口大国。目前我国60岁以上的老年人口已达1.3亿，占全国总人口的10％以上...

阅览量：288 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业公司市场拓展部主管岗位职责

　物业公司市场拓展部主管岗位职责摘要：负责按要求起草《物业管理顾问聘请合同》、《物业委托管理合同》及《物业管理方案纲要》，并报部门经理审批　文章来源自 www.fangxiucai.com　物业公司...

阅览量：835 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业管理的劳动人事管理技巧及范例精解（4）

　物业管理的劳动人事管理技巧及范例精解（4）摘要：劳动定员，是指企业为完成规定的工作任务而应有的人员配备。要根据公司的经营方向、规模、服务内容、接管物业类型　更多精品源自试题　物业...

阅览量：842 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

项目物业服务标准(十二)

　项目物业服务标准(十二)摘要：房屋的管理及维修养护1.房屋外观完好、整洁、无妨碍市容和观瞻；阳台统一封闭有序；防盗网、空调架安装整齐　文章来源 www.fangxiucai.com　项目物业服务标准(十...

阅览量：237 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

因新买房屋漏水业主拒交物业管理费

　因新买房屋漏水业主拒交物业管理费　案例介绍：　胡女士看中了某处商品房的顶层，在一次性付清全部房款后顺利入住，同时向物业管理公司交纳了当年的物业管理费。入住后两个月雨季来临，几场...

阅览量：718 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业管理的作用与类型

　一、物业管理与传统管理　建国以后,国家对城镇房屋管理实行的是计划经济条件下形成的行政管理体制,至今仍是城镇房屋管理的主要模式。物业管理与传统的行政性管理模式从共同点讲都是对城镇房屋...

阅览量：681 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

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