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物业管理知识
物业公司员工福利规定
本文摘要:行政管理级员工从正式签订劳动合同之日起,每月可获全薪病假一天。所有员工请病假须出具区、镇级以上医院证明,并填写请假单。如因病假不能亲自回公司请假的,须打电话或委托同事、家人告...
阅览量:914
时间:
01-27
分类:物业管理知识
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物业公司项目经理岗位职责
物业公司项目经理岗位职责摘要:对业主二次装修的管理负直接责任,严格按照公司的统一管理方案执行,确保项目管理处无违规装修,破坏小区整体外观的事件。 更多内容源自 物业服务合同 物业公司...
阅览量:256
时间:
01-27
分类:物业管理知识
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年度物业员工绩效考核方案
2008年度项目员工绩效考核方案 一、考核目的: 规范、提高基层员工的服务意识和服务标准,通过考核,提高员工服务意识、工作积极性,并实现"比学赶帮超"的工作氛围,提高工作效率。 二、考核原则:...
阅览量:365
时间:
01-27
分类:物业管理知识
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什么是共用设施设备?
共用设施设备是指共同使用的供水箱、水泵、排水管道、窨井、化粪池、垃圾通道、垃圾房、电梯、照明灯具、消防器具、防盗门、非经营性娱乐设施等。
阅览量:748
时间:
01-27
分类:物业管理知识
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商用物业租赁合同签署程序
商用物业租赁合同签署程序摘要:写字楼出租中对客户的评估较为容易,且以价高者得原则为主,因此在客户到价后,可从认租直接到签约程序 源 自物业论文 商用物业租赁合同签署程序 一、租赁...
阅览量:603
时间:
01-27
分类:物业管理知识
评级
物业公司会计岗位工作说明书(三)
物业公司会计岗位工作说明书(三)摘要:工作内1、严格执行国家财经纪律、方针政策及本公司的财务管理规定,按照会计工作规范标准进行会计核算 物业公司会计岗位工作说明书(三) 姓名岗位(职...
阅览量:534
时间:
01-27
分类:物业管理知识
评级
物业管理不合格控制程序
1.0 目的 1.1 本规程规定了质量体系运行过程中的不合格处置办法,保证质量体系运行过程中的不合格得到有效控制,确保服务质量满足规定要求。 2.0 适用范围 2.1 本规程适用于对质量体系运行...
阅览量:501
时间:
01-27
分类:物业管理知识
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谈物业管理企业的创新之路
物业管理在我国兴起的时间并不长,是近十年来适应改革开放政策的不断深化及日益增长的社会需求而形成的新兴行业。随着我国国民经济的快速增长,物业管理的发展十分迅速。目前,我国物业管理企业数量...
阅览量:583
时间:
01-27
分类:物业管理知识
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花园小区业主大会选聘物业服务企业工作程序
花园小区业主大会选聘物业服务企业工作程序摘要:ZZ花园物业服务企业的选聘工作可以采用竞争性谈判方式进行也可以通过邀请招标方式进行;选聘的 更多内容源自 物业服务合同 花园小区业主大...
阅览量:125
时间:
01-27
分类:物业管理知识
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物业项目二次供水管理规定
物业项目二次供水管理规定摘要:给排水技工负责二次供水设施设备和水池/水箱清洗消毒过程的操作协调检查,跟踪水样的抽取和送检工作 更多精品来自 行政 物业项目二次供水管理规定 1.0为保证*...
阅览量:490
时间:
01-27
分类:物业管理知识
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物业管理公司如何激励自己的员工
物业管理公司如何激励自己的员工摘要:没有目标就没有管理,管理就是朝着目标步步逼近的过程。目标是一种努力的方向,明确、合适的目标可以给员工很大的激励作用。 精品源自 物业管理条例 物业...
阅览量:476
时间:
01-27
分类:物业管理知识
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物业管理服务理念的运用
对物业的管理体现的是专业技术和行为规范;对于人的服务则充分显示管理公司的经营理念、工作作风和专业精神。 “服务”二字可以概括物业管理的性质。物业管理的宗旨就是为物业产权人和物业使用人...
阅览量:277
时间:
01-27
分类:物业管理知识
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物业区域花卉植物摆设管理
物业区域花卉植物摆设管理摘要:门厅及通道:门厅的布置,首先要考虑交通方便。在设计这些门厅的布置时,常选择中央摆设盆花群,以花艳枝茂的花卉作主题 文章来源 www.fangxiucai.com 物业区域...
阅览量:915
时间:
01-27
分类:物业管理知识
评级
深圳26住宅类物业服务项目2003~2007年经营状况大调查
物业服务企业的“民生问题” ——深圳26住宅类物业服务项目2003~2007年经营状况大调查 来源: 《住宅与房地产·物业管理》2008年第4期 “大老板的钱一个子儿都不能少;员工的工资还要多...
阅览量:364
时间:
01-27
分类:物业管理知识
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购物中心物业前期介入的工作内容
购物中心物业前期介入的工作内容摘要:项目论证及规划图纸出炉后,应参与研究项目规划图纸,了解物业功能设计,根据商业、公寓、写字楼等不同物业形态的使用需求提出建议 更多精品源自 方案 ...
阅览量:896
时间:
01-27
分类:物业管理知识
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物业小区(大厦)防暑手册
物业小区(大厦)防暑手册摘要:别等口渴才喝水 户外作业者尽量避免长时间高温作业,多吃西瓜、菠萝等水果,穿宽松透气性好的浅色衣服 物业小区(大厦)防暑手册 生活习性 空调最好调至27...
阅览量:617
时间:
01-27
分类:物业管理知识
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物业设施设备管理程序
本文摘要:通过对设施设备(以下统称设备)的管理控制,保证管理过程有能力满足服务的要求,维修部负责对各系统建立《机电设备系统应急处理方案》,以满足在设备出现故障或紧急情况下,能尽快排除故...
阅览量:730
时间:
01-27
分类:物业管理知识
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物业管理公司员工行为规范(六)
物业管理公司员工行为规范(六)摘要:企业经营行为准则:诚信经营、真诚服务、规范运作、团队合作、学习创新、尊重人才、精打细算、 和谐共生 物业管理公司员工行为规范(六) 行为准则是企业...
阅览量:622
时间:
01-27
分类:物业管理知识
评级
酒店物业工程部维修领班岗位职责与任职条件
酒店物业工程部维修领班岗位职责与任职条件摘要:编制各班组轮作表,保证各班运行正常;每天提前整理好前一天班次的各类报表和工作记录,供经理及时审阅 文章来源自 房地产 www.fangxiucai.com...
阅览量:383
时间:
01-27
分类:物业管理知识
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物业集团地区分公司人员定编定岗指引
物业集团地区分公司人员定编定岗指引摘要:地区公司领导班子于11月15日前对整个公司的编制及岗位的设置进行审核后报zz物业集团批准执行 物业集团地区分公司人员定编定岗指引 1.0 目的 为完善...
阅览量:701
时间:
01-27
分类:物业管理知识
评级
成都市物业管理自然灾害中的应急预案
成都市物业管理自然灾害中的应急预案摘要:震按照其破坏性可分为:一般破坏性地震、严重破坏性地震。一般破坏性地震,是指造成一定数量的人员伤亡和经济损失的地震 本文来源 房 地产www.fang...
阅览量:842
时间:
01-27
分类:物业管理知识
评级
物业公司采购与分包合同、协议签定程序的有关规定
物业公司采购与分包合同、协议签定程序的有关规定摘要:为了保证公司正常经营活动的开展,杜绝合同、协议签署过程中漏洞,最大限度维护公司利益,使公司合同、协议管理规范 其它精品公 文 物业...
阅览量:715
时间:
01-27
分类:物业管理知识
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物业小区关于禁止高空抛物的温馨提示范文
物业小区关于禁止高空抛物的温馨提示范文摘要:高空抛物不仅污染社区环境,而且还危害家庭安全。创建文明家园、和谐社区需要您我的共同努力。物业服务中心提醒广大业主 文章来源自 房地产 www.fa...
阅览量:504
时间:
01-27
分类:物业管理知识
评级
物业公司员工招聘程序与标准
物业公司员工招聘程序与标准摘要:确认1)总经办将面试合格的人员材料及任职材料及任职安排提交总经理批准;2)体检、政审; 文章来源自 房地产 www.fangxiucai.com 物业公司员工招聘程序与标准...
阅览量:158
时间:
01-27
分类:物业管理知识
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如何造就优秀的物业管理行业职业项目经理
如何造就优秀的物业管理行业职业项目经理摘要:物业管理行业的特点决定了职业项目经理人的素质是综合性的,而作为一名优秀的经理人应该具备如下素质 其它精品公 文 如何造就优秀的物业管理行业...
阅览量:808
时间:
01-27
分类:物业管理知识
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物业公司物品供应商控制管理程序
公司程序文件版号: A 修改号: 0 EJ-QP5.2物业公司物品供应商控制管理程序页码: 1/2 1.目的: 选择合格的物品供应商,保证所采购商品的质量。 2.适用范围: 适用于公司各部门及公司物业...
阅览量:201
时间:
01-27
分类:物业管理知识
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物业招标书制作指南
招标书主要包括四个方面 招标书是反映招标理念、招标重点的权威性文件,政策性强,要求文字准确、内容全面。目前较为规范的招标书主要包括四个方面: (一)目标物业规划建设基本情况 1.工程概...
阅览量:691
时间:
01-27
分类:物业管理知识
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物业公司工资管理规定(七)
物业公司工资管理规定(七)摘要:新调入员工(含应届大中专毕业生)的工资确定新调入员工按调入的岗位或安排的职务实行相应的岗位技能工资 文章 来源 www.fangxiucai.com 物业公司工资管理规...
阅览量:470
时间:
01-27
分类:物业管理知识
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物业关键员工管理策略
关键员工,是指企业中起关键作用的员工,是企业核心能力的主要创造者。企业管理有一个80/20原则,即管理学上的“二/八定律”:企业的80%业绩是由20%的员工创造的,这20%的员工就是关键员工。关键员工...
阅览量:721
时间:
01-27
分类:物业管理知识
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物业公司人事行政部经理职责(八)
物业公司人事行政部经理职责(八)摘要:负责对工作职能的分析和设定,为其它各项人事工作提供依据。负责对员工个人档案的科学的管理,总经理提出公司人力资源善分析和实施办法。 物业公司人事...
阅览量:466
时间:
01-27
分类:物业管理知识
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除非想放弃客户,否则不能停止服务--保利物业
除非想放弃客户,否则不能停止服务--保利物业摘要:今时今日,什么样的服务才够呢?《哈佛商业评论》研究指出:客户保持率提高5%,会使公司利润增加25%到85% 文章来源自 房地产 www.fangxiuc...
阅览量:805
时间:
01-27
分类:物业管理知识
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重庆物业管理现状及发展趋势
[摘要]本文结合物业管理发展的现状、趋势对重庆物业管理十年发展历程作了简要的回顾和总结,并对物业管理行业在价值、地位、作用等方面的发展趋势,进行了分析和预测。认为物业管理将得到社会的进...
阅览量:877
时间:
01-27
分类:物业管理知识
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小区物业管理处元旦温馨提示
小区物业管理处元旦温馨提示摘要:您好!元旦即将来临,EE城将迎来崭新的一年。在此,EE城物业管理处全体员工恭祝您节日快乐,万事如意 文章来源自 房地产 www.fangxiucai.com 小区物业管理处元旦...
阅览量:642
时间:
01-27
分类:物业管理知识
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