时间:01-27 20:28:51 浏览:6603次来源:http://www.fangxiucai.com分类: 物业管理知识
商用物业租赁合同签署程序摘要:写字楼出租中对客户的评估较为容易,且以价高者得原则为主,因此在客户到价后,可从认租直接到签约程序
源 自物业论文
商用物业租赁合同签署程序
一、租赁合同签署程序
写字楼出租中对客户的评估较为容易,且以价高者得原则为主,因此在客户到价后,可从认租直接到签约程序,营销中心在合同阶段审核相关内容。
1、工作流程
2、工作指引
A.合同的填写见合同使用规范。
B.合同用章经营销中心、营销副总、总经理批准。
C.押金标准为两个月租金,可把已交之认租金作抵扣补充余额,交回认租金收据押金。
D.财务开押金单时,须依合同注明铺号、承租方姓名、开押金收据。
E.由营销中心经营部起草好收铺通知,财务收款后审核合同与通知一致,并盖章,经办物业顾问负责送达。
F.收铺通知一式四份,经营部、项目公司财务、客户、管理中心各一份。
附件:出租意见表及收铺通知范本
商铺出租意见书
兹有小区号铺,规划功能为,下列客户有意向承租:
A意向承租,经营
功能
提供资料
□公司营业执照复印件□个人身份证明文件复印件
□公司或品牌的介绍□店面和橱窗的VI(附图)
□相关专业人员执业证、上岗证
出租条件
交铺要求标准
B意向承租,经营功能
提供资料
□公司营业执照复印件□个人身份证明文件复印件
□公司或品牌的介绍□店面和橱窗的VI(附图)
□相关专业人员执业证、上岗证
交铺要求标准
C意向承租,经营功能
提供资料
□公司营业执照复印件□个人身份证明文件复印件
□公司或品牌的介绍□店面和橱窗的VI(附图)
□相关专业人员执业证、上岗证
交铺要求标准
经办人意见
项目主管意见
项目公司意见
营销中心意见
营销老总意见
关于小区商铺收铺和收费的通知
楼盘管理处:
以下商户已具备收铺条件,请予办理有关手续。
一、租赁资料
1、承租方:; 身份证号码(个人):;
2、联络地址及电话:;
3、承租铺号:铺,经营功能;
4、租赁面积:平方米;
5、租赁期限:年月&