物业管理师管理实务辅导：物业管理的逻辑

物管服务双方关系，要立足服务合同确立的法律框架。住户应按合同评估物管服务，同时也要按合同按时足额交管理费。当产生纠纷时，要理性对待分歧，合法解决争端，只有这样才能实现互利双赢，保证住户生活环境的祥和安定。

结束语：中国物管行业拥有无穷的发展潜力。而这种发展潜力要逐步变成现实，依赖经济改革政治改革进一步深入创造的条件：

（1）政府尊重市场主体权利，以市场有效运转为管理目标；

（2）法律法规能保障物管企业和住户双向选择和诚信履约；

（3）物管服务流程规范、企业管理和行业职业水准不断提高；

（4）住户群体更理性成熟，物管企业与住户和谐双赢相处；

（5）管理费随人均收入增长，收缴率随法治进步提高；

（6）物管覆盖率越来越高，人民生活品质因物管服务而提升；

（7）投资者和人才认同物管行业价值和发展潜力；

（8）媒体关注物管行业发展，客观报道，不偏袒不误导。

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