物管制度-房地产知识大全-[第4页]-房秀才

车辆停放管理作业规程

1.目的确保车辆、设施、人员安全,保证车辆停放整齐有序。 2.适用范围适用于辖区内车辆停放管理。 3.职责 3.1 保安队长(安保部经理)负责监督、检查车辆停放管理工作。 3.2 保安班组长负责车辆停...

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坚持以人为本，建立现代企业的科学管理制度

　坚持以人为本，建立现代企业的科学管理制度　文/许培勇　管理是企业永恒的主题。从严治理企业，是企业振兴的必由之路，加强企业发展战略的管理，关键是要根据不断变化的市场要求，抓住发展战略、...

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商业卖场专柜经营管理制度

1、专柜不得经营合同规定的经营范围之外的项目，也不得售卖假冒伪劣商品及过期商品，否则商场有权要求专柜停止违规行为或终止合同，并有权依实际影响和损害程度，处以最低500元以上的罚款。2、专柜所有...

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出租房水管漏水损坏电梯房东房客共同承担责任

　房屋出租后,马桶软管阀门漏水,造成电梯进水,部件损坏,该责任究竟由谁承担?为此,房东房客各执一词。物业公司于是将房东和房客一起告上法院,日前,黄浦法院一审判决,房东和房客对赔偿金额的支付,相...

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中瑞阳光海岸大酒店有限公司库存物品管理制度

第一条为了加强集团酒店业（包括餐饮、客房和洗浴三大部分）的存货管理，规范存货的购进、领用、耗用、节余库存保管及存货各环节核算的操作流程和管理行为，现根据公司经营管理的需要，制定本规定。...

阅览量：504 时间： 01-27 分类：物管制度评级

花园小区接报刑事案件处理程序

　花园小区接报刑事案件处理程序摘要：受调遣的保安员在听到求援信号后，要立即赶到现场，监控中心保安通知路口封锁出口，然后视情况向有关领导汇报　文章来源房地产 www.fangxiucai.com　花...

阅览量：502 时间： 01-27 分类：物管制度评级

触电事故的应急处理程序（七）

　触电事故的应急处理程序（七）摘要：保安控制中心听到电梯警钟鸣响，以及从中央控制系统或自动控制系统得知电梯故障，立即以消防应急方案的顺序通知第一责任人　触电事故的应急处理程序（七）...

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物业管理公司管理制度的编写范例

《员工手册》的编写技巧　《员工手册》主要阐述员工在公司工作中会遇到的一系列劳动权利、劳动义务以及联系方式问题的解答，即作为物业管理公司员工身份的要求。在这方面，员工通过《员工手册》的学习...

阅览量：640 时间： 01-27 分类：物管制度评级

大厦清洁绿化队长岗位职责

　大厦清洁绿化队长岗位职责摘要：巡视绿化养护区域，绿化养护良好，花木生长保持美观，无杂草、无垃圾、无枯枝落叶；室内摆绿优良，使客户满意　更多精品源自表格　大厦清洁绿化队长岗位职责...

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保安部巡检规程

1.目的不断完善工作规程,提前发现隐患及不合格服务质量,提高服务水平。 2.适用范围适用于软件园项目辖区内公共区域、机房站点、设备设施及附属设施、标识及保安人员工作情况等巡查。 3.职责保...

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绿化管理程序文件

　1.目的:　加强住宅小区绿化环境的正常维护和管理,给住户提供一个优美、舒适的居住环境。　2.适用范围:　小区绿化发包给分承包商负责,公司要求分承包商按合同中签定的绿化管理的要求与标准即乙方...

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保安员请销假制度

　保安员请销假制度摘要：非当班时间请假四小时以内，请假者须写出请假条、写明事由、所到地点、归队时间、由保安队长呈报经理批准。　源自于建筑资料　保安请销假制度　员工外出，必须按级请...

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管理处与业主委员会沟通、协调标准作业规程（一）

　管理处与业主委员会沟通、协调标准作业规程（一）摘要：每年6月底和12月底,管理处应汇同拜访业主委员会,召开专题工作茶话会,向业主委员会做全面的年度、半年度工作汇报　源自物业论文　管理处与...

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大厦（写字楼）会议接待服务标准

　大厦（写字楼）会议接待服务标准摘要：客户员负责会议登记和提前确认工作，确保会议如期召开；并记录好会议召开的单位、出席人数和召集的领导职务来决定会议的大小　文章来源 www.fangxiucai.co...

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门卫细微察看抓住强奸犯有功

　某中学大门值班人员发现可疑人员谎称是教育局的,欲强行进入学校的处理。　某日下午5时,老李一个人在某中学大门值班,而另外两名保安在校园内巡逻。此时,一名年近40岁的戴眼镜男子,穿着一件深蓝...

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公寓小区灾害天气处理标准作业规程

　公寓小区灾害天气处理标准作业规程摘要：各部门主管在灾害性天气多发季节应随时注意收听收看天气预报并提前做好准备工作。　来源自建筑施工资料　公寓小区灾害天气处理标准作业规程　1.0目的　...

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写字楼保安部服务指南

　写字楼保安部服务指南摘要：所有访客在早上7:30以前和晚上20:00以后及非法定工作日进入『本物业』，需由被访者确认并进行登记　文章来源自房地产 www.fangxiucai.com　写字楼保安部服务指...

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校园绿化养护标准

　一、割草　1、草坪割草:一般使用割草机进行。马尼拉一年2次,9月1日前一次,12月底一次。高羊矛一年10次,每月1次。　质量标准:草的高度保持在15公分以下,割除的草及时清除。　2、一般绿地割草,一年...

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停车场（库）管理规定

五、停车场管理规定管理处负责业主(住户)的车辆管理,小区车辆行驶停放,管理处主任负责协调指导停车场(库)的管理工作,房管员监督、检查,车管员负责车辆的存放、保管、放行等具体管理。 1.对进入停...

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绿化组长岗位职务说明书

　绿化组长岗位职务说明书摘要：负责小区绿化人员的日常检查，并对员工的〈绿化工作日记〉定期检查，作好记录作为评估员工绩效的依据之一　源自物管学堂　绿化组长岗位职务说明书　岗位名称：绿化...

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小区绿化科长岗位职责

　小区绿化科长岗位职责摘要：绿化主管要负责绿化队的全面工作，制定绿化队工作计划，检查督促考核部属工作，主持，组织，管理人员的护养　来源www.fangxiucai.com　小区绿化科长岗位职责　1、制定...

阅览量：419 时间： 01-27 分类：物管制度评级

小区保安服务标准要求

　小区保安服务标准要求摘要：有序在物业区域里，业主不仅需要物业的设备设施运行有序，也需要往来的人流.车流有序　更多内容源自物业服务合同　小区保安服务标准要求　１.安全　安全是物业...

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供配电系统运行管理规程

　1.0 目的　规范供配电设备设施运行管理工作,保证供配电设备的良好、安全运行。　2.0 范围　适用于所辖物业区域内供配电设备设施的运行管理。　3.0 职责　3.1 值班电工负责供配电设备设施的运行管...

阅览量：456 时间： 01-27 分类：物管制度评级

锅炉房水质管理制度（三）

　锅炉房水质管理制度（三）摘要：经过凝聚、沉淀、过滤等方法处理的水，每日至少化验1次，根据化验结果，及时调整凝聚剂投放量。清水的PH值应不小于7　锅炉房水质管理制度（三）　锅炉用水的处理...

阅览量：513 时间： 01-27 分类：物管制度评级

**广场客户投诉处理工作规程

　**广场客户投诉处理工作规程摘要：客服中心接待客户来访或接到客户来电投诉时，必须讲究礼仪礼貌，将所投诉事件清楚记录在“登记表”内　更多精品来自保安　**广场客户投诉处理工作规程　1目的...

阅览量：375 时间： 01-27 分类：物管制度评级

zz大厦日常管理的承诺与措施

　 zz大厦日常管理的承诺与措施摘要：保安管理措施：·实行半军事化的管理，制订各项保安管理制度和奖惩措施，并严格付诸实施　更多精品：人事　 zz大厦日常管理的承诺与措施　 1管理承诺　 [zz...

阅览量：323 时间： 01-27 分类：物管制度评级

百货商厦门卫制度

百货商厦门卫制度摘要：工作时间内员工不得着工装出商厦，遇有特殊情况，需出商厦时应持有本部门主管以上的干部签字的出门条方可通行其它精品公文百货商厦门卫制度 1、凡进入商厦办公区的外单...

阅览量：200 时间： 01-27 分类：物管制度评级

商场绿化操作规范（七）

　商场绿化操作规范（七）摘要：由商场负责的绿化，应及时检查记录报告绿化情况，给花草树木定期培土、施肥、冶虫害、修剪枝叶、浇水等　商场绿化操作规范（七）　（1、绿化管理制度　1、目的　为...

阅览量：513 时间： 01-27 分类：物管制度评级

物业公司保安工作实施细则

一、严格遵守公司各项规章制度；服从领导管理与安排。二、值勤期间严禁瞌睡、酗酒、抽烟、吃零食；不准嬉笑、打闹、看书报、聊天；禁止做其他与工作无关的事情。三、衣容严整，文明值勤，礼貌待人...

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商厦消防监控室工作用语要求

商厦消防监控室工作用语要求摘要：工作联络时应注意：1、语言文明，用词准确，简明扼要。2、不得在电话和对讲机中谈论与工作无关的事情文章来源自房地产 www.fangxiucai.com 商厦消防监控室工...