物管制度-房地产知识大全-[第127页]-房秀才

设备设施标识的管理规定（五）

　设备设施标识的管理规定（五）摘要：设备机房内所有的设备设施要有明确的标识牌及机组号，并要和配电柜柜面上的标志牌相互对应　文章来源 www.fangxiucai.com　设备设施标识的管理规定（五）　范...

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大厦义务消防员使用手册总则

　大厦义务消防员使用手册总则摘要：从消防角度看，大厦拥有一套先进的消防设备，大厦的建筑本身又采取楼层间全封闭的构造，对于明火有较高的防范性能　更多精品地产学堂　大厦义务消防员使用手...

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外墙清洗方案

　外墙清洗方案摘要：既要保证外墙的清洗能达到清洁如新的效果，又不能对大厦的外墙有任何破坏性的损坏，这就需要我们有较高的专业技术水平，丰富的外墙清洗经验　外墙清洗方案　外墙清洗的材质主...

阅览量：361 时间： 01-27 分类：物管制度评级

酒店油库操作规程

　酒店油库操作规程摘要：锅炉房日用油箱抽油前，确验油泵房、工作油泵管线上的阀门是否全开，备用泵和其它油泵管线上的阀门应关闭　更多精品源自试题　酒店油库操作规程　一、每次操作前应对照安...

阅览量：976 时间： 01-27 分类：物管制度评级

物业管理公司财务制度（8）

　物业管理公司财务制度（8）摘要：成本和费用1、为业主、物业使用人提供维修、管理和服务等过程发生的各项支出，计入成本、费用，在物业管理活　文章来源 www.fangxiucai.com　物业管理公司财务制...

阅览量：234 时间： 01-27 分类：物管制度评级

小区（大厦）工程维修（设备）部工作职责

小区（大厦）工程维修（设备）部工作职责摘要：负责所有设备、设施系统（供电、空调、给排水、电梯、供暖、电话、卫星及有线电视、消防、计量等）的管理、运行、维修等文章来自地产www.fangxiuc...

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值班管理员岗位职责（二）

值班管理员岗位职责（二）摘要：做好来访登记，有对讲系统的项目须严格按照"来访者须使用对讲系统，经住户同意后方可入内"规定执行本文来源房地产www.fangxiucai.com 值班管理员岗位职责（二）...

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保安部内务管理标准与要求

　保安部内务管理标准与要求　1.0目的：为了树立队员维护个人仪容卫生的观念，营造一个安静舒适的休息场所。　2.0适用范围：保安部宿舍管理。　3.0主要内容：　3..1 保持宿舍清洁卫生，不随地吐痰...

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物业管理公司员工离职制度（三）

　物业管理公司员工离职制度（三）摘要：公司员工因个人原因辞职，操作层员工应提前半个月提交辞职申请，管理层员工应提前一个月提交辞职申请　物业管理公司员工离职制度（三）　一、目的：规范公...

阅览量：222 时间： 01-27 分类：物管制度评级

商场消防员岗位职责（三）

　商场消防员岗位职责（三）摘要：负责实施对商场消防设施、灭火器材和消防安全标志的维护保养和点检，确保其完好有效，确保疏散通道和安全出口畅通　商场消防员岗位职责（三）　 1 直接对商场消...

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保安门岗工作规程

一、工作职责 1.1礼貌制止衣着不整及闲散人员进入小区范围内。 1.2负责部门对讲机联络中转,中转时必须清楚、及时。 1.3维持入门车道停车秩序,制止车辆乱停乱放,制止货车在此车道停泊。 1.4控制大...

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商场客服部岗位工作职责

　商场客服部岗位工作职责摘要：凭收货部递交的赠品明细表到收货部领取赠品当顾客前来要求退／换货时，检查其是否符合退／换货要求；楼面主管来领取退／换货时，必须仔细核对其清单上的内容并签字...

阅览量：116 时间： 01-27 分类：物管制度评级

别墅区保安主管岗位职责

别墅区保安主管岗位职责摘要：定时、不定时（晚上零点之后的检查，一周不少于1次）对各岗位值勤人员的工作进行巡查、督导源自计划范文别墅区保安主管岗位职责 1、对治安、车辆管理员日常工作进...

阅览量：158 时间： 01-27 分类：物管制度评级

保安员的权限规定

保安员的权限规定摘要：对发生在护卫区的刑事案件或治安案件，有权保护现场、保护证据、维护秩序以及提供情况，但无勘查现场的权力保安员的权限规定根据公安部保安管理规定的精神，保安员有如下...

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小件物品寄存保管标准作业规程（二）

　小件物品寄存保管标准作业规程（二）摘要：公共事务部管理员在接到住户物品寄存保管要求时，首先应检查寄存物品是否在寄存物品范围之内　文章来源 www.fangxiucai.com　小件物品寄存保管标准作业...

阅览量：771 时间： 01-27 分类：物管制度评级

维修报告制度

　一.各系统操作运行人员在下列情况下须在运行记录或交接班记录中书面报告专业领班:　1.1所辖设备非正常操作的开停及开停时间。　1.2所辖设备除正常操作外的调整。　1.3所辖设备发生故障或停台检修...

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保安员仪容、仪表规定

　保安员仪容、仪表规定　1、所有以立姿工作的保安员，其正确的站立姿势应为双脚自然分开，与两肩同宽（体重落在双脚），肩平、头正、两眼平视前方，挺胸收腹。　2、所有以坐姿工作安防员，必须坐...

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护卫员交接班制度（三）

护卫员交接班制度（三）摘要：交班护卫员要等接班护卫员对管区巡视一遍进行验收确认后才能下班。如无特殊情况，接班护卫员更多精品来源自维修护卫员交接班制度（三）一、接班护卫员要按规定...

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汇星花园业主公约

　本文摘要：违反本公约业主义务中有关规定的，物业管理部有权处理，并要求限期整改，逾期不整改的有权强制整改，包括采取停水、停电等措施，对本物业公共利益造成损失的，物业管理部有权要求责任...

阅览量：675 时间： 01-27 分类：物管制度评级

小区车辆管理员工作要求

　小区车辆管理员工作要求摘要：车辆指挥手势动作标准1．直行动作要领：左（右）臂侧平举，五指并拢，掌心向前，右（左）臂向左　小区车辆管理员工作要求　一、车管员纪律　 1. 按时交接班，认...

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突发性水浸和室内水浸的处理预案

　突发性水浸和室内水浸的处理预案摘要：现场观察人员到浸水业户区域，必须得到的业户/用户同意，不能撬门强行入内，要设法找到阀门地点，以关闭阀门　更多精品来源自报告　突发性水浸和室内水...

阅览量：687 时间： 01-27 分类：物管制度评级

电梯使用规定

　1、服从管理,以保电梯的正常运行和安全使用。　2、进出轿厢前,必须明确楼层号,待轿厢底板与楼层平齐、轿厢门完全打开时,方可进出。　3、保持电梯内清洁卫生。严禁在厢内吸烟、吐痰、丢垃圾。　4...

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大厦保安部巡逻职责

大厦保安部巡逻职责摘要：对大厦内施工的人员要检查是否有工作证，无证人员要问清原因，并上报部门主管处理，如是闲杂人员立即礼貌劝其离开大厦精品源自物业管理条例大厦保安部巡逻职责： 1定...

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保安工作绩效考核规定

本文摘要：保安部经理应于每月24日前依据《保巡员奖罚得分原始记录表》填写《员工奖励(惩罚)呈批表》,保安工作绩效考核规定 (1)、保安工作考评规定为充分调动保安员的工作积极性,将个人表现同工...

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保安员领用物品管理规定

　保安员领用物品管理规定　一.领用物品须经部门主管同意，并要妥善保管。　二.服装：保安冬季服装、夏季服装、作训服装、大衣、及配套帽子、腰带、衬衣，由管理处统一购置，辞退或辞工时必须如数...

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摩托车及自行车保管规定

摩托车、自行车保管规定住宅区(大厦)摩托车实行统一保管。摩托车、自行车的保管分月保与临保两种方式,两者的管理规定有所不同。 1.摩托车、自行车月保的管理: a.需办理月保的车主先到停车场收费...

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文控中心保密规定

　文控中心保密规定　 1.公司文件在收发、承办过程中应严格执行公文的处理程序。　 2.凡属机密文件在拟定和承办过程中，不得随意泄露扩散。　 3.公司文件印制时，承办人须按规定的份数制作，废页...

阅览量：396 时间： 01-27 分类：物管制度评级

商场治安部奖惩制度（三）

　商场治安部奖惩制度（三）摘要：使用办公电话要登记，严禁公话私用，如有违反第一次罚款20元，第二次罚款50元；第三次罚款100元　更多精品源自制度　商场治安部奖惩制度（三）　为了规范治...

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停车场突发事件应急方案

1、停电 (1) 立即将停电区域及详细情况报告当值带班主任、领班及部门主管或消防中心当值保安,报告工程部并了解停电的原因。 (2) 收费系统停电,应通知出入口岗位当值人员,使用手动计费。 (3) 使用...

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物业项目设备维修制度

　物业项目设备维修制度摘要：相关工程人员必须认真执行保养计划及保养检修项目，以便尽可能延长系统设备正常使用之寿命，并减少紧急维修之机会　更多精品来自保安　物业项目设备维修制度　1．预...

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如何找寻客户的真正需求

　如何找寻客户的真正需求　概述：　在你的顾客购买你的产品前，每一个营销人员需要回应客户说出来的和没说出来的关心。成功的营销人员知道如何去寻找和回应这些题目。以下的要素反映出他们是如...

阅览量：651 时间： 01-27 分类：物管制度评级

保安部消防中控职责

保安部消防中控的概念: 保安部消防中控是在保安部领导下对大厦进行消防安全防范、普及消防知识的重要力量。消防中控的服务宗旨是:防消结合、防患未然。保安部消防中控的主要任务是:落实各项消防制...