土建维修工岗位职责

　　1、服从上司安排,认真做好本职工作。

　　2、按服务规范,上门做好有偿维修服务,确保业主满意。

　　3、服从主管与前台工作调度,迅速及时排除各种故障,确保小区运作正常。

　　4、根据公司要求,定期对小区各楼宇排污管道、雨水管、沙井、雨水井、化粪池、天台渠口、道路等进行检查和维护,确保其最佳状态。

　　5、定期对各小区车位油漆线进行翻新,定期对各种涂料类的物业进行翻新。

　　6、配合公司解决各种工程遗留问题,包括各种土建开裂、渗漏等方面的改善工作。

　　7、节约公司资源,合理使用各种维修用品用料,各种劳保用品必须按使用期限合理使用,若有领用必须以旧换新,杜绝各种浪费现象。

　　8、注意各种安全作业规程,高空作业者必须系好安全带,作业范围的地面上必须设置相应安全警示,确保作业安全。

　　9、规范使用各种维修工具,各种公用性的工具下班后必须按指定地点规范摆放。

　　10、遵守员工岗位纪律,杜绝各种串岗、离岗、逗留等现象,维护工作严肃性。

　　11、保持良好的仪表仪容,维护公司良好形象。

　　12、完成公司下达的各种临时工作任务。

　　中山市xx物业管理服务有限公司

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