江苏省住宅物业管理服务标准

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根据季节、小区环境以及业主（使用人）要求实施。
4.3.12.2二级
针对灭蚊、蝇、蟑螂、灭鼠的实际需要和季节特点制定具体计划；灭鼠：每年至少进行1次。
4.3.12.3三级
针对灭蚊、蝇、蟑螂、灭鼠的实际需要和季节特点制定具体计划；灭鼠：每年至少进行2次；标准：检查仓库、地下室，目视无明显蚊虫在飞；检查办公室、食堂，目视无明显苍蝇在飞；抽查楼道、业主（使用人）家无明显鼠迹，用布粉法检查老鼠密度，不超过5％。
4.3.12.4四级
针对灭蚊、蝇、蟑螂、灭鼠的实际需要和季节特点制定具体计划；灭鼠：每年至少进行3次；检查仓库、地下室，目视无明显蚊虫在飞；检查办公室、食堂，目视无明显苍蝇在飞；抽查楼道、业主（使用人）家无明显鼠迹，用布粉法检查老鼠密度，不超过5％。
4.3.12.5五级
夏季等蚊、蝇、孳生季节每月消杀1次，其他根据季节和当地情况制定具体计划；灭鼠：每季进行1次；确保操作人员和业主（使用人）安全，有切实可行措施，不干扰业主（使用人）正常生活，检查仓库、地下室，目视无明显蚊虫在飞；检查办公室、食堂，目视无苍蝇在飞；抽查楼道、业主（使用人）家无明显鼠迹，用布粉法检查老鼠密度，不超过1％。
4.4园林绿化养护与管理
4.4.1草坪
4.4.1.1一级
成活率在75％以上；
整块草地基本无明显的草荒；
无大面积病虫害；
绿期200日以上；
无明显的堆物堆料、搭棚、践踏、侵占等现象；
根据草坪种类、季节、生长周期、天气、土质等情况实施淋水、施肥、修剪和灭虫，每年至少进行1次施肥、补苗；至少进行2次修剪；发生病虫害及时喷药。
4.4.1.2二级
成活率在80％以上，生长基本正常；
整块草地没有明显阔叶杂草；

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