物业管理知识-房地产知识大全-[第53页]-房秀才

物业公司职员宿舍管理规定

　为加强本公司员工宿舍管理，作好宿舍内的清洁卫生，防火、防盗等安全工作，维护良好的居住环境，特制定如下管理规定，全体住宿员工必须严格遵守。　一、入住和退宿规定　（一）凡本公司的员工需...

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小区房屋竣工接管相关概念解说

小区房屋竣工接管房屋援工验收指工程全部建成后为检查工程质量而进行的一项工作程序。它是建设项目建设全过程的最后一个工序，是全面考核基本建设工作，检查是否合乎设计要求和工程质量的重要环节，是...

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物业服务中心员工绩效考核管理规程

　物业服务中心员工绩效考核管理规程摘要：KPI即关键绩效指标，是指企业宏观战略目标决策经过层层分解产生的可操作性的战术目标，是宏观战略决策执行效果的检测指针　源自物业论文　物业服务中心...

阅览量：709 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业服务企业如何寻找危险源，排除事故隐患

　物业服务企业如何寻找危险源，排除事故隐患摘要：实施运行控制措施的另一要求就是加强员工职业健康安全教育和培训。新员工入职时，物业服务企业要严格进行三级安全教育　更多文章来源自房地产...

阅览量：292 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

诠释物业管理的至诚服务

　大雪、小雪又一年,每到辞旧迎新的时刻,人们总会不由自主地回头看看走过的路,展望一下来年的发展前景。　回首福建东安物业管理有限公司的发展历程,我们感慨万千,自1997年1月公司成立以来,在福建东...

阅览量：556 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

谈物业管理创优新思路

　摘要:由于物业管理企业对房地产开发商的先天依附和二者之间的内在关系,使物业管理作为一个独立的产业形态始终未得到完全的确立和显现,因此加快建立双方平等的合作机制,尽快划清物业管理企业与开...

阅览量：269 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业客户服务人员仪容仪表、言行举止标准

　物业客户服务人员仪容仪表、言行举止标准摘要：禁止有任何非职业性的举止言行，如：哼唱、使用方言、说粗话、跳踏、手舞足蹈、闲聊、玩笑、嚼口香糖、行走溜哒　文章来源房地产www.fangxiuca...

阅览量：414 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业项目保洁员岗位职责

　物业项目保洁员岗位职责摘要：牢固树立"业主至上，服务第一"的宗旨，努力为业主创造优美的环境。卫生清洁实行全天保洁制度；清洁工具实行承包制　文章来源自房地产www.fangxiucai.com　物业项...

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物业环境管理流程

　本文摘要：清洁绿化部要定期对保洁、消杀等分包方进行服务质量工作的评审,如在服务过程中按合同规定标准出现不合格而又不及时整改者、管理处反映服务质量欠佳者,取消分包方资格。　更多精品来自...

阅览量：317 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

浅谈业主委员会与物业管理公司之关系

　本文摘要：目前大型住宅区都是分多期开发,所以业主入住的时间也不尽相同,就存在着业主委员会的成员相对集中在某一栋楼或者某几栋楼,不能全面代表业主的心声。　《物业管理条例》的出台,标志着物...

阅览量：216 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业公司工程维护部主任岗位职责（四）

　物业公司工程维护部主任岗位职责（四）摘要：全面负责小区的强电、弱电、给水、排水、智能化系统、消防系统、景观池、路灯等设备设施的故障排除，做好业主的有偿服务工作　物业公司工程维护部主...

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物业保洁绿化岗位职责

　环卫部经理岗位职责　1、在公司总经理领导下,忠于公司,自觉维护公司利益、形象和声誉。遵守国家法律法规及公司的各项规章制度,服从上级领导的工作安排。　2、根据公司总的经营管理目标,制定部门...

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物业服务三要素

　物业管理主要提供三种服务:一是公共性服务;二是代办性服务;三是特约性服务。笔者认为在物业管理工作中只要着重以下三点,就会赢得业主理解,工作起来就会顺利,第一是使物管工作充满浓浓的人情味,第...

阅览量：223 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业公司保洁部经理目标管理责任书

　物业环境卫生部经理目标管理责任书　物业管理有限公司　二〇〇五年度环境卫生部经理目标管理责任书　为确保××××物业管理有限公司总经理办公室年度计划目标得以实现,经公司与目标责任人环境...

阅览量：402 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业环境管理的基本形式

　一、法律手段　运用法律手段是物业环境管理的一种强制性措施。环境管理一方面要靠立法,把国家对环境保护的要求和作法,全部以法律形式固定下来,强制执行;另一方面还要靠执法,环境管理部门要协助和...

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物业公用设施清洁管理

　一、值班室、岗亭的清洁　保持值班室、岗亭的清洁,为上岗人员创造一个良好的工作环境。作业程序、标准和注意事项如下:　1.备抹布、胶桶(装水)、玻璃刮、鸡毛掸、扫把、拖把等工具,以及洗洁精。　...

阅览量：386 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业分公司顾客沟通程序

物业分公司顾客沟通程序摘要：各物业分公司应通过建立正式的顾客沟通途径，明确物业服务信息公告、日常服务过程中各级管理人员文章来源自房地产 www.fangxiucai.com 物业分公司顾客沟通程序 1总...

阅览量：695 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业园区植物除草的操作方式

　物业园区植物除草的操作方式摘要：人工除草：除草最好在杂草发生之初，用手连根把掉，杂草多的用锄头J将草根一起抛掉，此时杂草根系较浅，入土不深　文章来源自房地产 www.fangxiucai.com　物业...

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物业保洁部岗位职责(十)

　物业保洁部岗位职责(十)摘要：熟悉掌握清洁设备、工具及清洁剂的使用以及保洁程序。.在服务过程中注意个人仪表仪容，热情待人、礼貌用语　文章来源 www.fangxiucai.com　物业保洁部岗位职责(十)...

阅览量：228 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

大厦物业工程部入室服务规范

　大厦物业工程部入室服务规范摘要：对客人投诉，要表示谢意和歉意；对不能解决的问题，要先道歉，再做温和耐心的解释并及时报告有关领导　文章来源 www.fangxiucai.com　大厦物业工程部入室服务规...

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商品房物业管理问题的探析

　前几年,北京万科城市花园中曾发生过养犬管理之争,众多业主、住户饲养了各种各样大小不一的宠物犬,尤其是少数住户饲养了大型凶猛犬,使部分住户,尤其是有孩子的住户多了担心与忧虑,而且少数住户在...

阅览量：219 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业社区背景音乐播放管理规程

物业社区背景音乐播放管理规程摘要：管理处应根据不同的月份适当调整背景音乐的曲目，曲目主要以中、西轻音乐为主更多内容源自通告物业社区背景音乐播放管理规程为业主提供一个安全、舒适的经...

阅览量：198 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业服务意识应着眼于基层培养

　摘要:服务式的企业文化是企业可持续发展所做的基础工作的一部分,管理处服务意识的到位,直接影响的整个团队服务理念的形成和提升,管理处主任作为监控者,他的服务意识培养起到的是“领头雁”的作用...

阅览量：259 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业公司统计员岗位职责

　物业公司统计员岗位职责摘要：及时办理银行业务，以保证管理处日常工作正常、有序地进行。如有现金超过库存现金限额时，要及时送存银行，否则责任自负。　源自管理资料　物业公司统计员岗位职责...

阅览量：517 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业部经理助理岗位职责

　物业部经理助理岗位职责摘要：参与新开发项目的前期物业管理的投标书、委托合同的编制定工作。参与制定、修订物业各项管理制度　物业部经理助理岗位职责　一、协助物业部经理工作开展和日常行政...

阅览量：982 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业公司保安助理岗位职务说明书

物业公司保安助理岗位职务说明书摘要：每月对安保系统的故障及应用状况进行分析，及时督促维保、检修，确保状态良好，对社区监控无影响源自管理资料物业公司保安助理岗位职务说明书岗位名称：...

阅览量：693 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

高校物业管理中“七个平台”探索

　如何建设具有中国高校特色的物业管理,是广大教职工非常关心的问题。随着高校后勤社会化改革不断深入,作为高校物业管理社区里的工作人员,我们必须深入地探索和研究这一课题。教育部领导多次指出:...

阅览量：581 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业保安领班（队员）的常规工作

物业保安领班（队员）的常规工作摘要：班后总结讲评，对八小时以外管理及队员请销假制度的落实控制，及时将队员的工作态度、思想状况、业户方面信息向上级报告源自管理资料物业保安领班（队员...

阅览量：448 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

三问物业管理纠纷

　三问物业管理纠纷摘要：物业管理费的纠纷。物业管理费纠纷是最常见的纠纷，现小区物业管理费的收缴率约在70%至95%之间；当然　来源自建筑施工资料　三问物业管理纠纷　建设部《城市开发/物业管...

阅览量：827 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业管理公司财务部岗位职责

　物业管理公司财务部岗位职责摘要：会计1．进行本部门的日常管理，协助经理做好会计核算工作。2．负责会计制证和帐务处理，编制会计报表。　更多精品：客服　物业管理公司财务部岗位职责　一、 ...

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物业绿化主管岗位职务说明书（三）

　物业绿化主管岗位职务说明书（三）摘要：负责本部门员工的上岗培训、在职培训，建立健全相关的培训制度及培训教案、档案　更多资讯　物业绿化主管岗位职务说明书（三）　岗位名称：绿化主管所属...

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关于物业服务收费矛盾与对策的探讨

　关于物业服务收费矛盾与对策的探讨　成都市物业管理协会常务副会长兼秘书长聂游　物业服务收费问题是当前物业管理行业中矛盾比较突出，业主和物业管理企业都十分关心的问题。解决收费问题引发的...

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大厦物业工程部二级库房管理规定

　大厦物业工程部二级库房管理规定摘要：建立物品库存账目出库领用台帐，做到帐物相符。每月应对库存物品进行盘点，定期与招标采购部进行核对。　来源自 www.fangxiucai.com　大厦物业工程部二级库...

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