物业管理知识-房地产知识大全-[第52页]-房秀才

物业项目保洁员职责（三）

　物业项目保洁员职责（三）摘要：按规定标准和操作程序保质保量地完成责任区域内的清洁工作并经常进行清扫保洁负责本项目内辖区内的生活垃圾收集　源自管理资料　物业项目保洁员职责（三）　1．...

阅览量：856 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业管理步入法制化发展阶段亟待解决的问题

　国务院颁布并已实施的《物业管理条例》(下称《条例》),是我国第一部物业管理行政法规。它标志着物业管理行业将步入法制化、规范化的理性发展阶段。《条例》确立了业主大会制度、业主公约制度、物...

阅览量：118 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

澳门物业管理的机遇与挑战

　本文摘要：澳门物业管理在面对社会及经济之发展而不断完善,为辅助业界不断提升自身的质素,提升竞争力,政府致力营造一个有利行业发展及迈向专业化之环境。　文章来源自房地产 www.fangxiucai.c...

阅览量：187 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

探索物业管理公共关系的理论

　物业管理公司公共关系概述　在市场经济体制下形成的同产权多元化和管理多部门相衔接的多家多头统一管理,是现代物业管理的一大特点。在特定的社区管理系统中,物业管理公司面临着错综复杂日系统环...

阅览量：459 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

明星欠交物业费的反思

　“没想到自己成了物业管理公司状告的第一对象。表面上看,这起案件的双方是物业公司和业主,但实际上,这一纠纷的始作俑者恰恰是清境明湖的原管委会。他们的违规操作才是真正的矛盾和案件症结所在。...

阅览量：320 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业保安部员工岗位通用标准

物业保安部员工岗位通用标准摘要：走姿：a. 行走时动作文雅，面带笑容，自然大方。b. 两眼平视,正对前方，身体保持垂直平稳，不左右摇晃，无八字罗圈腿物业保安部员工岗位通用标准一. 仪容仪表...

阅览量：953 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业公司员工调查表

　员工调查表　时间:年月日　为了提高员工的工作积极性,完善公司各方面管理制度,并达到有的放矢的目的,现对我公司员工进行此次不记名调查,希望大家从公司及自身的利益出发,积极配合,认真、详实地...

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学校物业保洁主管岗位职责

　学校物业保洁主管岗位职责摘要：严格按照保洁操作规程，操作标准及评分标准进行检查。每天巡视校园两遍，有效制止违章操作，现场督导保洁工作　文章来自房地产 www.fangxiucai.com　学校物业保...

阅览量：944 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业管理工作要注意的问题

　物业管理工作要注意的问题摘要：专业律师对物业管理的协助房地产专业律师对房地产的开发、销售和物业管理等阶段都能够提供服务。尤其是在物业管理阶段　来源自合同范文　1.管理费的标准收与支是...

阅览量：395 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业公司办公室(部门)岗位责任书

　物业公司办公室(部门)岗位责任书摘要：主要工作：◎办公程序、文件的拟、收、发、存◎法律事务、证照申办、地方关系、合同条款审查　来源自房地产www.fangxiucai.com　物业公司办公室(部门)岗...

阅览量：582 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

浅论客户服务在物业管理中的作用

　本文摘要：物业管理是有形管理、无形服务。有形管理可以定价,比如说对大中维修项目,只要做好投标招标工作,双方不会发生太大争议;无形服务不能定价,比如电梯司机热情服务和冷面对人的差别,而业主...

阅览量：629 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业公司仪容仪表规定(十二)

　物业公司仪容仪表规定(十二)摘要：面部--必须保持干净，男员工不准蓄胡须，应每日修剪胡须。女员工不可浓妆艳抹，避免使用味浓的化妆品，提倡淡妆　更多精品源自表格　物业公司仪容仪表规定(十...

阅览量：467 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

难厘清的物业与业主纠纷维权之争

　近年来,随着上海市物业规模的不断扩大,物业管理作为一项服务行业已得到了普遍推广,而物业管理纠纷也日益增多,法院受理的物业管理纠纷案件呈逐年上升趋势,成为司法领域的一大热点问题。因此,分析...

阅览量：401 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业停车场管理规定

1、凡进入本停车场的车辆,必须遵守本管理规定,服从管理人员指挥,按规定位置停放。 2、车辆出入本停车场时,时速不得超过10公里。 3、车辆进场停妥后,车主应拉紧手挚,切断电,带走贵重物品,锁好门窗...

阅览量：515 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业项目经理岗位职责（十）

　物业项目经理岗位职责（十）摘要：为业主提供开展正常活动的便利条件，及延伸服务。加强信息沟通与业主及时交流，了解业主提出的意见和建议，提高物业管理水平和成果　文章来源自房地产 www.fa...

阅览量：151 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业项目计划财务部工作职责

　物业项目计划财务部工作职责摘要：组织政治学习、法律法规学习。要求所有财会人员遵纪守法，按照集团公司规定各项管理条例、规定严格执行财务手续和流程　文章来源房地产www.fangxiucai.com　...

阅览量：394 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业公司加班管理规定

　本文摘要：部门安排员工周六周日加班,必须在周五下班之前提交休息日值班表。经部门经理核准,报执行总经理批准,并报送综合管理部备案。　(一)加班管理　1、按国家法定工作时间规定,周内累计工作时...

阅览量：390 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业消防报警程序及各种消防器材的操作规范

物业消防报警程序及各种消防器材的操作规范摘要：拨打119电话报警程序１、拿起电话筒拨119号键，直到听到对方通话。２、准确讲清起火单位所在位置，要详细讲明什么小区文章来源房地产 www.fa...

阅览量：397 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

浅析物业管理“1+N”模式

　一、“1+N”模式的由来　中海物业是最先在物业管理行业提出“1+N”模式的管理方式,所谓“1+N”模式就是在新的物业小区入住时,以一个老(或大)的相对已经运作成熟的管理处为中心管理处为依托组建新...

阅览量：803 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业管理公司保安宿舍管理规定

物业管理公司保安宿舍管理规定摘要：保安宿舍包括配套设备设施的维护和修缮，原则上由公司承担。因入住者过失或故意造成的损失物业管理公司保安宿舍管理规定第一条：为加强保安宿舍的规范化管理...

阅览量：431 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

步行街物业人事助理岗位职责

　步行街物业人事助理岗位职责摘要：负责制订人事工作的月度工作计划及工作完成情况，提交各时期的工作计划及方案；办理员工入职及离职手续　步行街物业人事助理岗位职责　上级：人事主任/行政人事...

阅览量：687 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

地产项目营销与物业管理品牌的利用

　物业管理品牌,通俗地说,就是物业管理这种商品的牌子。构成物业管理品牌的要素主要有:物业公司的声誉、形象以及形成和影响物业公司声誉、形象的一系列因素,包括物业公司的特殊名称(如响亮、引人注...

阅览量：117 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业公司保安宿舍管理规定（十三）

　物业公司保安宿舍管理规定（十三）摘要：保安宿舍管理由宿舍管理委员会负责，委员会成员由班长/副班长及队长/主任组成，负责保安宿舍的日常管理和监督工作　物业公司保安宿舍管理规定（十三）　...

阅览量：390 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业公司职员手册：绩效管理

　物业公司职员手册：绩效管理摘要：面谈制度你的直接上司会和你进行面谈，共同填写《考核评议书》，对你的工作计划的执行落实情况、行为表现　文章来源房地产 www.fangxiucai.com　物业公司职...

阅览量：469 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业公司职员手册：学习与发展

　物业公司职员手册：学习与发展摘要：在物业公司，善用所有的学习资源，实现自我启发是自我提升与发展的重要途径之一。为此，你需要先了解可以获得的学习资源　文章来源自 www.fangxiucai.com　物...

阅览量：838 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业管理前期介入对房地产项目的影响

　物业管理前期介入对房地产项目的影响　《中国房地产》2008年第4期　一、物业管理前期介入的内容及其运作过程　物业管理的前期介入是一个长效服务的概念，是指物业服务公司在接管物业以前的各个阶...

阅览量：801 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

前期物业管理介入的作用

　前期物业管理介入活动的作用　文 / 范全明吕洪平　《物业管理条例》第二十一条有这样的描述：“业主、业主大会选聘物业管理企业之前，建设单位选聘物业管理企业的，应当签订书面的前期物业服务合...

阅览量：922 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业前期介入管些什么?

物业前期介入，是指物业公司在楼盘开发的初期即受聘介入，为小区规划设计的细化、施工缺陷的防范及运行成本的控制，提供建设性的意见。有物业前期介入的楼盘，总是最容易赢得购房者的信任。而待建成交...

阅览量：674 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业公司宿舍管理规定（十）

　物业公司宿舍管理规定（十）摘要：严禁在窗口及走廊乱扔垃圾、倒水、刷牙，垃圾可用胶袋装好放在楼层指定的垃圾桶内，不得随地吐痰　物业公司宿舍管理规定（十）　1、凡入住本公司宿舍员工，须服...

阅览量：641 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

学生公寓物业服务中心主管工作职责

　学生公寓物业服务中心主管工作职责摘要：负责所管公寓的月工作计划、工作总结、能耗报表（日报、月报）编制，每月三十日前将报告内容及时报物业服务中心长　学生公寓物业服务中心主管工作职责　...

阅览量：652 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业管理进入细节服务竟争时代

　曾服务过五位美国总统的罗伯特温尼坎斯先生,在2003深圳夏交会举办的高端物业管理服务创新论坛上阐释,从服务的角度来看,国际管家提供的高端物业管理,更注重人和生活本身……也更注重服务的细节和...

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物业管理公司行政文员岗位职责（十）

　物业管理公司行政文员岗位职责（十）摘要：协助部门负责人做好公司后勤保障方面工作，负责公司及项目物资的采购及服装的保管、统计等管理工作　源自于建筑资料　物业管理公司行政文员岗位职责（...

阅览量：967 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

谈物业管理前期介入的作用

　摘要:本文论述了物业管理前期介入意义和对后期物业服务管理工作的影响及前期介入的三个阶段:早期介入是指物业管理公司在项目可行性研究阶段即开始介入;中期介入是指在项目施工阶段开始;晚期介入...

阅览量：266 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

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