房地产策划-房地产知识大全-[第12页]-房秀才

房地产全程营销的价值链分析

房地产全程营销，是以市场营销为基础，以满足消费者需求为核心，以超越竞争对手，获取、保持竞争优势为目标，将营销理念贯穿于房地产开发、经营、销售、管理全过程的一种企业战略。迈克尔·...

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住宅小区项目营销策划

所谓住宅小区项目营销策划是指为满足市场现实或潜在需要，实现一定的营销目标，策划者在进行充分的市场调查的基础上，整合各种内、外资源，对住宅小区项目的整体营销战略以及为实现这一营销战略...

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楼盘附加值创造手册（百例）

1．如果规划对车位数量有严格的规定，可改全地下停车为半地下停车，因为后者施工成本低、采光好、更便于管理。如果能利用地势的天然高差做半地下停车场则更好。2．可能的话，尽量采用地面停车。特...

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“杏康”大药房开业策划方案

　 “杏康”大药房开业策划方案摘要：策划吸引消费者的活动，让开业时，杏康大药房就充满人气。提炼诉求卖点，在宣传中突出卖点来吸引消费者产生购买欲望。　更多内容源自物业服务合同　 “杏康...

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房地产产品定位实用技巧

一、容积率配置技巧如果在北京市有块面积5000平方米的住宅用地，分别由不同的人进行产品定位，有的人可能会尽量节约和控制一楼面积，采用开放空间设计，塑造单栋高层建筑，以创造高层空间价值；...

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花园住宅宣传策划方案建议

　 xx花园六期住宅宣传及策划方案建议　一、竞争市场　地段：各区域优、劣势分析　优势：　 ①六期与一至五期相隔近，借靠原公司在东升镇和小榄镇已形成良好的口碑及建立了良好品牌的优势。　 ...

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房地产项目的策划思路

　市场调查—谁说了算?　在房地产买方市场前提下,发展商对消费者的重视首先体现在项目开发前对周边同类物业及热销、滞销物业的调查上。此类调查通常由公司内部的有关部门组织进行。当对收集到的...

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浅议房地产开发项目前期策划

　自上个世纪九十年代以来，商品房从热销到滞销再到理性化销售，房地产市场竞争加剧。2003年之后，随着国家宏观经济调控政策、土地政策、银行贷款政策的调整，开发商完全凭借出让地土地使用权套取银...

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房地产前期策划应注意的问题

　房地产前期策划应注意的问题　一本厚厚的策划报告中大谈概念、思路，纵横四面分析市场，壮语几万，凭此征服开发商的先辈后生不乏其人，我们接单营销功夫真正的“武装了内裤”，且不说这其中到...

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房地产项目策划管见

　在中国，虽然房地产项目策划较之制造产业的策划起步较晚，但由于房地产项目的高投入、高风险性，专业策划已经顺理成章在在近十年来在房地产领域得到了广泛的发展。　一、对房地产项目策划本质和...

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房地产广告媒介的投放策略选择 (1)

广告是一个从产品到消费者的过程，其投放效果好坏是一个综合性的问题，其影响因素包括项目定位、广告创意、视觉表现、卖点提炼等等，不可否认的是，媒介作为广告信息到消费者的“最后一英里”起到...

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旺铺拍卖活动策划思路

　本文摘要：通过拍卖活动,制造新闻焦点,提升浙江商品城的市场认知度,使项目迅速实现成功销售,卖得快,且卖得贵。　旺铺拍卖活动策划思路　一、活动目的　 1.引发优秀商家的关注,让旺铺遇到真正...

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房地产项目营销推广策划讲座

　第一节项目营销推广策划的含义　房地产项目营销推广策划就是房地产企业对未来将要进行的营销推广活动进行整体、系统筹划的超前决策。项目营销推广策划提供的是一套关于房地产企业营销推广的未...

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房地产策划师职业人介绍

　十一黄金周马上就要到了，房地产也将迎来销售的高峰，在房子热销的背后，“我”可是担当了重要的角色。没错，“我”就是为动辄投资过亿元的房地产项目制定投资可行方案、推盘策略、广告计划的房地...

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芙蓉古城策划案

一、开发背景　1、开发商简介：置信生态花园●芙蓉古城（以下简称"芙蓉古城"由三家房产公司联合开发，领衔企业为几度创造过令人难以置信的业绩的成都置信实业有限公司，合作公司为置信下属企业-...

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房地产推广十大误区

保守推广：“皇帝女儿不愁嫁”。走进保守推广误区的楼盘可分为三种类型。其一是质量低劣，设计平平，却也要卖个好价钱；其二是质量尚可，位置优越，却不能正视设计已然落伍及定位有失偏颇；其三是...

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抓住顾客的眼睛－－POP广告

　随着商品经营活动和传播媒体的发展，广告的传播手段越来越先进，广告的设计手法也越来越高明。为了适应市场的变化和消费需求层次的提高，一些新的广告形式正在不断涌现，并且越来越受到企业和广告经...

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重庆颐天廓商业用房整体策划

〖前注：本策划的委托方是重庆合川海翔房地产公司。整个策划历时两个多月，时间是２００２年９月至１０月。策划书中的主要内容曾向合川市委王书记作过专程汇报，得到了首肯，其中的世界第一景观黄...

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***街商铺后期营销策划方案

　 ***街商铺后期营销策划方案摘要：开发商出于营销考虑，为带动其他剩余单元销售而有意保留下"精品"单元，一般都采用好房坏房夹杂的销售方式（销控　文章来源自房地产 www.fangxiucai.com　 **...

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什么是连锁摩尔购物中心？

连锁摩尔购物中心的定义　连锁摩尔购物中心以菲律宾SM SUPERMALL集团为代表。连锁摩尔购物中心的特点为：由专业的连锁购物中心集团开发并经营管理，面积庞大，自营比例较高（50%至70%左右），自营...

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报纸广告策略谈（商业）

报纸是现阶段商铺广告的常用媒体，其优点主要有：时效性强、反应及时；覆盖面广，遍及社会各阶层，读者稳定；发行有一定区域性或行业性，针对性强；形象视觉佳，印象深刻，易于收藏；制作灵活，...

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房地产广告策略概论

一、广告在房地产中的作用在房地产项目的销售过程中，广告的作用就是“巧传真实”。就是以深具吸引力，说服力及记忆点的广告语，以最震撼人心的方式把产品中与消费者最相关的部分，即所谓“真实”...

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安阳市户外广告管理办法

安政〔2007〕40号二○○七年六月二十六日安阳市户外广告管理办法第一章总则第一条为加强户外广告管理,规范户外广告,改善市容市貌,根据《中华人民共和国广告法》、国务院《城市市容环境卫生管...

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豪宅项目策划建议

　豪宅是一种超越纯居住功能要求和实际使用价值之外的顶级住宅,是与众不同的生活方式的反映,也是突显优越社会地位的特殊载体,只提供给位于金字塔尖的极少数人,为了衬托出我司在上文中对项目的定位...

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9成房地产企业策划岗位空缺-房地产低迷

　一年来，受国家宏观调控政策影响，房地产行业“火爆”场面有所紧缩，大量市民开始持币观望。面对突如其来的政策调控，各房地产企业更需要靠专业的营销策划师来提高自身的市场竞争力，以“策划”扭转...

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房地产推广策略报告纲要

根据经典营销组合的原则，在操作个案进行到实际运作的时候，必须对推广策略进行细分，直到可以运用于实际的操作，现提出如下之建议，以利执行。一、要求以类似简报的试样进行整理及装订（整洁、精美...

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商业项目与住宅项目运作的区别

第一部分：商业地产和住宅项目区别很大商业地产项目从规模和形态上分两大类，一类是大型的Shopping Mall，还有一类是商业街的商铺店面。Shopping Mall即购物中心，全国各地到处都有打着Shopping M...

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房地产推广常见误区

保守推广：“皇帝女儿不愁嫁”。走进保守推广误区的楼盘可分为三种类型。其一是质量低劣，设计平平，却也要卖个好价钱；其二是质量尚可，位置优越，却不能正视设计已然落伍及定位有失偏颇；其三是...

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房地产营销渠道策划指南

房地产商品投放市场进行交换需要通路，营销学称为营销渠道。房地产发展商开发的房地产商品，如何以最快的速度、最佳的经济效益、最低的费用支出流通转移到顾客手中，营销渠道的选择和控制相当重要...

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房地产项目主题策划知识

主题策划——房地产项目开发的灵魂策划就像创作文章，需要有鲜明、独特的主题和统一的“中心思想”。主题是一个成功策划的灵魂，它统率着整个房地产项目策划的创意、构想、方案、形象等等的各要...

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茶叶专业批发市场营销策划提要

　由于本策划方案的对象是商业房产,因此,本方案首先采取总成本收益分析方法,对该商业房产潜在投资者的投资决策特点进行分析;然后,在此基础上,运用市场营销组合理论,提出该项目的营销方案。　 1.本...

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房地产公司营销策划部经理主要工作职责

房地产公司营销策划部经理主要工作职责：一、组织部门员工开展工作：1、制定销售管理制度、工作程序，并监督贯彻实施；2、收集有关房地产的信息，掌握市场动态，分析销售和市场发展状况，提出书面报...

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论电视广告文案的特殊性

（一）特殊的形式　电视广告文案是广告文案在电视广告中的特殊形式。由于电视广告文案在写作过程中除了运用一般的语言文字符号外，还必须掌握影视语言，运用蒙太奇思维，按镜头顺序进行构思，这颇...

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