车顶被砸 30%的损失谁来赔？

车顶被砸 30%的损失谁来赔？
    网友“sxraulwu”：本人家住某安居房小区，26日早晨我发现自己车的车顶被砸了个大坑，估计晚上楼上有高空坠物。110民警因无法确认肇事者，只能对各位邻居提醒后离开。我向保险公司要求理赔，保险公司答复稍后来看现场，但只能作出70%的赔偿。我又打电话给社区，社区来人看了后说不归社区管，没办法。找物业，物业看后说只负责小区设施、绿化等，这不属于物业管理范畴。我说这是安全问题，但物业说安居房物业和商品房物业不同。剩下那30%的损失谁来赔偿我呢？

　　律师点拨　

　　首先需要确认该网友是否交物业管理费和有无签订物业管理合同，如果网友自己没签，可以看是否有业委会和物业签过管理合同。一般物业管理合同都应该有对安全问题的约定，应根据合同上对安全问题的约定来确定物业是否有赔偿责任。

　　其次可以看该网友是否交了停车费，如果交了，要看停车发票是否正规，是否经物价局许可备案。如果是经过物价局备案，那么物价局有规定停车费用中包括保管义务，也可以让收费方赔偿损失。

　　针对许多网友“根据侵权责任法可以起诉侵权人即坠物者，找不到就起诉整栋楼居民，除非他们自己举证没有侵权”的提议，律师表示不可取。这样做的前提是原告确定具体是哪栋楼掉下来，还要证明是高空坠物而非人为破坏。另外起诉一整栋楼居民也非常浪费人力物力，通常除非人身伤亡等重大案件，否则不推荐这种维权方式。(姜颜)

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