院外丢车物业该不该负责

院外丢车物业该不该负责
家住朝阳区盛和家园的尚先生近日致电本报，称其根据小区物业管理公司的保安指引停放的轿车丢失，后虽经多次交涉，物业管理公司与小区开发商一直拒绝承担责任。
　　尚先生讲，3月17日凌晨，尚先生驾驶自己的桑塔纳2000与朋友从外面回来，将汽车驶入盛和家园前院。“当时院里已经停满汽车，我找不到车位，于是向保安询问，是否有空车位停车。保安说，前院已经停满车，没有车位，后院还有物业管理的停车场，让我将车停放
到后院去。我问保安后院停车是否安全时，保安明确表示，保安24小时值班，绝对安全。我于是把车停到了后院，车停好后，我与后院的值班保安打招呼时，再次质疑是否安全时，保安表示，有保安昼夜值班，汽车停在后院没有问题。在得到这样的保证后，我就上楼了。没想到两个多小时后，约3：30时我接到保安的电话，说我的汽车被“开走了”。我迅速下楼查看，发现汽车被盗后，就打110报警。
　　近日，记者来到发生汽车丢失事件的盛和家园。记者看到，该小区由两栋塔楼组成，不大的庭院里停满了业主的汽车。业主们反映，由于开发商承诺的地下停车场一直没能投入使用，业主的汽车只好停放在庭院里。而庭院面积较小，无法停放所有车辆，部分车辆只好停到庭院北侧的一处由物业管理公司圈起的场地。记者看到，庭院北侧的场地被物业管理公司用铁链围合，场地里停放着一些轿车。在接受记者采访时，盛和家园的开发商与物业管理公司的负责人表示，由于种种原因，售楼时承诺的地下停车场没能按时投入使用，开发商正在抓紧进行相关工作力争最短时间投入使用。而尚先生的汽车没有停在物业管理公司指定的庭院内，其停放的北侧场地并不是指定停车场地。因此，开发商不会对尚先生丢车一事进行赔偿。
　　有关法律界人士认为，开发商违反承诺，导致业主不能把车停放在地下停车场，应妥善安排业主停放车辆并对车辆的安全承担相应责任。由于庭院面积较小，无法保证业主将车辆全部停放，经物业管理公司保安带领业主停放的车辆，开发商应当对车辆安全负责。
　　截至发稿时，尚先生仍在就丢车赔偿问题与开发商、物业管理公司进行交涉。

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