车辆在停车场被刮花 法院认定物业公司没有过错

现在有车的人越来越多，很多人都租用专门的车位停车，那么停放在停车场里的车辆遭到损伤时，停车场的管理单位是否应该承担责任，是否应该赔偿车主的损失呢？近日，思明区人民法院滨海法庭就对这样一起案件进行了公开宣判。
原告杨晓燕在今年3月8号晚上8点多，将她的白色保时捷轿车停放在承租的禾祥东路77-78号地下车位，第二天下午，她发现轿车车身被严重刮花，因此发生修车费28000余元。杨晓燕认为，她向厦门市银鼎岩物业管理有限公司每个月缴交80元的车位管理费，因此物业公司负有对车辆进行保管的义务。杨晓燕把银鼎岩物业告上法庭，请求法院判令银鼎岩物业承担修车费。
被告银鼎岩物业辩称，原、被告之间不存在车辆管理关系，物业开具给原告的收费发票上注明“车位管理费”，《停车须知》上也明确了停车场所收费用为场地维护费，不负车辆及车内财产的保管责任，物业对停车场尽了相应的管理责任，而且车辆的损伤与物业的管理不存在任何因果关系。
法院认为，根据被告与业委会签定的《物业服务合同》，被告的责任主要在于对住宅小区及停车场的宏观保卫安全，而不涉及对某个业主个人的特定财产或车辆的微观保障责任。被告对车库大门使用控制道闸系统，对进出车辆实行智能读卡登记，并且每两小时对车库巡查一次，已经对车库尽了相应的管理责任。由于原、被告对车辆受损都没有过错，根据公平原则，法院判定由被告银鼎岩物业管理公司承担10%的责任，应该支付给原告杨晓燕2848元。

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