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**花园承接查验程序摘要:承接查验是物业服务企业接管建设单位的物业,以物业主体结构安全和满足使用功能为主要内容的承接查验
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**花园承接查验程序
承接查验是物业服务企业接管建设单位的物业,以物业主体结构安全和满足使用功能为主要内容的承接查验,是竣工验收的再验收。在完成承接查验后,整体物业连同设备就应移交物业服务企业。
第一节承接查验的作用:
一、明确交接双方责、权、利关系;
二、确保物业具备正常的使用功能;
三、为日后管理创造条件;
四、提高物业的综合效益;
五、促进了建设项目及时投产,发挥投资效果,总结建设经验。
第二节承接查验的程序
第三节承接查验流程说明
一、**花园承接查验小组由物业服务公司成员来自各专业负责人、工程维护部、客户服务部、礼宾部,小组主要负责前期介入开始至物业正式承接查验完毕之间的技术、联络、跟踪、验收签字、直至完全移交的工作。
二、根据《物业管理条例》的规定,承接查验前需将全套竣工资料移交业主委员会,由物业公司代管。
三、对验收中发现的问题,及时向建设单位、施工单位反映,协商解决。
四、承接查验要办理书面的移交手续,并签订物业保修合同。
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本文关键字:程序 物管经验,物业管理 - 物管经验