公寓大厦管理委员会之职务

　　 公寓大厦管理委员会之职务摘要：依公寓大厦管理条例或本规约执行大楼共有及共用部份之管理、清洁、维护、修缮、增设、改良、联谊等事务

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　　 公寓大厦管理委员会之职务

　　 一、对内应以服务住户、推行公益事务为主、对外则代表全体住户争取权利及维护公众权益。

　　 二、依公寓大厦管理条例或本规约执行大楼共有及共用部份之管理、清洁、维护、修缮、增设、改良、联谊等事务。

　　 三、住户违反公寓大厦管理条例第六条第一项规定之协调及处理。

　　 四、对住户建议共同事务应兴革事项之执行。

　　 五、有关住户违规情事之制止及相关资料之搜证并依公寓大厦管理条例或住户规约约定办理。

　　 六、对本大楼及其周围之安全防护及环境维护事宜之执行。

　　 七、对各区分所有权人或住户收取管理费、公共基金及其他经费，并负保管责任及支出运用之权限。

　　 八、依区分所有权人会议之决议事项执行工作。

　　 九、负责规约、会议记录、使用执照誊本、竣工图说及有关大楼文件之保管责任。

　　 十、对大楼管理服务人员、保养、维护厂商及一切有益大楼事务推展之雇佣之委任事宜，并负督导责任。

　　 十一、定期公告财务报表、年度结算报告及其他管理事项之进行及公告。

　　 十二、定期为住户举办正当娱乐之联谊活动，以促进邻里之情谊。

　　 十三、制定公共设备之使用管理办法及负管理费用收取运用之评估责任，如须调整，须提交区分所有权人大会决议之。

　　 十四、研订及修正规约并提报区分所有权人会议决议之。

　　 十五、执行其他规约所授权之事项。

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