关于申请成立业主委员会的报告（五）

　　 关于申请成立业主委员会的报告（五）摘要：根据我们的调查，广大业主也十分期盼成立业主委员会，群众基础已然具备，因此，成立业主委员会既符合国家政策文件的规定

　　 关于申请成立**嘉园业主委员会的申请报告

　　 余杭区相关部门领导：

　　 **嘉园坐落于余杭区五常街道，是五常街道大型居住区，于2005年建成交付使用，总户数2500户，已入住户数为1200户，占总户数比例为45%，交付使用已近5年，现由怡城物业公司负责物业管理。

　　 根据《杭州市余杭区业主大会召开及业委会成立工作指导意见》物业管理区域内有下列情况之一的，应当成立业主大会：1、房屋出售并交付使用的建筑面积达到物业总建筑面积百分之六十以上的；2、首套房屋出售并交付使用已满两年，且房屋出售并交付使用的建筑面积达到物业总建筑面积百分之三十以上的。

　　 **嘉园满足业主大会成立的条件，应当成立业主大会。但是，由于种种原因，物业一直不肯组织成立业主委员会，而物业公司和业主之间因为管理上却矛盾不断。业主无法对物业的收费和管理工作进行监督，物业很难保持与业主正常沟通，对打造文明西溪湿地，创建和谐五常十分不利，显然业主委员会的成立迫在眉睫。

　　 根据我们的调查，广大业主也十分期盼成立业主委员会，群众基础已然具备，因此，成立业主委员会既符合国家政策文件的规定，也符合广大业主的实际需求，在国家积极倡导“以人为本”“构建和谐社会”的大环境下，社区是落实“和谐社会”的主体和核心，是推动社会和谐发展的催化剂，是广大业主可以依靠能够依靠敢于依靠的靠山，有街道和社区的积极推动，**嘉园业主委员会必然能够成立，**嘉园必然成为五常街道的文明社区、和谐社区，为建设五常街道和谐社会打造杭州西大门作出应有的贡献。

　　 因此，我们（**嘉园）的业主（详见签名）恳请五常街道政府将成立**嘉园业主委员会摆上议事日程，作为年度工作目标进行落实。我们愿意积极配合街道和社区的工作，为成立业主委员会尽自己的一份力量。

　　 请求区相关部门、五常街道、荆山社区派工作人员介入参加，浙江广源房地产开发有限公司指定一名工作人员参加**嘉园业主大会筹备组，并承担首次业主大会筹备、成立的费用。请求浙江广源房地产开发有限公司和怡城物业管理有限公司向筹备组提供所有业主的名单及联系方式。恳请五常街道领导、荆山社区给予及时回复为盼。

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