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物管制度
超市商场保洁程序
双方划定保洁范围、制定保洁计划、签定保洁合同,派出保洁人员及所用机器、工具、药剂在指定时间、地点保证质量完成任务详 地面清洁: 1、准备好所需要的工具:“地板未干”告示牌、拖布、带胶水...
阅览量：862
时间： 01-27
分类：物管制度
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楼宇设施设备日常保养规定
楼宇设施设备日常保养规定摘要：屋楼内公共地方，不得摆放家具、货物、神位及烧香，不得乱涂乱画，如属小孩所为，由家长负责 文章来源自 房 地 产 www.fangxiucai.com 楼宇设施设备日常保养规...
阅览量：512
时间： 01-27
分类：物管制度
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小区清洁工管理执行标准
小区清洁工管理执行标准摘要：爱护小区的一切设施，发现问题及时向组长、服务中心汇报。不做有损公司形象与声誉和对他人不道德的事情。说话和气 更多精品来源自 维修 小区清洁工管理执行标准 ...
阅览量：838
时间： 01-27
分类：物管制度
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公寓保洁员服务规范
一、上岗期间必须着工装、佩带胸卡,着装整洁,不得在工作场所穿背心、拖鞋。 二、每天上午7:30—11:30、下午1:30—5:30清理公寓楼内所负责区域卫生,上岗期间在负责区域卫生区内巡视检查,确保负责...
阅览量：267
时间： 01-27
分类：物管制度
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小区绿化养护管理
小区美化与绿化后的养护与管理,通常包括两个方面的内容: 一.小区绿地养护管理 小区绿化完成后,要达到长期满意的效果,必须及时进行养护工作。物业管理公司可根据小区绿地具体情况设置专门机构或...
阅览量：632
时间： 01-27
分类：物管制度
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二次供水管理标准作业规程
一、目的 规范二次供水管理工作,确保二次供水水质符合卫生检验标准。 二、适用范围 适用于物业管理处辖区内水池(箱)的二次供水管理工作。 三、职责 1、机电维修部主管负责定时检查二次供水...
阅览量：478
时间： 01-27
分类：物管制度
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物业工程管理部管理制度
物业工程管理部管理制度摘要：按照设施操作规程以及岗位责任制度的要求进行操作，密切注意所掌握设备的运行情况并做好相应的运行记录。设备遇到故障时 文章来源自 房 地产www.fangxiucai.com ...
阅览量：269
时间： 01-27
分类：物管制度
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如何去蜡和打蜡方法
如何去蜡和打蜡方法 一、所需清洁用具 ： 一 洗刷/抛光机（标准速度） 二 去蜡用擦垫（黑色）和驱动盘 三 吸水机 四 两个水桶 五 强力擦垫（持器和长柄） 六 抛光机（高速或超高...
阅览量：960
时间： 01-27
分类：物管制度
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院内环境卫生管理制度
院内环境卫生管理制度摘要：在院内行驶的车辆，要保持车容整洁；运输流体和散装货物，应当密封覆盖，不得沿途泄漏、遗撒，如有遗撒，由运输负责人及时清除干净。 院内环境卫生管理制度 1、任何...
阅览量：463
时间： 01-27
分类：物管制度
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业主有权查物管公司帐目吗？
案情简介 A物业公司是国内知名的物管公司,不久前却因查帐问题与业主发生纠纷。一些要求对物业公司的帐目进行核查,而物业公司却以“业主无权查阅:为由拒绝,导致部分业主拒交管理费。 说法: ...
阅览量：395
时间： 01-27
分类：物管制度
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办公室保洁规程
1.0目的 检查并监督保洁员的工作,确保办公室保洁工作的质量; 2.0适用范围 公司办公室的保洁工作; 3.0工作职责 3.1保洁领班负责对办公室保洁工作的组织实施、质量监控; 3.2保洁员负责依照本...
阅览量：710
时间： 01-27
分类：物管制度
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路面、绿地清洁操作标准
◆公共场地和路面 1.清洁范围 小区的汽车道,人行道,消防通道,羽毛球场,门球场。 2.作业程序 (1)用长竹扫把把道路中间和公共活动场所的果皮、纸屑、泥沙等垃圾扫成堆。 (2)用胶扫把垃圾扫入...
阅览量：593
时间： 01-27
分类：物管制度
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花园小区日常工作基础管理措施
花园小区日常工作基础管理措施摘要：为保护业主的隐私，所有业主的档案均为机密资料。除司法机关办案并出示有关手续以外，任何外部人员及单位均不得查阅 更多内容源自 物业服务合同 花园小...
阅览量：479
时间： 01-27
分类：物管制度
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大厦安保员如何处理停车场双层立体车位故障
大厦安保员如何处理停车场双层立体车位故障摘要：地下X层车场双层立体车位进行施工，（注：粘贴台板两侧的反光膜）需要车管员用手动按钮将操作台板来协助工作 文章来源 www.fangxiucai.com ...
阅览量：830
时间： 01-27
分类：物管制度
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宾馆、公寓主要区域的保洁要求
宾馆、公寓主要区域的保洁要求摘要：大堂的大门及玻璃。由于客人进出频繁，会在门上和玻璃上留下手印和污迹，因此保洁员要及时地进行擦拭。这些部位是最难保持清洁的 文章来源 www.fangxiucai....
阅览量：771
时间： 01-27
分类：物管制度
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环境部雨季工作应急程序
1、目的: 确保发生大风雨前能按程序迅速做好各项准备工作,确保清洁工作有序进行。 2、职责: 2.1雨季期间,主管(部门主任)人员应每日关注次日的天气情况,落实大风雨来临之前安排做好各项预防工...
阅览量：882
时间： 01-27
分类：物管制度
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住宅阳台变成商用 法院判决须恢复
因楼下邻居将房屋阳台墙体拆除改为店铺,要用于商用,家住二层的邱先生以影响房屋安全为由将一层住户王女士诉至法院。记者上午从朝阳法院获悉,法院经审理认定王女士的行为不当,因此判决其恢复房屋...
阅览量：876
时间： 01-27
分类：物管制度
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房地产经济管理制度
总则 一、为规范公司经济管理工作,确保项目的合同管理有序、成本控制有效、资金使用合理,特制定本制度: 二、经济管理工作是以对公司的经济工作过程中实施有效管理。控制和监督为目的,由经济...
阅览量：833
时间： 01-27
分类：物管制度
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保洁部行政制度
保洁部行政制度摘要：公共区域内不得做出不雅观动作、如手插兜、抱肩、靠墙等。不得随地乱扔垃圾、杂物、吐痰及各种不文明行为 更多精品源自 方案 保洁部行政制度： 1、不得迟到，早退或旷工...
阅览量：451
时间： 01-27
分类：物管制度
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大连XX大厦物业管理费及其它费用制度
一、业主/租户应按时到管理处支付物业管理费，物业管理费主要用于维持大厦的良好运作，主要包括内容如下：1.大厦管理从业人员的薪金和福利；2.大厦公共区域照明，空调、电梯和其他公共设备运行的水...
阅览量：937
时间： 01-27
分类：物管制度
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业主大会会议可以什么形式召开？
业主大会会议可以采用集体讨论的形式,也可以采用书面征求意见的形式。业主可以委托代理人参加业主大会会议。但无论采用哪种方式召开会议,都应当有物业管理区域内持有1/2以上投票权的业主参加(第...
阅览量：753
时间： 01-27
分类：物管制度
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百货商厦办公区防火制度
百货商厦办公区防火制度摘要：如发现违反此制度者，将对责任人 处以50-200元罚款、给责任部门处于以500-2000元的罚款，并给予通报批评 百货商厦办公区防火制度 1、办公区严禁吸烟，并在明显位...
阅览量：359
时间： 01-27
分类：物管制度
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花园车库管理作业指导书
花园车库管理作业指导书摘要：车库24小时昼夜值班,由物业公司各管理处保安部负责管理，进入小区的车辆高度不超过2.1m的车辆均应进入车库停放 文章来自地产www.fangxiucai.com 花园车库管理作业指...
阅览量：577
时间： 01-27
分类：物管制度
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物业工程部巡检制度（七）
物业工程部巡检制度（七）摘要：巡检人员在巡检完毕设备及其控制箱、动力柜、照明柜、高压柜、低压柜等所有供配电设施后，必须将门锁好 文章来源 www.fangxiucai.com 物业工程部巡检制度（七） 1...
阅览量：137
时间： 01-27
分类：物管制度
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商场动用明火、机动车停放、交接班操作流程
商场动用明火、机动车停放、交接班操作流程摘要：一级审批（指泵房、机房、配电间、仓库等重点要害部位）由动火单位向商场物业保安部提出申请并填写动用明火申请表 更多内容源自 物业服务合同...
阅览量：211
时间： 01-27
分类：物管制度
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酒店清洁保养准备工作内容
酒店清洁保养准备工作内容摘要：准备好清洁剂和清洁器具1、清扫公共区域卫生前，先根据不同的清洁区域和清扫任务，准备好相应的清洁设备和各种清洁器具 更多精品： 人事 酒店清洁保养准备工作...
阅览量：713
时间： 01-27
分类：物管制度
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小区车辆管理员交接班制度
小区车辆管理员交接班制度摘要：交接班时应将上一班移交的值班物品，如对讲机等，及收费金额，和其他设备，清点清楚，并在值班记录上签名 更多资讯 小区车辆管理员交接班制度： 1．按时交接班，接...
阅览量：787
时间： 01-27
分类：物管制度
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酒店保安部钥匙管理规定（九）
酒店保安部钥匙管理规定（九）摘要：为了加强XX门禁放管理和钥匙管理，针对园区1、2、3、4号门的日常开关和钥匙使用备用，特制定以下暂行办法 资料来自 房 地 产www.fangxiucai.com 酒店保安部钥...
阅览量：532
时间： 01-27
分类：物管制度
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酒店保洁员岗位职责（三）
酒店保洁员岗位职责（三）摘要：负责清洁用具，控制物料使用，消耗，减少费用开支。做好各区域内的清洁卫生，及时清洁地面的纸屑，烟头及水迹，污物等。 文章来源 www.fangxiucai.com 酒店保洁...
阅览量：638
时间： 01-27
分类：物管制度
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收费岗工作制度
收费岗工作制度摘要：爱护并正确使用收费设施，升降杆使用坚持一车一落，发现问题，及时报告。 收费岗工作制度 一、服从班长领导，严格执行各项规章制度，坚守工作岗位，遵守工作纪律。 二、认真...
阅览量：854
时间： 01-27
分类：物管制度
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物业辖区消防管理制度（十二）
物业辖区消防管理制度（十二）摘要：各走道、楼梯口等疏散部位要保持畅通，疏散标志和安全指示灯要保证完好状态，禁止业户在走道、楼梯、垃圾桶旁烧纸、焚香 更多精品源自 制度 物业辖区消...
阅览量：896
时间： 01-27
分类：物管制度
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小区保洁绿化部经理岗位职责（三）
小区保洁绿化部经理岗位职责（三）摘要：按公司相关规定，做好本部门人员、设备机具的保管、调配、保养等方面的管理工作；负责本部门各种设施设备的养护及资产管理； 更多精品来自 行政 小区保...
阅览量：505
时间： 01-27
分类：物管制度
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访客无理取闹 护卫员怎样处理？
去年9月12日15时40分,一访客到租住在某花园A栋的朋友家取VCD机。在他携机欲出大堂时,大堂护卫员礼貌地请其办理有关放行手续。谁知他竟勃然大怒,破口大骂,随后赶来的他的楼上朋友还动手打了护卫...
阅览量：373
时间： 01-27
分类：物管制度
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