管理处消防演练实施办法（十）

    管理处消防演练实施办法（十）摘要：模拟实战训练，按接警、出动、指挥、分工配合及临时处理等综合动作演习,检验是否符合应急方案要求

    文章来源 房 地 产www.fangxiucai.com

    管理处消防演练实施办法（十）

    修改状态：0

    1.0目的

    规范消防演习工作，保证应急方案在实践中的正确使用，确保顾客和物业安全得到最大程度的保障。

    2.0适用范围

    适用于**管理处的消防演习。

    3.0职责

    3.1主管经理负责消防演习计划和方案的制定，并组织实施。

    3.2消防管理中心、管理部班组长协助主管经理组织实施消防演习。

    3.3维修部负责保障消防供水供电。

    4.0工作程序

    4.1准备工作

    4.1.1管理部根据公司批准的《消防演习方案》准备消防演习的各项工作。

    4.1.2准备消防演习所需的器材，它包括：

    a模拟着火源；

    b水带、水枪、分水器；

    c两节拉梯；

    d水源、灭火器（含1211、干粉、泡沫等）；

    e液化气瓶等易燃物质；

    f战斗服、安全带、头盔；

    g安全绳、保险钩、空气呼吸器；

    h根据需要再增加的消防器材。

    4.1.3由管理处发出演习通知。

    4.1.4演习前由管理部组织举办一次防火安全知识宣传教育。

    4.2演习要求

    4.2.1实地演习的次数，一般要求每年至少一次，演习时间一般安排在冬季。

    4.2.2演习的义务消防队员应按在册人数不少于50%人员参加，管理处要尽可能发动顾客参加。

    4.3演习形式

    4.3.1模拟实战训练，按接警、出动、指挥、分工配合及临时处理等综合动作演习,检验是否符合应急方案要求。

    4.3.2模拟实战训练，从接警出动到现场，按实战要求出水、泡沫灭火，同时进行抢救和疏散人员，物资的训练。

    4.3.3演习范围可分整个单位综合性演习，也可分部分、分段开展演习。

    4.4演习注意事项

    4.4.1演习前必须做到有计划，有步骤、有组织，做到演习人员明确演习任务、方法和要求。

    4.4.2要选择适当时间，并预先贴出通知，尽量不影响顾客的正常生产和生活。

    4.4.3点火实战演习时，必须做好相应安全保卫工作，落实有关人员职责，确保保障措施的有效执行。

    4.4.4演习后，要及时进行总结，对演习过程中出现的问题进行检讨，找出原因，必要时采取纠正预防措施，以便改进以后的工作，提高大厦的自身防火、灭火、自救能力.

    5.0记录

    无

    6.0.附件

    无

    文章来源 房 地 产www.fangxiucai.com

本文关键字：消防  物业法规，物业管理 - 物业法规