物业管理知识-房地产知识大全-[第30页]-房秀才

物业管理公司总经理办公会议职权

　物业管理公司总经理办公会议职权摘要：讨论向董事会提交的年度工作计划、各项管理制度及其实施和执行措施。（3）提出各部门正副经理、各管理处正副主任的任免　更多精品地产学堂　物业管理公司...

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目前我国物业管理模式

一、房屋管理的六种模式根据不同地区的经济状况，我国住宅小区(楼宇)的管理模式大体有以下六种： (1)以区、街道办事处以及居委会为主成立的物业管理公司开展物业管理工作；(2)以房地产管理部门转制成立...

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酒店物业保安部工作手册总则

酒店物业保安部工作手册总则摘要：保安部是总经理直接领导下的一个重要的职能部门，执行总经理的指令，保卫本单位的治安，配合好公安文章来自www.fangxiucai.com 酒店物业保安部工作手册总则保...

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物业公司项目管理处主任岗位职务说明书

　物业公司项目管理处主任岗位职务说明书摘要：抽查所辖片区的清洁、保安、工程维修、绿化、客户服务等工作，提出改进建议并组织实施，必要时将处理意见和结果提交公司备案　其它精品公文　物业公...

阅览量：655 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

XX项目酒店式物业服务内容(一)

　XX项目酒店式物业服务内容(一)摘要：物业将采用“99+1”式服务:提供99项服务和客户提出的第100项要求,构成完美的“本案”活力空间。代办服务,努力减轻客户事必躬亲　文章来源房地产www.fangx...

阅览量：498 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业管理激活经济链

　物业管理与房产好比软件和硬件的关系,如果后期管理跟不上,再好的物业也很快失去生命力。千千万万的业主在购房之后,物业管理就是维系其长期生活甚至一生一世幸福的所在。草坪不剪,屋漏不修,垃圾不...

阅览量：174 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业总公司综合部工作职责

　物业总公司综合部工作职责摘要：对于公司所承接的新项目，及时指定项目有效的实施方案。负责项目的考察论证和项目合同的谈判，报公司审批后并参与合同签　文章来源 www.fangxiucai.com　物业总公...

阅览量：724 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

国外的物业管理-英国的公有住房管理

一、关于“购买权”　1980年英国政府颁布了《住方法》，关于“购买权”的条款对公有住房的出售作了如下的规定：租用公房的住户只要住满两年，即有权以优惠折扣价格购买所住的公房；优惠折扣起点为房价...

阅览量：117 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业公司行政文员岗位职责（五）

　物业公司行政文员岗位职责（五）摘要：加强业务学习，提高能力，促使各部门工作实施标准化、科学化、现代化，有权向公司领导提出创新改革的意见和建议　更多精品源自房地产 www.fangxiucai.com...

阅览量：272 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业辖区水浸应急预案

　物业辖区水浸应急预案摘要：客户服务中心或消防监控中心接到停水信息，立即通知当值护卫员、维修技工到现场查看，及时找到水源关闭水阀　物业辖区水浸应急预案　客户服务中心或消防监控中心接...

阅览量：167 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业消防管理程序

1.0 目的加强园区消防管理,预防火灾事故发生,在火灾发生时迅速采取有效措施,使损失降低到最小。 2.0 范围适用于物业集团所管辖各物业公司(管理处)物业区域的消防管理。 3.0 职责 3.1 各物业公司...

阅览量：905 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业公司工程部职责（八）

　物业公司工程部职责（八）摘要：参加验收、接管工作，严把质量关，严禁未经验收、质量不合格的工程交付使用，对验收中存在的问题要列表上报　资料来自房地产www.fangxiucai.com　物业公司工程...

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物业公司军训学员的心得体会

物业公司军训学员的心得体会摘要：我认为军人就是“责任”、“荣誉”的精神支柱在支柱着这些军人。这取决于个人，更为了是集体。军人为的是国家，员工为的是公司，当然取决于个人的责任观，荣誉感...

阅览量：469 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业管理与中国民族的特性

　中国区别于西方的本质,在于它是一种内陆文明,这种相对于海洋文明的冒险与开拓精神的人文特征,就导致了对自然力量的服从,狭隘、保守的行为方式与长时段的思考观念,中国思想与西方哲学,尽管可以找...

阅览量：769 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

国外最新物业管理模式

　国际传播媒介行业,简称国际传媒业,是包括广播、电影电视、音像制作、出版、报刊等精神生产机构与工商业相交叉而形成的一种主要生产和传播精神文化产品的行业。西方国家学者又称之为“文化工业”...

阅览量：968 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

瑞典公房物业管理

　瑞典是世界上福利最好的国家之一,瑞典公房物业管理工作主要由公房经营公司负责。瑞典有150万居民居住在由300家经营公司管理的80万套公房中,占瑞典全部住房的21%。　瑞典全国有一个住房经营公司协...

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效率与公平兼顾－－探索物业服务费定价的解决之道

　效率与公平兼顾--探索物业服务费定价的解决之道摘要：物业服务费实行政府定价，从某种意义上说，是计划经济的一些做法，在房地产市场发展初期，市场化程度不高之时　更多精品来自行政　效率与公...

阅览量：258 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业小区冬季温馨提示

物业小区冬季温馨提示摘要：增强机体抗病力增加机体抗病力主要可通过合理调配饮食及预防接种两种途径。冬天营养应以增加热能为主文章来源自房地产 www.fangxiucai.com 合理穿衣天寒地冻，不少...

阅览量：656 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

酒店物业保安员消防员岗位职责和素质要求

酒店物业保安员消防员岗位职责和素质要求摘要：负责消防中心24小时值班，每日做好工作情况及设备运转情况的记录，在中控室值班过程中要对各种设备认真监控更多精品来自行政酒店物业保安员消防...

阅览量：864 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

影响前期物业管理的问题刍议

　影响前期物业管理的问题刍议摘要：物业承接验收制度不完善，移交不完整。在前期物业管理中，由于建管不分，依附于房地产开发商　文章来源 www.fangxiucai.com　影响前期物业管理的问题刍议　前期...

阅览量：192 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业社区活动比赛实用规则：三人足球赛比赛规则

　物业社区活动比赛实用规则：三人足球赛比赛规则摘要：替换区：以球场中线与边线为点，向各半场距3米远地点画二条与边线垂直的，长度为80厘米的线（其中场内40厘米　更多精品：人事　 1、比赛...

阅览量：473 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业清洁开荒管理标准作业规程

　物业清洁"开荒"管理标准作业规程摘要：开荒"时应注意：a)高空作业时注意拿牢作业工具，防止摔落，不准在高空上传递工具或投掷物品；　更多精品地产学堂　物业清洁"开荒"管理标准作业规程　1.0目...

阅览量：358 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

通信自动化系统物业管理及实例分析

　一、语音通讯模式　语音通信是智能化建筑通信的基础,应用最广泛且功能日趋丰富,主要包括:　 1.程控电话是电子式自动化电话交换机所组成的电话通信。它兴起于20世纪70年代。程控电话是由数字电...

阅览量：924 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

保安队员主要职责和权限

保安队员主要职责和权限一、保安队长职责　1、主持全队工作，坚决执行管理处主任指令，带领全队人员依据各自职责，认真做好安全保卫工作。　2、熟悉治安各岗位职责、任务、工作要求、考核标准，掌握治...

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物业管理责任险的产生背景与发展趋势分析

　物业管理是一种与城市房地产综合开发和住房制度改革相适应的新型的房地产管理模式,简而言之,物业管理是一种融管理、经营和服务三位一体的专业化管理。　即物业管理公司通过对物业专业化管理,为物...

阅览量：923 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业公司品质部部长职务说明书

　物业公司品质部部长职务说明书摘要：负责各部门工作的监督、检查与协调，收集行业信息和法规，负责公司对外相关业务的联络　文章来源自房地产 www.fangxiucai.com　物业公司品质部部长职务说...

阅览量：784 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业工程主管工作职责

　物业工程主管工作职责摘要：制定部门的年度计划，包括工程维修保养预算，设施设备管理程序及制度，人员编制计划及工作内容，备品备件申购计划，能源管理措施　更多精品地产学堂　物业工程主管工...

阅览量：596 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业社区宣传：夏季健康与保健小知识

　物业社区宣传：夏季健康与保健小知识摘要：健康小知识夏季养心，防暑不要贪凉夏之火，火之阳，火气通心，因此，夏季保健重在养心，需要顺起自然，振作精神　文章来源房地产 www.fangxiucai...

阅览量：372 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业辖区消防管理规定

　物业辖区消防管理规定摘要：各通道、楼梯口等共用部位必须保持畅通，任何人不得占用和封堵，不得损坏疏散标志和安全指示灯　更多资讯　物业辖区消防管理规定　根据《中华人民共和国消防法》...

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物业管理公司数据统计控制程序

　物业管理公司数据统计控制程序摘要：各单位根据相关标准和公司文件的规定，结合检查的实际情况，对检查结果进行统计，并针对结果进行相应的分析　物业管理公司数据统计控制程序　 1．0 目的　...

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物业服务突发事件处理指引

本文摘要：对客户、客人酒醉后行为失态、无法自控时，保安应通知物业部查明身份、住所宅号，设法让其亲友劝说带领回房，必要时保安可协助做好监护、控制工作；更多精品来自行政 (一)噪音骚扰 1...

阅览量：922 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业区域水管爆裂应急预案

　物业区域水管爆裂应急预案摘要：关闭有关水阀或总闸，切断水源，如当时无法迅速关闭，则借助衣物、消防水带等引领水流离开电梯等危险区域　物业区域水管爆裂应急预案　寻找水管爆裂，造成水浸...

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物业管理保安员的语言艺术

　物业管理保安员的语言艺术摘要：禁止用语：1、喂！干什么的！喊你没听见吗？2、急什么，慢慢来！3、我也没办法，你等着吧！　物业管理保安员的语言艺术　一、基本要求：　 1、符合礼貌的基本...

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物业管理知识