房地产案名:这边“华府”那边“豪庭” 楼盘美名忽悠谁

　　昨日，从事房地产研究的沈先生向本报透露，目前，上海有很多的楼盘名字会给人误解，或者叫不通等。沈先生表示，很多楼盘名字让人捉摸不透，“如三林的‘环球中央花园’，凭什么叫环球？典型的好大喜功。浦东的‘山水国际’，去现场看了一下，没有一点山和水的影子”。
 
　　“除了有几座西洋雕塑，种了几棵橡树外，哪有半点欧陆风情？”刚搬进一个冠以“洋名”的小区的李先生表示，“开发商起这个名字基本上是忽悠人”。
 
　　上海楼市每年都会推出上百个楼盘，楼盘的案名也是层出不穷，呈现出了各种各样的特色。开发商本身现在也越来越重视案名，因为它直接影响到楼盘的销售和大众对楼盘的评判。案名对于楼盘就有一定的推广作用。而且，消费者的购房心态越来越理性，对楼盘各方面的要求亦很高，消费门槛也愈加精明和挑剔。
 
　　据了解，一般福建、广东这些区域以“金、福”等字题案名，香港和上海的开发商喜欢用街区、广场，北京的开发商喜欢以“中心”来命名。
 
    开发商：各显神通找案名
 
　　开发商对于楼盘的案名出处各有说法。北孚集团副总裁向记者透露，该集团的案名都是集团员工“头脑风暴”得出的。案名由策划部门列出，一般有四五十个。然后，通过员工的集体讨论、筛选，最后定夺出来。都是公司员工智慧的结晶。
 
　　富腾房地产公司董事长程君玲说，“中国女人街”这个楼盘的名字是她本人取的。她表示，当时没考虑那么多，就是想找个容易记的名字。因为女人和孩子都是消费的主力军，尤其以女人为首。
 
　　“只要顺口，通俗易懂就行。”城投国际董事长杨高才说，楼盘取得朴素简单，让老百姓容易记住就行。但是，取案名的时候也要充分考虑地方色彩和地方特色。
 
　　大部分开发商表示，楼盘命名上以实用好记、简洁、易懂且朗朗上口为主，还要依据目标客户群特征，要多考虑审美观、年龄、文化程度、生活方式等，地块、建筑、景观等因素也要有所考虑。
 
    专家：乱起名折射社会心态
 
　　上海社会发展研究中心副主任顾骏表示，目前名字乱起这种现象不光出现在楼市中，在商场出售的商品中有许多这样的现象，如一些用外国名字的，语法不通顺的等，楼盘开发商的楼盘不会因为名字好就多卖一些钱，名字起的差就少卖多少钱。购房者买房也不是冲着房子的名字去的。起名的空间在开发商那边，开发商爱起什么名字就起什么。在不同的城市里现在会出现相同的楼盘名字。在起名字这个现象上好象出现了思维枯竭。
 
　　顾骏表示，这种乱起名字的现象已经形成一种恶俗之气，如商标都起外国名等，反映了整个社会心态的变化，部分楼盘名字怪异是为了哗众取宠，但也有部分人就是喜欢这样的名字，如一些名字中带有“皇朝”、“御”等。

本文关键字：房地产  房地产策划，房地产策划