置业公司担保抵押管理规定

　　 董事长（或委托授权人）

　　 在非控股公司与银行办理贷款手续后，与银行签署《担保合同》或《抵押合同》。

　　 7

　　 财务部资金管理岗

　　 《担保合同》或《抵押合同》存档，并将合同复印件一份送交公司法律合约部备案。

　　 6.3对外担保管理程序-担保合同的修改

　　 步骤

　　 完成时间

　　 涉及部门及岗位

　　 岗位岗

　　 步骤说明

　　 1

　　 控股子公司/非控股公司财务部

　　 需要修改《担保合同》或《抵押合同》的，提交书面申请《担保合同修改申请报告》并加盖公章，注明要求展期的原因或修改的内容，以及原《担保合同》或《抵押合同》的开立日期、编号等。

　　 2

　　 财务部资金管理岗

　　 应就此种变更进行审查，形成调查报告，连同该项担保的原审批材料一并按规定，上报财务总监。

　　 3

　　 财务总监/总裁办公会/董事会

　　 逐级审核批准《担保合同修改申请报告》，财务总监和总裁双签。

　　 备注：对于担保合同的修改，不增加担保范围或不延长担保期间或者因变更不增大保证责任的情况，只需财务总监/总裁办公会逐级审核批准即可，不需上报董事会审批。

　　 4

　　 财务部资金管理岗

　　 按照经批准的申请报告，与控股/非控股公司财务部签署财务管理协议。

　　 5

　　 董事长（或委托授权人）

　　 在控股/非控股公司与银行办理贷款展期或其他贷款合同变更手续后，与银行重新签署《担保合同》或《抵押合同》。

　　 6

　　 财务部资金管理岗

　　 《担保合同》或《抵押合同》存档，并将合同复印件一份送交公司法律合约部备案。

　　 7

　　 财务部资金管理岗

　　 对没有经过审批的《担保合同修改申请报告》，应及时书面通知申请人和受益人。

　　 注：本流程适用于担保合同的修改，增加担保范围或延长担保期间或者因变更增大保证责任的情况。对于担保合同的修改，不增加担保范围或不延长担保期间或者因变更不增大保证责任的情况，只需财务总监/总裁办公会逐级审核批准即可，不需上报董事会审批。

　　 7、单据与记录

　　 7.1《担保合同修改申请报告》

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