写字楼管理与服务的要求

时间:01-27 20:28:38 浏览:6183来源:http://www.fangxiucai.com分类: 物管经验



  五、强化设备管理设施的维修保养
  设备、设施的正常运行是写字楼运作的核心。应重视对写字楼水电设施(包括高低压变电房,备用发电房,高低压电缆、电线,上下水管道等各项设施)的全面管理和维修,供水 供电要有应急措施。应特别注重对电梯的保养与维修,注重对消防系统的检查、测试和对空调系统的保养、维修。要有健全的检查维修制度,要对公用设备、公共场所,如大厅、走廊 、电梯间等定期检查、维修维护。对业主、租户的设备报修要及时处理,并定期检查。要做到电梯运转率不低于98%,应急发电率达到100%,消防设备完好率达到100%。

  六、设立服务中心,完善配套服务
  管理就是服务。为方便客人,满足客人需要,写字楼应有配套的服务,设立服务中心。

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