关于EE家园二期维保期的通知

    关于EE家园二期维保期的通知摘要：您好!本小区已入住两年，根据住宅质量保证书，业主户内（除屋面防水）各项设施设备维保期已过

    关于EE家园二期维保期的通知

    告 知

    尊敬的业主：

    您好!本小区已入住两年，根据住宅质量保证书，业主户内（除屋面防水）各项设施设备维保期已过，请各位业主在使用自家物业的过程中爱惜使用。

    以下内容摘自EE家园《住宅质量保证书》：

    序号

    保修项目

    保修期限

    1

    屋面防水

    五年

    2

    厨房、卫生间防水

    五年

    3

    地下室渗漏

    五年

    4

    外墙面渗漏

    五年

    5

    地面、墙面、顶棚初装修

    二年

    6

    户门开启不灵、翘裂、五金件损坏

    一年

    7

    塑钢窗开启不灵、翘裂、五金件损坏

    二年

    8

    给排水管道及设备安装

    二年

    9

    采暖管道、散热器及设备安装

    二个采暖季

    10

    排水管道堵塞

    二个月

    11

    电气管线及设备安装

    二年

    12

    电气开关及灯具

    六个月

    13

    烟风道、排气道不通

    六个月

    14

    地基基础及主体结构

    在合理使用寿命年限内

    保修期自北京XX房地产开发有限公司将完成竣工验收和竣工备案的住宅交付住户之日起计算。

    根据EE家园《前期物业管理服务协议》第十九条 乙方（物业）权利和义务第11款规定：向甲方（业主）提供房屋自用部位、自用设施设备维修保养等有偿服务，自用设施设备包括共用设施、设备延伸至甲方房屋内的部分。需要维修时，甲方应提出维修要求，维修所需要配件、材料由甲方自行购买，并支付工时、维修等费用。工时、维修费用标准为（根据市场价格随时进行调整）。房屋自用部位、自用设施设备保修期限届满，如需委托专业公司进行维修的，由物业公司、业主与专业公司协商确定维修时间，并由业主支付费用。

    物业工作的开展需要广大业主的支持与理解，和谐的家园需要我们共同来营造。

    北京XX物业管理有限责任公司

    EE家园项目部

    20XX年4月22日

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